ПХУКЕТ · КЕЙП ЯМУ
Виллы в аренду — Кейп Яму
54 виллы в долгосрочную аренду · от ฿30 000/мес
Сколько стоит аренда виллы в Кейп Яму
В Кейп Яму сейчас 54 виллы в долгосрочную аренду — контракты от года, ставка от ฿30 000 в месяц. Медиана по всем спальням — ฿97 500, на 25% ниже островной медианы виллы в ฿130 000, хотя по продаже зона входит в число самых дорогих на острове — ультра-премиальный сегмент редко выходит на рынок аренды.
Ближайшая по цене зона — Катху во внутренней части острова: медиана ฿100 000 при 57 виллах, разница почти не заметна, хотя логика противоположная — Катху держит цену полем для гольфа, Кейп Яму уединением на полуострове. Дороже — весь запад: в Сурине медиана ฿180 000 (149 вилл), в Бангтао — ฿160 000 (308). По духу ближе Май Кхао у аэропорта: медиана ฿95 000 при 19 виллах, тоже тихая зона без пляжного клуба.
Что входит в ставку и какие расходы сверху
Стандарт — год по контракту, депозит в два месяца и первый месяц при подписании. 52 из 54 вилл сдаются полностью меблированными (96%), заезд обычно не требует докупать мебель. Бассейн есть у 51 виллы из 54 (94%) — практически весь формат зоны.
Электричество и вода — по счётчикам, сверху ставки. При нескольких спальнях и бассейне электричество обычно и есть самая заметная переменная часть бюджета. Обслуживание сада и подъездной дороги чаще входит в обязанности арендатора или оплачивается отдельно управляющей компанией — уточняйте условия конкретной виллы до подписания.
Кому подходит Кейп Яму для долгой аренды
Кейп Яму — узкий полуостров на востоке острова, тамбон Па Кхлок, с видом на залив Пханг Нга и остров Нака, а не на Андаманское море. Пляжного клуба здесь нет: побережье спокойное, местами мангровое, без серфа и песчаной полосы для купания. Взамен — марины Ao Po Grand Marina и Yacht Haven в 10–20 минутах, гольф-клуб Mission Hills рядом и уединение единственной дороги на полуостров.
Зона подходит тем, кто снимает виллу ради тишины и вида на залив, а не ради ежедневного пляжа: владельцам лодок с причалом в Ao Po, парам без детей школьного возраста, семьям на выезде на несколько месяцев. Кому важен выход на песок каждый день — смотрите весь каталог долгосрочной аренды. Дома в Кейп Яму — более доступный сегмент зоны: аренда домов. Эти же виллы продаются — 60 объектов; инфраструктура — на странице Кейп Яму, аренда против покупки — в гайде аренда или покупка на Пхукете.
Виллы в аренду в районе Кейп Яму — частые вопросы
Сколько стоит снять виллу в Кейп Яму на длительный срок?
Ставки начинаются от ฿30 000 в месяц по контракту от года. Медиана по всем 54 виллам зоны — ฿97 500, это на 25% ниже островной медианы виллы в ฿130 000. Ближайшая по цене зона — Катху во внутренней части острова с медианой ฿100 000, хотя логика двух зон разная — гольф против уединения на полуострове.
Есть ли в Кейп Яму пляж для купания?
Нет пляжного клуба и полосы песка в привычном смысле — восточное побережье здесь спокойное и местами мангровое, вид открывается на залив Пханг Нга и остров Нака. Ближайшие пляжи для купания — Май Кхао и Бангтао на западном побережье, 30–35 минут на машине. Взамен зона предлагает уединение полуострова и близость к маринам Ao Po и Yacht Haven.
Виллы в Кейп Яму сдаются с мебелью и бассейном?
Да, почти всегда. 52 из 54 вилл (96%) сдаются полностью меблированными, а бассейн есть у 51 виллы (94%) — это стандарт зоны, а не премиум-опция. Электричество и вода оплачиваются по счётчикам сверху ставки; обслуживание сада обычно ложится на арендатора — уточняйте условия у менеджера до подписания контракта.
Кому подходит долгосрочная аренда виллы в Кейп Яму?
Прежде всего владельцам лодок с причалом в Ao Po Grand Marina или Yacht Haven — обе марины в 10–20 минутах, и это единственная зона острова с такой связкой уединения и близости к воде. Также подходит парам и зимовщикам, которым важна тишина, а не ежедневный пляж. Семьям со школьниками стоит учитывать дорогу до международных школ Таланга — 20–25 минут.
Данные обновлены:
Не нашли подходящее?
Подобрать недвижимость
Специалист по Пхукету подберёт объекты под ваш запрос вручную.