Виллы на продажу в Камала, Пхукет

77 активных объявлений

Обзор района Камала →

Активные:КамалаВилла

Объекты в каталоге

7 ▣
KAMALA · VILLA

Вилла 7BR · Kamala

฿ 50 000 000฿50K/м² · ≈ $1.5M

1000m²77

Вид на горы
Обн. май 2026

70 вилл в Камале, Пхукет — «Millionaires Mile» без верхней ценовой границы

В Камале 70 активных вилл на продажу — самый компактный Tier-1 рынок вилл на острове, что само по себе отражает дефицит предложения. Вход от ฿12M, медиана ฿23,5M (฿65 600/м²). Холмистый рельеф южной клифф-части — «Millionaires Mile» — ограничивает застройку, создавая нижний порог цен и узкий пул покупателей: семьи, которым нужен частный бассейн вблизи Патонга, или STR-инвесторы, сделавшие расчёт доходности.

EIA-ограничения 2024–25 года ужесточили выдачу разрешений на клифф-секции, поддерживая ценовой пол для вторичного жилья с видом на море. Путеводитель по Камале описывает характер района подробнее.

STR-сценарий. Вилла в Камале с видом на море, 3–4 спальнями и бассейном под управлением одного из boutique-операторов показывает хорошие результаты в высокий сезон. Net-доход зависит от комиссии управляющего и низкосезонной заполняемости. Проверьте правила STR в конкретном проекте до подписания — часть посёлков ограничивает краткосрочную аренду.

Leasehold/freehold. Виллы Камалы — аренда земли + freehold на здание. Решение Верховного суда 4655/2566 и его последствия — в гайде freehold vs leasehold. Весь каталог вилл Пхукета. Ценовые уровни по зонам — индекс цен.

Редакционный гайд: Камала — Миллионерская миля и реалистичная медиана

По спальням:Студия виллы в Камала1 спальня виллы в Камала2 спальни виллы в Камала3 спальни виллы в Камала4 спальни виллы в Камала5 спален виллы в Камала

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Может ли иностранец купить вилла в районе Камала?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому вилла в районе Камала обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько виллы продаётся в районе Камала?
Сейчас в нашем каталоге 77 виллы на продажу в районе Камала. Счётчик обновляется несколько раз в день по мере добавления, продажи и переоценки объектов — смотрите живую выборку на этой странице или запросите подборку у нашей команды.
Сколько стоит вилла в районе Камала?
Цены на вилла в районе Камала сейчас начинаются от ฿11M. Цены предложения обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой входа, полным прайс-листом и бесплатной PDF-брошюрой.