01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
Сдан · Кейп Яму, Пхукет
Marina Living Condo
Застройщик: Ao Po Grand Marina
6,3 км до пляжа ThalaПоказать на карте
32Квартир в комплексе
4Этажей
2016Год постройки
3 спальни · 205 м²
Доступные предложения
Нет предложений
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
7удобств в данных проекта
02 /
Движение каждый день
- Общий спортзал
03 /
Вкус вашего дня
- Бар
- Ресторан на территории
04 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение (CCTV)
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿90/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿90/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Кейп Ямуcape-yamu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Thala Beach6,3 км
International Schools
- UWC Thailand10,0 км
- Thalang International Language School Phuket12,6 км
- Finnway International School Phuket13,5 км
Iconic Landmarks
- Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins12,7 км
- Wat Sri Sunthon13,0 км
Parks
- Phuket Bualuang Fishing Park12,8 км
- Ko Kaeo Lake Park14,7 км
Museums
- Peranakan Phuket Museum12,8 км
Malls & Souks
- Robinson Lifestyle Thalang13,0 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)13,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Marina Living Condo — FAQ покупателя
Может ли иностранец купить квартиру в Marina Living Condo на Кейп Яму?
Да. Поскольку это кондоминиум, юниты в Marina Living Condo могут принадлежать иностранцам в формате фрихолд в рамках 49-процентной иностранной квоты здания. Это самый прямой способ оформления собственности на Пхукете: зарубежный покупатель получает титульную квартиру на своё имя без создания тайской компании и без схемы аренды земли.
Где находится Marina Living Condo на Пхукете?
Marina Living Condo расположен на Кейп Яму, тихом мысе на северо-восточном побережье Пхукета в районе Па Клок, рядом с яхтенной мариной Ao Po Grand Marina. От проекта примерно 25–30 минут до международного аэропорта Пхукета, около 30 минут до города Пхукет, а также близко Boat Lagoon и Royal Phuket Marina.
Marina Living Condo уже построен и готов к заселению?
Да, Marina Living Condo — завершённый проект, поэтому покупатели осматривают готовое здание, а не ждут окончания стройки. На вторичном рынке сейчас представлен пентхаус, и осмотр доступных юнитов позволяет заранее оценить реальное состояние, планировку и вид на бухту перед покупкой конкретной квартиры.
Какой ближайший пляж и что представляет собой Кейп Яму?
Кейп Яму обращён к спокойной защищённой бухте восточного побережья с мангровыми зарослями и видами на острова залива Пханг Нга — это место для яхтинга и приватности, а не для сёрфа. Классические песчаные пляжи для купания, например Патонг, находятся на западном побережье, в несложной поездке от мыса.
Кто построил Marina Living Condo и кому он подходит?
Marina Living Condo построен девелопером Ao Po Grand Marina, крупным яхтенным хабом Пхукета на Кейп Яму. Проект подходит покупателям, ценящим приватность, владельцам яхт со стоянкой поблизости и тем, кто хочет спокойный дом с видом на бухту в малоэтажном премиальном анклаве, а не на шумном туристическом пляже западного побережья.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Marina Living Condo?
Да — сейчас в Marina Living Condo 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Каковы цены в ЖК Marina Living Condo?
Объявления в Marina Living Condo начинаются от ฿40.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
Выберите жильё в проекте Marina Living Condo
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 1 из 1 · 1 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿40M
฿40 000 000
3 спальни · 205 м²
Пентхаус · Этаж 4 из 4 · 3 сануз.
Иностранная собственность · ฿195 122 / м²
ID 1650462Подробнее ↗
РАЙОН
Кейп Яму
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ЗАСТРОЙЩИК
Ao Po Grand Marina
Все проекты Ao Po Grand Marina →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ
Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ