Сдан · Раваи, Пхукет

The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

Застройщик: VIP Thailand

1,1 км до пляжа Раваи · 1,4 км до пляжа Най ХарнПоказать на карте

516Квартир в комплексе
18 400м²Площадь проекта
8Корпусов
7Этажей
2022Год постройки

Студия – 2 спальни · 29–58 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 1
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 2
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 3
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 4
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 5
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 6
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 7
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 8
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 9
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 10
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 11
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 12
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 13
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 14
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 15
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 16
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 17
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 18
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 19
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 20
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 21
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 22
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 23
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 24
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

The VIP Mercury – Wyndham La Vita Phuket: апартаменты у моря в Раваи

The VIP Mercury – Wyndham La Vita Phuket — полностью завершённый жилой комплекс класса «брендированные резиденции» в самом сердце южного Пхукета. Проект реализован под управлением международной гостиничной сети Wyndham La Vita, что обеспечивает профессиональный сервис, поддержание объектов в отличном состоянии и устойчивый интерес со стороны инвесторов. Если вы ищете возможность купить апартаменты на Пхукете с понятным правовым статусом и готовой инфраструктурой — этот комплекс заслуживает первоочередного внимания.

О проекте

Застройщик — компания VIP Thailand, хорошо известная на рынке южного Пхукета. В портфеле компании — несколько успешно реализованных проектов в одном из наиболее востребованных жилых районов острова. Флагманский VIP Space Odyssey заложил репутацию девелопера как надёжного партнёра, который сдаёт объекты в срок и в полном соответствии с заявленными характеристиками. Продолжением стал VIP Space Odyssey Phase 2 — расширенная версия концепции с улучшенным набором общественных пространств. The VIP Mercury развивает эту линейку, добавляя к ней силу международного гостиничного бренда.

Комплекс предлагает апартаменты от студий до однокомнатных форматов с высококачественной отделкой, панорамным остеклением и балконами с видом на сад или море. Поскольку строительство завершено, покупатель получает реальный, готовый к заселению объект — без рисков, характерных для покупки на стадии котлована.

Расположение: район Раваи

Раваи — один из самых привлекательных жилых районов Пхукета для тех, кто ценит спокойную атмосферу, близость к морю и развитую инфраструктуру без туристической суеты. Район находится на южном полуострове острова и сочетает в себе аутентичный тайский колорит — рыбные рынки, пристани с лодками длинного хвоста, свежая морская кухня прямо на набережной — и удобный доступ к лучшим пляжам острова.

Пляж Найхарн, расположенный в нескольких минутах езды от комплекса, входит в число самых чистых и живописных пляжей Таиланда. Тихие воды пляжа Раваи с пальмовой набережной также находятся в непосредственной близости. Пляжи Ката и Карон доступны за 10–15 минут езды, исторический центр Пхукет-Тауна — примерно за 20 минут, международный аэропорт — за 45–50 минут.

Инфраструктура района полностью сформирована: супермаркеты Villa Market и Tops, международные школы, больница Вачира Пхукет, студии йоги, велодорожки вдоль мыса, рестораны и кафе мирового уровня в деревнях Найхарн и Раваи — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.

Инвестиции и право собственности

Апартаменты в The VIP Mercury оформляются в полную частную собственность (фрихолд) на имя иностранного покупателя в рамках тайского Закона о кондоминиумах. Это наиболее надёжная форма владения недвижимостью в Таиланде для зарубежных граждан: право собственности бессрочно, передаётся по наследству и при продаже, а сама сделка регистрируется в Земельном департаменте.

Недвижимость Пхукет в коридоре Раваи–Найхарн пользуется устойчивым спросом на протяжении последнего десятилетия. Ограниченное предложение земли у береговой линии, высокий спрос со стороны европейских, российских, китайских и австралийских покупателей, а также статус брендированной резиденции формируют сильный инвестиционный профиль объекта.

Поскольку строительство завершено и управляющая инфраструктура Wyndham уже функционирует, покупатель приобретает готовый доходный актив, а не спекулятивную позицию на стадии котлована. Это особенно актуально для тех, кто рассматривает недвижимость Раваи как инструмент пассивного дохода.

Образ жизни

Внутренняя инфраструктура The VIP Mercury соответствует стандартам пятизвёздочного курорта: лагунный бассейн, солнечные террасы, современный фитнес-центр, ресторан и бар на территории, круглосуточная охрана и консьерж-служба. Управляющая компания Wyndham La Vita обеспечивает профессиональное обслуживание общих пространств и поддерживает объект в безупречном состоянии в течение всего года.

За пределами комплекса южный Пхукет предлагает насыщенный активный отдых: снорклинг, дайвинг, каякинг, парусный спорт из соседнего порта Ао Чалонг — всё это в нескольких минутах езды. Мыс Промтхеп с его знаменитым закатным панорамным видом — в пяти минутах от проекта. Фермерские рынки по выходным, залы Муай Тай, а также сложившееся сообщество долгосрочных международных резидентов придают Раваи ту неповторимую атмосферу — космополитичную и неспешную одновременно, — которая принципиально отличает его от более шумных курортных зон на севере острова.

Узнайте больше о The VIP Mercury

Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства на острове, курортные апартаменты для периодического отдыха или профессионально управляемый инвестиционный актив — The VIP Mercury – Wyndham La Vita Phuket предлагает всё перечисленное в одном из самых стабильных жилых районов Пхукета. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы получить планировки, актуальные цены, данные о наличии объектов и персональный инвестиционный анализ. Купить недвижимость в Раваи с таким сочетанием локации, бренда и правового статуса — редкая возможность на современном рынке.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

12удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Спа
  • Массажный кабинет
  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿60/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿60/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School599 м

Parks

  • Rawai Park676 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,6 км

Museums

  • Kampon art gallery1,1 км
  • Rawai Art Village2,0 км

Beaches

  • Rawai Beach1,1 км
  • Nai Han Beach1,4 км
  • Yanui Beach1,4 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint1,3 км
  • Promthep Cape1,8 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,3 км

Iconic Landmarks

  • Promthep Cape1,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket — FAQ покупателя

????? ?? ?????????? ?????? ???????????? ? ?? VIP Mercury Wyndham?

??. VIP Mercury Wyndham ????????? ? ??????? ????????? ? ????????? ??? ???????? ?????? ? ????????????? ????????: ??????????? ???????? ?????? ???????? ???? ? ?????? ??????? ? ?????? ????? 49% ?? ?????? ????? ??????. ????? ???????? ????? ??????? ?? 30 ??? ? ?????? ???????????. ????? ??????? ??????????? ???????????????????? ? ???????????????? ???????? ??????.

??? ?????? VIP Mercury Wyndham ?? ??????

???????? ?????????? ???????? ? 1 ?? ?? ????? ?????, ? ?????????? ????? ??? ???? ? ???? ?? ????? ?????????? ? ????????? ?? ??? ??????? ? ????? ????????? ? ??????? ???????????. ????? ????????? ??????? ???????? ?????, ????? ?????????? ? ???????? ?????????? ??????? ????? ???????????? ???????????.

????? ??? ???? ?? VIP Mercury Wyndham?

VIP Mercury Wyndham ??? ???? ? ???????????? ? 2016 ????. ???????? ????????? ???????? ? ????????????? ? ?????????? ????? ????? ????????? ????, ????????? ???????????????????? ????????? ? ???????? ??????? ????? ????????????? ??? ?????-???? ???????????? ??? ????????? ??????.

??? ?????????? VIP Mercury Wyndham?

?????????? ????????? ? ???????? VIP International, ?????????????? ?? ????? ??? ???????, ? ??? ????? ? ?????? ?????. ?????? ???????? ??? ??????????? ?????????????? ???????????? ?????? Wyndham, ??? ???????? ????? ??????? ????????????? ? ???????????????? ??????????? ????????????. ???? ??????? ?????? ???????????? ?????????????? ?????????? ? ??????????? ?? ???????.

????? ?? ????????????? VIP Mercury Wyndham ??? ?????????? ? ??? ???????????? ????? ???? ??????

????? ? ???? ?? ???????? ??????????? ????? ??????? ??? ???????, ?????????? ????? ???????????? ???????? ? ????????? ???????????. ????? ?????????? ????????? ?????? ?????, ???????? ????????? ??????????????? ? ????????? ? ?????? ?????? ???. ????? Wyndham ? ??? ????? 2016 ???????????? ???????? ???????. ??????????? ??? ??????????? ??????? ?? ???????? ??????????? ? ??????????? ??????????? ??????.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket?

Да — сейчас в The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket 23 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket?

Актуальные предложения в The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket — от ฿3.5M до ฿8.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 23 из 23 · 23 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

23 активных объявления на вторичке

от ฿3.5M

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

VIP Thailand

2 проекта

VIP Thailand представлен на Пхукете двумя полностью сданными проектами в разных частях острова: крупным жилым комплексом The VIP Mercury — Wyndham La Vita Phuket в Раваи (516 юнитов, завершён в 2022 году) и более камерным The Regent Bangtao в Банг Тао (140 юнитов, завершён в 2015 году). Совокупный портфель — 656 юнитов, из которых на продажу сейчас выставлено 43. Строящихся…

Все проекты VIP Thailand →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ VIP THAILAND

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ