Вилла 5BR в комплексе Brianna Luxuria Villas · Раваи · Вид на бассейн
฿ 29 900 000440m²5Иностранная собственность#1635740
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет · от компании Phuket Property Seekers Co., Ltd
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿30M
440m²5Иностранная собственность#1635740
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
Museums
International Schools
Malls & Souks
Beaches
Sports & Events Venues
Panoramic Views
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Для вилл иностранный покупатель оформляет строение в полную собственность (фрихолд), а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом, чтобы выбрать подходящую структуру сделки.
Комплекс находится в районе Равай на юге Пхукета, вблизи пляжей Равай и защищённой бухты Най Харн. Большинство объектов в этой части острова расположены в 0,5–3 км от воды — пляж легко достижим на машине или велосипеде. Равай ценится за тихую атмосферу и образ жизни, далёкий от туристической суеты.
Комплекс сдан в 2021 году — это готовый, полностью введённый в эксплуатацию объект. Покупатель может осмотреть реальные виллы до заключения сделки и не берёт на себя строительный риск, характерный для строящихся проектов.
Застройщик проекта — компания Phuket Property Seekers Co., Ltd, работающая на рынке недвижимости Пхукета. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию о застройщике и проектную документацию по запросу.
Равай и Най Харн на юге Пхукета стабильно привлекают долгосрочных экспатов и покупателей, ориентированных на образ жизни, что поддерживает устойчивый спрос на качественные виллы при перепродаже. Ограниченное предложение земли и близость двух пляжей делают ликвидность здесь выше, чем в перенасыщенных туристических зонах. Как и на любом рынке, конкретный результат зависит от конъюнктуры — гарантий доходности нет.
Да — сейчас в Brianna Luxuria Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Brianna Luxuria Villas начинаются от ฿29.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ