1 / 40

Вилла 5BR в комплексе Brianna Luxuria Villas · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 900 000

ID 1635740

Раваи · Вилла

Размещено: июля 2023

5 · сп6 · сан440 м²1 этажей2021 · год฿ 67 955 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Brianna Luxuria Villas расположена в Раваи — южном мысе Пхукета, где сосредоточены долгосрочные арендаторы, цифровые кочевники и европейские пенсионеры. В отличие от пляжных зон Патонга или Каты, Раваи — это административный и социальный центр: рыбацкий пирс вместо туристического пляжа, устойчивый LTR-спрос круглый год без ярко выраженной сезонности. Пляж Най Харн (1 км по данным листинга) — топовый для восходов и уединённых ванн; до мыса Промтхеп (закат) — 15 минут на машине.

Вилла занимает 440 кв.м жилой площади на участке 360 кв.м — редкое сочетание для района. 5 спален с встроенными гардеробными, 6 ванных, терраса 67 кв.м с обеденной зоной и открытой кухней с грилем. Приватный бассейн 11,5×3,5 м оборудован инновационной системой естественной фильтрации на основе кислорода — без хлора и агрессивной химии, безопасен для детей и кожи. Открытый душ, умный дом (автоматизация кондиционирования, вентиляции, освещения), полная западная кухня, паркинг с электрическими воротами.

Объект заполнен — LTR-инвестор получит готовый к сдаче актив. Форма собственности Foreign Ownership (иностранная квота), что значительно упрощает сделку без ожидания в листе. Проект обеспечивает 24/7 охрану, CCTV, управление — важно для владельца-нерезидента. Район удобен для семей: RPIS (Montessori 3–12 лет) в 8 минутах, Phuket International Hospital — 20 минут. До аэропорта Пхукета (~35–50 минут в зависимости от траффика) — дольше, чем из Бангтао, но это плата за спокойствие и надёжный LTR-спрос. Район вышел на плато: новые проекты (The Title Cielo, One Naiharn, Sunny Moon) растут медленно, что поддерживает цены на вторичном рынке.

Подходит для: долгосрочного инвестора (6–8 месячных контрактов в год + 3–4 месяца отпуска владельца); семьи с детьми, ориентирующейся на стабильность школы и район; европейского пенсионера, ищущего климат и гибкость LTR без туристического шума. STR (30-day rentals) в Раваи структурно слабее, чем в Патонге, — отсутствие купального пляжа отсеивает туристов, но укрепляет LTR-аудиторию.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
5 · сп
Санузлы
6
Площадь
440 м²
Участок
360 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 67 955/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
5 · сп
Санузлы
6
Площадь
440 м²
Участок
360 м²
Этаж
1
Цена за м²
฿ 67 955/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 5BR в комплексе Brianna Luxuria Villas · Раваи · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Собственный бассейнСобственный садТеррасаКрытая парковкаБалконПолноценная кухняСтиральная машинаМикроволновкаДуховкаТелевизорSmart Home

ВИДЫ

Вид на горыВид на бассейнВид на садОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

24H Security CCTV (Video Surveillance)Охрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Brianna Luxuria Villas
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Phuket Property Seekers Co., Ltd.
Район
Rawai
Юнитов
5
Год сдачи
2021
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Разрешены

ПроектBrianna Luxuria Villas
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикPhuket Property Seekers Co., Ltd.
РайонRawai
Юнитов5
Год сдачи2021
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Rawai Park899 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,6 км

Museums

Rawai Art Village965 м
Kampon art gallery2,4 км

International Schools

Rawai Park Language School972 м
Lighthouse Primary International School Phuket1,2 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,2 км

Beaches

Rawai Beach1,3 км
Nai Han Beach2,0 км
Yanui Beach2,6 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,4 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,3 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Nai Harn Baan Bua · Раваи · Вид на бассейн

฿ 29 500 000

266 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Elite Atoll Villa · Раваи · Вид на бассейн

฿ 28 800 000

360 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Elite Atoll Villa · Раваи · Вид на бассейн

฿ 28 800 000

360 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе The Qastle Rawai · Раваи · Вид на бассейн

฿ 27 600 000

345 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе Aya Luxury Pool Villa · Раваи · Вид на бассейн

฿ 26 900 000

470 m² · 4 BR

RAWAI

Вилла 5BR в комплексе Ivory Villas Phase 2 · Раваи · Вид на бассейн

฿ 34 000 000

600 m² · 5 BR

RAWAI

Вилла 5BR в комплексе Eva Beach · Раваи · Вид на море

฿ 34 500 000

600 m² · 5 BR

RAWAI

Вилла 4BR в комплексе The Eva · Раваи · Вид на море

฿ 35 000 000

500 m² · 4 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Раваи?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Раваи?

Сейчас этот объект выставлен за ฿29.9M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 5 спален и 440 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.