01 /
Отдых и общение
- Общий бассейн
- Клубный дом
Сдан · Кейп Яму, Пхукет
Orchid Lane Mission Hill
Кейп Яму, Пхукет
7,8 км до пляжа Thala · 9,0 км до пляжа NaiyangПоказать на карте
6Объектов в проекте
2009Год постройки
3 спальни · 180–250 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
5удобств в данных проекта
02 /
Сервис рядом
- Ресепшн / лобби
03 /
Приезд и безопасность
- Парковка
- Охрана 24/7
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Кейп Ямуcape-yamu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- UWC Thailand4,6 км
- Thalang International Language School Phuket10,3 км
Beaches
- Thala Beach7,8 км
- Naiyang Beach9,0 км
- Mai Khao Beach10,5 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang8,3 км
Airport
- Phuket International Airport8,5 км
Museums
- Peranakan Phuket Museum8,9 км
- Napas Art Gallery10,6 км
Parks
- Sirinat National Park8,9 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)10,1 км
Iconic Landmarks
- Wat Sri Sunthon10,8 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Orchid Lane Mission Hill — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть виллой в Orchid Lane Mission Hill в Кейп Яму?
Виллы стоят на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить землю в полную собственность. Стандартные варианты — зарегистрированная аренда на 30 лет или владение через тайскую компанию. Полный фрихолд в Таиланде доступен только для квартир в кондоминиумах в рамках 49% иностранной квоты, но не для отдельных вилл и домов.
Комплекс Orchid Lane Mission Hill уже построен?
Да, Orchid Lane Mission Hill — готовый проект, виллы и дома уже построены и готовы к заселению. Покупатель может осмотреть саму недвижимость, сад и отделку до сделки, что снимает риски покупки на этапе строительства. Предложения поступают со вторичного рынка, а не из продаж застройщика.
Какие пляжи и объекты находятся рядом с Кейп Яму?
Кейп Яму выходит на спокойный залив восточного побережья, который ценят за яхтинг и закаты, а не за сёрфинг. Рядом Ao Po Grand Marina и COMO Point Yamu. Классические пляжи для купания и Патонг расположены на западном берегу, примерно в 45 минутах — часе езды, поля для гольфа в комфортной доступности.
Как далеко Кейп Яму от аэропорта Пхукета и Пхукет-Тауна?
Кейп Яму хорошо связан для тихого анклава. До международного аэропорта Пхукета около 25–30 минут на машине, до Пхукет-Тауна примерно 30 минут. Поблизости Boat Lagoon и Royal Phuket Marina, что делает расположение удобным и для жителей, и для владельцев лодок, несмотря на уединённость района.
Кому лучше всего подходит Кейп Яму и Orchid Lane Mission Hill?
Район подходит покупателям, ценящим приватность, владельцам лодок и семьям, которым нужен спокойный дом с видом на залив вдали от туристов. Orchid Lane Mission Hill предлагает жизнь в отдельной вилле в малоэтажном престижном анклаве. Он подходит для постоянного проживания и владельцев второго жилья, ценящих простор, тихую воду и близость к маринам Пхукета.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Orchid Lane Mission Hill?
Да — сейчас в Orchid Lane Mission Hill 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Orchid Lane Mission Hill?
Актуальные предложения в Orchid Lane Mission Hill — от ฿16.9M до ฿18.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите жильё в проекте Orchid Lane Mission Hill
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 2 из 2 · 2 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿17M
฿16 900 000
3 спальни · 180 м²
Дом · Этаж уточняется · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿93 889 / м²
ID 1996034Подробнее ↗฿18 900 000
3 спальни · 250 м²
Вилла · Этаж уточняется · 3 сануз.
Тайская собственность · ฿75 600 / м²
ID 5918113Подробнее ↗
РАЙОН
Кейп Яму
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ
Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Сдан
Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ