01 /
Движение каждый день
- Спа
Сдан · Най Янг, Пхукет
VIP Great Hill Condominium
Застройщик: Vip Property Development
980 м до пляжа NaiyangПоказать на карте
215Квартир в комплексе
2 030м²Площадь проекта
7Этажей
2022Год постройки
720CAM ฿/м²
Студия – 1 спальня · 22–27 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
8удобств в данных проекта
02 /
Также в данных
- Concierge Service
- Kids Play Area
- Swimming Pool
- Gym
- Landscaped Gardens
- Security
- Lobby
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿30/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿30/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
8
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)10,4 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket20,0 км
Parks
- Sirinat National Park1,5 км
Beaches
- Naiyang Beach980 м
Museums
- Peranakan Phuket Museum8,6 км
Airport
- Phuket International Airport2,5 км
Hospitals
- Thalang Hospital7,4 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
VIP Great Hill Condominium — FAQ покупателя
Могут ли иностранные граждане купить апартаменты в VIP Great Hill Condominium в собственность фрихолд?
Да. Согласно Закону Таиланда о кондоминиумах, иностранные покупатели вправе оформить право собственности фрихолд на апартаменты, если совокупная доля иностранного владения не превышает 49% продаваемой площади здания. Юниты в пределах квоты регистрируются в Земельном департаменте на имя покупателя с выдачей правоустанавливающего документа Чанот.
Как далеко VIP Great Hill Condominium от международного аэропорта Пхукета?
Комплекс расположен в зоне Най Янг, примерно в пяти-десяти минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Такая близость делает его одним из наиболее удобно расположенных завершённых кондоминиумов на острове для тех, кто часто летает, работает удалённо или регулярно перемещается между странами.
Каков характер пляжа Най Янг по сравнению с другими пляжами Пхукета?
Пляж Най Янг входит в границы национального парка Сиринат, что жёстко ограничивает коммерческую застройку на береговой линии. Здесь нет аренды гидроциклов и пляжных клубов, вода спокойная, атмосфера местная. Это разительно отличает Най Янг от более коммерциализированных пляжей Патонга, Камалы или Банг Тао.
VIP Great Hill Condominium — это строящийся или готовый объект?
VIP Great Hill Condominium — завершённый проект. Покупатели могут осмотреть реальные готовые апартаменты и оценить состояние здания, работу общих территорий и управляющей организации до принятия решения. Это исключает риски, связанные со сроками строительства, которые присущи покупке объектов на этапе котлована.
Какие ограничения действуют в отношении номинального владения недвижимостью на Пхукете?
Решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет на схемы, при которых тайские граждане формально числятся собственниками от имени иностранцев. Иностранным покупателям апартаментов следует действовать прозрачно и законно — в рамках квоты 49% — и привлекать квалифицированных тайских юристов для проверки документов и сопровождения сделки.
Есть ли актуальная доступность в ЖК VIP Great Hill Condominium?
Да — сейчас в VIP Great Hill Condominium 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК VIP Great Hill Condominium?
Актуальные предложения в VIP Great Hill Condominium — от ฿2.0M до ฿2.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК VIP Great Hill Condominium
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 6 из 6 · 6 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
6 активных объявлений на вторичке
от ฿2.0M
฿2 000 000
Студия · 22 м²
Кондо · Этаж 1 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿90 909 / м²
ID 2007570Подробнее ↗฿2 000 000
1 спальня · 22 м²
Кондо · Этаж 3 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿90 909 / м²
ID 5751782Подробнее ↗฿2 095 000
Студия · 23 м²
Кондо · Этаж 5 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿91 087 / м²
ID 6451119Подробнее ↗฿2 105 263
Студия · 22 м²
Кондо · Этаж 7 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿95 694 / м²
ID 6192593Подробнее ↗฿2 850 000
1 спальня · 27 м²
Кондо · Этаж 5 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿105 556 / м²
ID 1739392Подробнее ↗฿2 850 000
1 спальня · 27 м²
Кондо · Этаж 7 из 7 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿105 556 / м²
ID 1752718Подробнее ↗
ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
Type B
21 доступно฿2M–2.1M21.5–22.3 m²2 варианта
РАЙОН
Най Янг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ЗАСТРОЙЩИК
Vip Property Development
4 проекта
Четыре проекта Vip Property Development охватывают противоположные концы острова: Сурин и Най-Янг на западе и севере, Раваи и Карон на юге. Из 1 664 юнитов совокупного портфеля 451 сейчас выставлен на продажу. Два проекта уже сданы (VIP Great Hill Condominium в Най-Янге, 2022), один — VIP Venus Karon в Кароне — в финальной стадии строительства со сроком сдачи в 2026…
Все проекты Vip Property Development →ПАРАМЕТРЫ
- Ownership Type
- Freehold
- Service charge
- 82 AED/m²
- Service charge
- 720 THB/m²
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ
The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿3.3M· Off-plan
Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿5.3M· Сдан
The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿5.0M· Сдан
Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿15M· Off-plan
Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿3.3M· Сдан
Phuvista Naithon — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿35M· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ