1 / 24

Апартаменты 1BR в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket · Раваи · Вид на бассейн

฿ 6 500 000

ID 5670378

Раваи · Кондо

Размещено: авг. 2025

1 · сп1 · сан58 м²7 / 7 этаж2022 · год฿ 111 876 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Rawai — южный мыс Пхукета, 35–50 минут от аэропорта. Район известен закатом у Promthep Cape и устойчивым спросом на долгосрочную аренду от европейских пенсионеров и цифровых кочевников. Купального пляжа здесь нет (это рыбацкий пирс); ближайший пляж Най Харн расположен всего в 1,2 км (по данным листинга) — один из лучших на острове, но из-за расстояния туристический спрос на STR в Rawai слабее, чем в Бангтао или Карон. Этот трейдофф делает район идеальным для LTR-инвесторов и жилого спроса.

Объект — 1-спальная квартира-дуплекс (58 кв.м) на 7-м этаже с двухуровневой планировкой. Спальня расположена на верхнем уровне, просторная гостиная и полностью оборудованная кухня — внизу. Полностью меблирована, вид на горы, бассейн и открытую природу. Доступ к пляжу, океану, общему пулу, закрытой парковке и уличным душам.

Проект The VIP Mercury управляется как 4-звёздочный отель Wyndham. Инфраструктура: несколько бассейнов с каскадами, 2 ресторана, спа, массажный салон, тренажёрный зал, детский клуб, мини-аквапарк, бильярд, коворкинг, 24/7 охрана, видеонаблюдение. Отельное управление означает профессиональный уход за общей территорией и стабильный ремонт.

Район подходит для долгоживущих экспатов (пенсионеры, фрилансеры, цифровые кочевники). LTR-доход от таких арендаторов устойчив Q1–Q4 благодаря аутентичной атмосфере и меньшей турист-зависимости. Школы (Rawai Progressive International, Growing Minds) находятся в шаговой доступности; Phuket International Hospital — 20 минут на машине. Условие: в Rawai нужен байк или машина; прямого доступа к пляжу и магазинов меньше, чем в Бангтао. При этом цены кондо в районе стартуют примерно с ฿2.8M, что на 25–40% дешевле туристических зон при той же площади.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
58 м²
Этаж
7 / 7
Цена за м²
฿ 111 876/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
58 м²
Этаж
7 / 7
Цена за м²
฿ 111 876/ м²
Право собственности
Лизхолд

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket · Раваи · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Доступ к пляжуДоступ к океануДоступ к бассейнуДоступ в садКрытая парковкаУличный душ

ВИДЫ

Вид на горыВид на бассейнОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаСпаРесепшн / лоббиМассажный кабинетДетский бассейнОбщий садДетский клуб

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
VIP Thailand
Район
Rawai
Здание
Building 2
Корпуса
8
Этажей
7
Юнитов
516
Год сдачи
2022
Площадь проекта
18 400 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 3 486/ мес ·
Право
Лизхолд
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектThe VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикVIP Thailand
РайонRawai
ЗданиеBuilding 2
Корпуса8
Этажей7
Юнитов516
Год сдачи2022
Площадь проекта18 400 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 3 486/ мес ·
ПравоЛизхолд
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

Rawai Park Language School599 м

Parks

Rawai Park676 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,6 км

Museums

Kampon art gallery1,1 км
Rawai Art Village2,0 км

Beaches

Rawai Beach1,1 км
Nai Han Beach1,4 км
Yanui Beach1,4 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint1,3 км
Promthep Cape1,8 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,3 км

Iconic Landmarks

Promthep Cape1,9 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

RAWAI

Апартаменты 2BR в ЖК Palm Breeze Resort · Раваи · Вид на бассейн

฿ 6 500 000

115 m² · 2 BR

RAWAI

Апартаменты 2BR в ЖК Palm Breeze Resort · Раваи · Выход к бассейну

฿ 6 500 000

125 m² · 2 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Rawai Phase 3 West Wing · Раваи · Вид на бассейн

฿ 6 510 000

51 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Saturdays Residence · Раваи · Вид на море

฿ 6 490 000

56 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Saturdays Residence · Раваи · Вид на море

฿ 6 490 000

56 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Harmony Condominium · Раваи · Вид в сад

฿ 6 564 150

45 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Harmony Condominium · Раваи · Вид на море

฿ 6 564 150

45 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Harmony Condominium · Раваи · Вид на море

฿ 6 564 150

45 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Раваи?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Раваи?

Сейчас этот объект выставлен за ฿6.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 58 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.