1 / 47

Вилла 6BR в комплексе Waterfall Cove · Камала · Вид на море

฿ 479 000 000

ID 1741644

Камала · Вилла

Размещено: февр. 2024

6 · сп10 · сан1560 м²3 этажей2006 · год฿ 307 051 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Waterfall Cove — редкий cliff-villa комплекс на западном побережье Камалы, в самом сердце Миллионерской мили между Патонгом и Сурином. Локация определяет всё: скальное плато на 35–45° склоне, низкая плотность застройки (каждая вилла — отдельный мир), полная приватность с видом на горизонт без блокировок соседними строениями. Район функционально противоположен пляжным отелям Патонга — здесь нет туристической суеты, только владельцы, работающие удалённо, и инвесторы в capital appreciation.

Объект: 1560 кв.м на трёх уровнях, 6 спален (4 master en-suite + 2 гостевые), 10 ванн. Ось здания организована вокруг 19-метрового infinity-edge лап-бассейна, который зрительно растворяется в линии горизонта. Внутри — open-plan kitchen & dining на главном уровне, private gym, jacuzzi, terraces с outdoor shower, staff quarters и covered parking. Отделка: hardwood, natural stone, high ceilings, микс contemporary & tropical Asian. Частный сад с каскадом (отсюда название проекта), озеленение интегрирует виллу в склон.

Управление: 24/7 security, hotel-style management structure (включает наём персонала, maintenance contracts). Это критично: вилла такого масштаба требует permanent staff (cook, housekeeping, gardener) или аутсорс через resort-level сервис. Waterfall Cove предлагает обе опции. Company ownership (Thai company структура с иностранным УБО допускается через legal structuring; детали в конкретном контракте).

Для кого: Premium lifestyle-инвестор, UHNW-пенсионер или семья, владеющая несколькими объектами. Если цель — долгосрочная резиденция (6+ месяцев в году) с возможностью сдачи 2–3 месяца в год под premium corporate/family rental — это работает. STR-доходность на Камале (4–6% брутто после OTA, CAM, management) ниже Патонга, но capital appreciation выше благодаря топографии и дефициту land. Минус: высокий порог входа, low liquidity в top-end сегменте, и ужесточение EIA для cliff-villa на крутых склонах (2024–25). До Kalim Beach 3,1 км (по данным листинга); Nai Harn & viewpoint Promthep 10–15 мин. UWC Thailand, HeadStart International (для школьников) — 20–25 мин в Чернг Тале; Яхта-марина Банг Тао — 12 мин. Для семей с children школьного возраста рекомендуется Чернг Тале/Бангтао как primary residence.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
6 · сп
Санузлы
10
Площадь
1560 м²
Участок
4920 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 307 051/ м²
Право собственности
Company

Спальни
6 · сп
Санузлы
10
Площадь
1560 м²
Участок
4920 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 307 051/ м²
Право собственности
Company

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 6BR в комплексе Waterfall Cove · Камала · Вид на море — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Первая линия у океанаСобственный спортзалСобственный бассейнДоступ к бассейнуДжакузиСобственный садДоступ в садТеррасаКрытая парковкаКомната для персоналаБалконУличный душПолноценная кухняВанна

ВИДЫ

Вид на мореВид на горыЧастичный вид на мореВид на бассейнОткрытый видВид на природуВид на закатВид на восход

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

24H Security Car ParkingОхрана 24/7Парковка

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Waterfall Cove
Район
Kamala
Этажей
3
Юнитов
3
Год сдачи
2006
Право
Company
Меблировка
Частично с мебелью

ПроектWaterfall Cove
РайонKamala
Этажей3
Юнитов3
Год сдачи2006
ПравоCompany
МеблировкаЧастично с мебелью

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Kamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,6 км
Phuket FantaSea4,3 км

Beaches

Kamala Beach4,0 км
JB Sunset Beach4,1 км
Cape Singh Beach4,9 км
Surin Beach5,6 км
Freedom Beach5,8 км

Museums

9 Art Gallery4,8 км

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen5,3 км

Malls & Souks

Jungceylon5,4 км
Malin Plaza Market5,8 км
The Plaza Surin6,1 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

KAMALA

Вилла 6BR в комплексе Waterfall Bay · Камала · Вид на море

฿ 459 000 000

2 481 m² · 6 BR

KAMALA

Вилла 5BR в комплексе Waterfall Cove · Камала · Вид на море

฿ 529 657 817

1 800 m² · 5 BR

KAMALA

Вилла 5BR в комплексе Cape Amarin · Камала

฿ 594 000 000

440 m² · 5 BR

KAMALA

Вилла 6BR в комплексе Jomchang · Камала · Вид на море

฿ 360 000 000

595 m² · 6 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Камала?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Камала?

Сейчас этот объект выставлен за ฿479M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 6 спален и 1560 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.