ПХУКЕТ · КАМАЛА
Виллы в аренду — Камала
65 вилл в долгосрочную аренду · от ฿30 000/мес
Сколько стоит аренда виллы в Камале
В Камале сейчас 62 виллы в долгосрочную аренду. Порог входа — ฿30 000 в месяц, медиана по всем спальням — ฿135 000: практически на уровне островной медианы вилл в ฿130 000, разница около 4%. Точно такую же медиану ฿135 000 держит Раваи — два очень разных по репутации района сходятся в одной цифре аренды.
Спальность держится на двух и трёх комнатах: 24 виллы (39%) с двумя спальнями медианят ฿87 500, 16 вилл (26%) с тремя — ฿150 000. Четырёхспальные (12 объектов, 19%) поднимают медиану до ฿165 000. Выше — редкие крупные усадьбы: 4 пятиспальные от ฿435 000 и три шестиспальные от ฿600 000. Для сравнения, Сурин держит самую высокую медиану среди крупных зон — ฿180 000, а Чалонг — самую низкую, ฿90 000.
Что входит в ставку и что оплачивается сверху
Стандарт: контракт на двенадцать месяцев, депозит в два месяца, первый месяц при подписании. Электричество и вода считаются отдельно по счётчикам — насос бассейна добавляет расход, которого нет у арендатора кондо.
60 из 62 вилл Камалы полностью меблированы, ещё одна — частично; фактически меблировано 98% предложения. Уход за бассейном и садом на годовом контракте обычно берёт на себя собственник, но это стоит прописать в договоре, а не подразумевать. Десять объявлений — около 16% — выставлены сразу в аренду и на продажу: математику такой сделки разбирает гайд аренда или покупка на Пхукете; весь каталог долгосрочной аренды — для сравнения других районов.
Кому подходит Камала для долгой аренды
За Камалой закрепилась репутация «Millionaires Mile» — это про виллы над пляжем на продажу, а в аренде картина честнее: медиана здесь совпадает с островной, без премии за статус. Среди 26 из 62 вилл с точной привязкой к координатам проекта среднее расстояние до пляжа — 1,7 км, у ближайших — 0,8 км.
Двух-трёхспальные виллы — 40 из 62 объектов, почти две трети рынка — стандартный формат для пары или небольшой семьи. Кондо в том же районе держат 166 объявлений с медианой ฿35 000 — вариант для тех, кому не нужен собственный бассейн и участок. Гид по Камале — про пляж, дорогу и школы подробнее.
Виллы в аренду в районе Камала — частые вопросы
Сколько стоит снять виллу в Камале на длительный срок?
Ставки начинаются от ฿30 000 в месяц, медиана по всем 62 виллам — ฿135 000, практически на уровне островной медианы вилл в ฿130 000. У двухспальных вилл, крупнейшей категории (39% рынка), медиана ниже — ฿87 500. Электричество и вода считаются отдельно по счётчикам сверх ставки.
Сколько вилл в Камале доступно в долгосрочную аренду?
В каталоге 62 виллы в долгосрочную аренду в Камале, из них 24 — с двумя спальнями (39%) и 16 — с тремя (26%). Список обновляется ежедневно по мере подписания и снятия договоров. Если ничего не подошло, менеджер соберёт подборку за 24 часа.
Входит ли уход за бассейном в ставку аренды виллы в Камале?
Обычно да, но это стоит уточнить до подписания. 60 из 62 вилл Камалы полностью меблированы и почти все — с приватным бассейном; уход за ним на годовом контракте чаще берёт на себя собственник. Электричество и вода всегда считаются по счётчикам и оплачиваются сверху ставки.
Можно ли снять виллу в Камале, а потом её купить?
Иногда — да. Десять из 62 вилл Камалы — около 16% — выставлены сразу в аренду и на продажу. Уточняйте статус дуального листинга у конкретного объекта до подписания договора аренды. Виллы на продажу в том же районе — в [каталоге покупки](/ru/kupit-nedvizhimost/villa/kamala).
Данные обновлены:
Не нашли подходящее?
Подобрать недвижимость
Специалист по Пхукету подберёт объекты под ваш запрос вручную.