Вилла 6BR в комплексе Waterfall Cove · Камала · Вид на море

Управление: 24/7 security, hotel-style management structure (включает наём персонала, maintenance contracts). Это критично: вилла такого масштаба требует permanent staff (cook, housekeeping, gardener) или аутсорс через resort-level сервис. Waterfall Cove предлагает обе опции. Company ownership (Thai company структура с иностранным УБО допускается через legal structuring; детали в конкретном контракте).

Для кого: Premium lifestyle-инвестор, UHNW-пенсионер или семья, владеющая несколькими объектами. Если цель — долгосрочная резиденция (6+ месяцев в году) с возможностью сдачи 2–3 месяца в год под premium corporate/family rental — это работает. STR-доходность на Камале (4–6% брутто после OTA, CAM, management) ниже Патонга, но capital appreciation выше благодаря топографии и дефициту land. Минус: высокий порог входа, low liquidity в top-end сегменте, и ужесточение EIA для cliff-villa на крутых склонах (2024–25). До Kalim Beach 3,1 км (по данным листинга); Nai Harn & viewpoint Promthep 10–15 мин. UWC Thailand, HeadStart International (для школьников) — 20–25 мин в Чернг Тале; Яхта-марина Банг Тао — 12 мин. Для семей с children школьного возраста рекомендуется Чернг Тале/Бангтао как primary residence.