ПРОЕКТ

Сдан

Waterfall Cove

в Камала, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
3

ДОМА И ВИЛЛЫ

2006

СДАЧА

Waterfall Cove

О ПРОЕКТЕ

Waterfall Cove — это камерный жилой проект из трёх частных вилл, расположенных на живописном холмистом рельефе района Камала — одного из самых престижных прибрежных направлений Пхукета. Проект создан для покупателей, которые ценят уединение, близость к природе и прямой выход к морю, предлагая редкое сочетание тропической приватности и комфортной пляжной жизни на западном побережье острова.

Комплекс объединяет три отдельно стоящие резиденции, каждая из которых спроектирована с учётом уникального ландшафта Камалы — скалистого берега, окружённого лесистыми холмами и водами Андаманского моря. Waterfall Cove уже построен и сдан, что означает возможность немедленного заселения без рисков, связанных с долевым строительством. Небольшой масштаб проекта гарантирует эксклюзивность и ощущение закрытого сообщества — редкость для Пхукета с его многочисленными крупными курортными комплексами.

Пляж Камала расположен на северо-западном берегу Пхукета, примерно на равном расстоянии между оживлённым югом острова и более спокойным севером. Это протяжённый и плавно изгибающийся залив, обрамлённый казуаринами, известный спокойными водами в сухой сезон и неторопливой деревенской атмосферой, разительно отличающей его от шумного Патонга. Пляж Калим, до которого можно дойти пешком, добавляет ещё один штрих к местному колориту — живописный скалистый берег, любимый пловцами и фотографами. Инфраструктура района полностью обеспечивает повседневные потребности: международные рестораны, магазины, медицинские клиники и знаменитый культурный парк Phuket Fantasea находятся в шаговой доступности. До пляжа Сурин с его пляжными клубами и изысканными ресторанами — всего несколько минут езды вдоль берегового шоссе.

Для тех, кто рассматривает недвижимость в Камале как долгосрочный актив, аргументы в пользу покупки весомы. Район стабильно привлекает состоятельных покупателей благодаря невысокой плотности застройки по сравнению с Патонгом, сохранившемуся деревенскому характеру и росту стоимости земли, обусловленному ограниченным предложением на береговой линии. Для иностранных граждан доступна покупка вилл на условиях долгосрочной аренды земли сроком на 30 лет с возможностью пролонгации — надёжный правовой механизм для приобретения виллы на Пхукете. Оформление сделки рекомендуется проводить с участием квалифицированного тайского юриста. Рынок недвижимости Пхукета демонстрирует устойчивый спрос со стороны европейских, российских, китайских и австралийских покупателей, а статус готового объекта у Waterfall Cove исключает ожидание, неизбежное при покупке на стадии строительства.

Жизнь в Waterfall Cove — это утренний бриз с Андаманского моря, малолюдные пляжи, вечерние прогулки по набережной и богатый выбор ресторанов, сложившийся в Камале за последнее десятилетие. Водные виды спорта, йога-ретриты и дайвинг-центры — в нескольких минутах езды. Международный аэропорт Пхукета доступен примерно за 25–30 минут на автомобиле, что особенно важно для тех, кто часто путешествует или рассматривает недвижимость как инвестицию.

Waterfall Cove — это прозрачный способ войти в один из самых желанных жилых районов Пхукета. Всего три виллы в продаже означают высокую концентрацию интереса среди покупателей. Если вы хотите купить недвижимость в Камале в столь приватном и выгодно расположенном проекте, свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы организовать просмотр или получить полную документацию по объекту.

2 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿479M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Car Parking24H Security

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,6 км
  • Phuket FantaSea4,3 км

Beaches

  • Kamala Beach4,0 км
  • JB Sunset Beach4,1 км
  • Cape Singh Beach4,9 км
  • Surin Beach5,6 км
  • Freedom Beach5,8 км

Museums

  • 9 Art Gallery4,8 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen5,3 км

Malls & Souks

  • Jungceylon5,4 км
  • Malin Plaza Market5,8 км
  • The Plaza Surin6,1 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Waterfall Cove — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Waterfall Cove?

Да. В Waterfall Cove иностранные покупатели приобретают строение виллы в полную собственность (фрихолд). Земля оформляется по возобновляемому договору аренды на 30 лет с продлением до 90 лет либо через тайскую компанию. Оба варианта являются законными и распространёнными способами владения виллами на Пхукете.

Как далеко Waterfall Cove от пляжа?

Waterfall Cove расположена примерно в 1,4 километра от пляжа Накалей — небольшой укромной бухты к югу от Камалы, известной своей приватностью и спокойными водами. Это один из самых уединённых участков западного побережья Пхукета, что делает его привлекательным для покупателей, ценящих тишину.

Когда был завершён Waterfall Cove?

Waterfall Cove был сдан в 2006 году — это зрелый и сложившийся виллный комплекс. Проект существует в районе Камала-Накалей почти два десятилетия и предлагает покупателям устоявшееся сообщество с подтверждённой репутацией.

Кто построил Waterfall Cove?

Waterfall Cove реализован независимым застройщиком без привлечения именитой девелоперской компании. Поскольку проект завершён в 2006 году, покупателям рекомендуется изучить действующие правоустанавливающие документы и провести юридическую проверку с помощью квалифицированного тайского юриста.

Каков характер расположения Waterfall Cove?

Waterfall Cove находится в южной части Камалы вблизи пляжа Накалей — одного из самых уединённых мест западного побережья Пхукета. Природное окружение рядом с Кейп Аман и пляжем Лаем Синг привлекает тех, кто хочет быть у моря вдали от шумных туристических зон.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Waterfall Cove?

Да — сейчас в Waterfall Cove 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Waterfall Cove?

Актуальные предложения в Waterfall Cove — от ฿479.0M до ฿529.7M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ