Строится · Раваи, Пхукет

Plunge Tropic Villas

Раваи, Пхукет

1,3 км до пляжа Най Харн · 1,9 км до пляжа РаваиПоказать на карте

12Объектов в проекте

2 спальни · 103 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Plunge Tropic Villas 1
Plunge Tropic Villas 2
Plunge Tropic Villas 3
Plunge Tropic Villas 4
Plunge Tropic Villas 5
Plunge Tropic Villas 6
Plunge Tropic Villas 7
Plunge Tropic Villas 8
Plunge Tropic Villas 9
Plunge Tropic Villas 10
Plunge Tropic Villas 11
Plunge Tropic Villas 12
Plunge Tropic Villas · текущая галерея, 12 фото01 / 12

О ПРОЕКТЕ

Plunge Tropic Villas — строящийся жилой комплекс в районе Раваи, расположенном на южной оконечности острова Пхукет. Это бутиковая коллекция тропических вилл, объединяющая современную архитектуру с пышной природой острова. Проект создан для покупателей, которые ищут частную резиденцию в одном из наиболее аутентичных и комфортных для жизни районов Пхукета — вдали от туристической суеты, но в шаговой доступности от лучших пляжей, ресторанов и инфраструктуры.

Каждая вилла проекта отличается продуманными планировками с акцентом на приватность, естественное освещение и вентиляцию. Фирменная особенность комплекса — плунж-бассейны (plunge pools) на каждом участке, органично вписанные в ландшафтные сады. Качество отделки ориентировано на покупателей, желающих получить готовую к заселению резиденцию без необходимости проведения ремонтных работ.

Раваи — один из самых востребованных районов среди иностранных резидентов и покупателей недвижимости на Пхукете. В отличие от шумных курортных зон Патонга или Бангтао, Раваи сохраняет спокойный, почти деревенский ритм жизни, оставаясь при этом прекрасно обеспеченным всей необходимой инфраструктурой. Набережная пляжа Раваи с рыбными ресторанами, пирсами лодок-«лонгтейл» и ежедневным рынком — настоящий центр притяжения для местных жителей и экспатов.

Пляж Найхарн, неизменно входящий в число красивейших пляжей Таиланда, находится всего в пяти минутах езды. Бирюзовые воды Найхарна идеально подходят для купания, снорклинга и неспешного отдыха. Небольшая уединённая бухта Яной-Бич расположена ещё ближе и станет идеальным местом для тех, кто ценит полное уединение.

Повседневная жизнь в Раваи организована на высоком уровне. Супермаркеты Villa Market и Friendship, международные рестораны, студии йоги, коворкинги и фитнес-центры расположены в нескольких минутах езды. Пирс Чалонг — отправная точка для дайв-туров к островам Симилан и Пхи-Пхи — доступен менее чем за десять минут. Аэропорт Пхукета находится в примерно 45 минутах езды по главному шоссе.

С точки зрения инвестиций, недвижимость Пхукета продолжает привлекать устойчивый спрос со стороны европейских, российских и азиатских покупателей. Виллы в Раваи демонстрируют стабильное сохранение стоимости благодаря ограниченному предложению земли на южном полуострове и постоянно высокому спросу на долгосрочное жильё. Покупка виллы на правах фрихолд через правильно структурированную тайскую компанию является стандартной и полностью легальной схемой для иностранных граждан. Приобретая недвижимость на стадии строительства, покупатели получают возможность зафиксировать цену ниже стоимости готовых объектов и выбрать лучшие планировки до завершения проекта.

Рай для любителей активного образа жизни — дайвинг, парусный спорт, велоспорт, фитнес — всё это доступно прямо в Раваи. Утренние рынки, храмовые праздники и смешанная местно-экспатская социальная среда создают особую атмосферу, которую невозможно найти в более коммерциализированных частях острова. Международные школы HeadStart International и British International School Phuket находятся в досягаемости для семей с детьми.

Если вы ищете личную резиденцию в одном из лучших районов южного Пхукета, загородный дом для периодического проживания или инвестиционный актив с потенциалом роста — Plunge Tropic Villas заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашим менеджером, чтобы узнать актуальные цены, наличие вилл и получить планировки проекта.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта
01 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Rawai Art Village723 м
  • Kampon art gallery2,0 км

Parks

  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park801 м
  • Rawai Park1,3 км

International Schools

  • Rawai Park Language School1,3 км
  • Lighthouse Primary International School Phuket2,0 км

Beaches

  • Nai Han Beach1,3 км
  • Rawai Beach1,9 км

Panoramic Views

  • Black Rock Viewpoint1,8 км
  • Windmill Viewpoint1,8 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,8 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium2,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Plunge Tropic Villas — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Plunge Tropic Villas?

Да. Иностранные покупатели могут оформить здание виллы в полную собственность (фрихолд). Земля, как правило, оформляется через долгосрочную аренду на 30 лет с правом пролонгации или через тайскую компанию. Оба варианта широко применяются при покупке вилл на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным местным юристом.

Как далеко Plunge Tropic Villas от пляжа?

Комплекс расположен в районе Равай на юге Пхукета — жилом районе вблизи пляжей Равай и Най Харн. Большинство проектов в этой зоне находятся в 0,5–3 км от береговой линии. Sheltered bay Най Харна достижима за несколько минут езды. Точное расстояние уточняется у нашей команды.

Когда планируется сдача Plunge Tropic Villas?

Plunge Tropic Villas — строящийся проект. Точные сроки сдачи уточняются у застройщика. Перед подписанием договора покупателям рекомендуем проверить контрактные этапы строительства и график поэтапных платежей.

Кто застройщик Plunge Tropic Villas?

Plunge Tropic Villas возводится опытным застройщиком, работающим на рынке Пхукета. Наша команда готова предоставить информацию о компании, реализованных проектах и регистрационных документах — для проведения полноценной проверки перед покупкой.

Насколько перспективен Равай для инвестиций в виллу?

Равай — один из самых устоявшихся жилых районов Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов. Близость к Най Харну, к мысу и развитая инфраструктура поддерживают стабильный спрос. Виллы на юге острова исторически хорошо сохраняют стоимость при перепродаже, хотя гарантий доходности нет.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Plunge Tropic Villas?

Да — сейчас в Plunge Tropic Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Plunge Tropic Villas?

Объявления в Plunge Tropic Villas начинаются от ฿11.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Plunge Tropic Villas

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿12M

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ