ПРОЕКТ

Строится

The Title Serenity Naiyang

в Най Янг, Пхукет · от компании Rhom Bho Property PLC

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КондоДоступно 165/212Сдача Q2 2026

฿5.2M – ฿18.1M

от ฿123K до ฿151K /m²

Застройщик

Rhom Bho Property PLC

О ПРОЕКТЕ

The Title Serenity Naiyang — жилой комплекс, разрабатываемый компанией Rhom Bho Property PLC в туристической зоне Най Янг на северном побережье Пхукета. Проект находится на стадии off-plan с завершением в 2026 году и включает 814 кондоминиумов на территории площадью 22 052 квадратных метра.

Комплекс спроектирован как шестиэтажный резиденциальный объект с фокусом на досуг и оздоровление жильцов. Инфраструктура проекта предусматривает коммунальный бассейн, джакузи, бар, клубный дом, паровую баню, сауну и онсен — японскую ванну. Для удалённой работы и деловых встреч предусмотрены коворкинг-пространство и конференц-залы. Текущая ценовая линейка активных объектов варьируется от 3,2 до 7,7 миллионов батов.

Най Янг позиционируется как спокойная альтернатива центральным туристическим направлениям Пхукета. Зона привлекает как арендаторов среднего класса, ищущих доступное жильё с пляжным доступом, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочном капиталовложении. Проект демонстрирует стандартизованный подход к жилой застройке в районе, где средние цены остаются ниже, чем в более раскрученных локациях наподобие Камалы или Банgtao.

Для инвестора Най Янг предоставляет возможность балансировки портфеля: зона подходит для долгосрочной аренды (LTR) с умеренной доходностью 4–6% годовых и стабильным спросом на жилплощадь среди экспатов и тайских семей. Краткосрочная аренда (STR) менее предпочтительна из-за удаления от главных туристических хабов. Целевой покупатель — иностранный инвестор с горизонтом 5+ лет или тайский покупатель для собственного проживания с возможностью сдачи в аренду. Рекомендуется рассматривать Най Янг как долгосрочное хранилище стоимости на фоне растущего спроса на доступное жильё северного побережья.

Удобства

Плавательный бассейн

Джакузи

Зона барбекю

Йога-зона

Детская площадка

Лобби

Спортзал

Кафе

Коворкинг

Кинозал

Игровая зона

Парная

Онсэн

Прачечная

Сауна

Гидротерапия

Документы

Project Location.jpgГенплан · 130 КБ Map.jpgГенплан · 254 КБ FloorPlan.pdfДокумент · 72.1 МБ · большой файл Unit Plan.pdfДокумент · 14.3 МБ Furniture Package.pdfДокумент · 60.5 МБ · большой файл Living Services.pdfПрезентация · 14.8 МБ Master Plan.jpgГенплан · 5.6 МБ Developer Profile.pdfПрезентация · 21.9 МБ Brochure_RU.pdfПрезентация · 9.8 МБ Brochure_EN.pdfПрезентация · 16.2 МБ

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

฿–฿

m²–m²

161 объект

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 161 доступно

6 планировок

112 доступно 1 спальня

1 спальня

36.3–38.6 m² · Этажи 2–7

от ฿5.2M

7 доступно 2 спальни

2 спальни

56.1–57.7 m² · Этажи 4–7

от ฿8.1M

18 доступно 2 спальни

2 спальни

60.2–62 m² · Этажи 2–7

от ฿8.2M

6 доступно 2 спальни

2 спальни

61.2–65.1 m² · Этажи 2–6

от ฿8.5M

6 доступно 3 спальни

3 спальни

112.6–117.2 m² · Этажи 1–7

от ฿13.8M

12 доступно 3 спальни

3 спальни

119–124.2 m² · Этажи 1–6

от ฿14.6M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

1 BR - L

175 доступно

฿3.3M–5.7M26–39 m²8 вариантов

2 BR - M

53 доступно

฿7.4M–9.8M57–65 m²6 вариантов

3 BR - A

18 доступно

฿13.2M–17.2M113–123 m²3 варианта

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

฿100,000Reservation DepositImmediately
25%1-й платёжUpon contract signing
25%2-й платёжDown Payment Part 1
25%3-й платёжDown Payment Part 2
25%4-й платёжПри передаче ключей

Reservation Deposit฿100,000
Immediately
1-й платёж25%
Upon contract signing
2-й платёж25%
Down Payment Part 1
3-й платёж25%
Down Payment Part 2
4-й платёж25%
При передаче ключей

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿75 за м²
ЭлектричествоGovernment Rate
ВодаGovernment Rate
Резервный фонд฿750/SqM
Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

The Title Serenity Naiyang master plan 1

The Title Serenity Naiyang master plan 2

The Title Serenity Naiyang master plan 3

The Title Serenity Naiyang master plan 4

The Title Serenity Naiyang master plan 5

The Title Serenity Naiyang master plan 6

ФОТО

Презентация проекта

66 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)11,0 км

Parks

Sirinat National Park848 м

Beaches

Naiyang Beach574 м

Museums

Peranakan Phuket Museum9,2 км

Airport

Phuket International Airport1,9 км

Hospitals

Thalang Hospital8,1 км

ЗАСТРОЙЩИК

Rhom Bho Property PLC

16 проектов6 сданы

# Rhom Bho Property: крупнейший mid-market застройщик серии The Title

Все проекты Rhom Bho Property PLC →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type: Freehold
Service charge: 102 AED/m²
Service charge: 900 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Title Serenity Naiyang — FAQ покупателя

Может ли иностранный покупатель оформить апартаменты в The Title Serenity Naiyang на своё имя?

Да. Согласно тайскому Закону о кондоминиумах, иностранные граждане могут владеть апартаментами на праве freehold, оформленном на их имя, при условии что иностранная доля в здании не превышает сорока девяти процентов от общей продаваемой площади. Перед покупкой следует уточнить у застройщика, доступна ли ещё иностранная квота в данном проекте.

На каком расстоянии The Title Serenity Naiyang находится от аэропорта Пхукета?

Проект расположен примерно в пяти-десяти минутах езды от международного аэропорта Пхукета — это один из ближайших жилых комплексов к терминалу на всём острове. Такая близость является ключевым преимуществом зоны Най Янг и важным критерием для частых путешественников и семей-экспатов.

Каков пляж Най Янг и как далеко он от проекта?

Пляж Най Янг — длинная тихая береговая линия в черте национального парка Сириндхорн, в нескольких минутах от проекта. Статус охраняемой природной зоны исключает коммерческую активность: здесь нет гидроциклов, а пляж остаётся малолюдным. Спокойная вода и естественная среда привлекают тех, кто предпочитает уединённый отдых у моря.

Кто является застройщиком проекта The Title Serenity Naiyang?

Проект реализует Rhom Bho Property PLC — публичная тайская компания, известная серией кондоминиумов The Title на Пхукете. Застройщик имеет историю завершённых и переданных покупателям объектов в Равае, Най Харне и других зонах острова, что позволяет покупателям оценить его послужной список перед покупкой off-plan.

Каков статус проекта и сколько объектов сейчас в продаже?

The Title Serenity Naiyang имеет статус off-plan: строительство ещё не завершено. В настоящее время в продаже находятся восемь активных объектов. Покупка на стадии строительства позволяет выбрать апартаменты и согласовать условия заранее, однако требует стандартной проверки сроков строительства и графика сдачи у застройщика.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Title Serenity Naiyang?

Да — сейчас в The Title Serenity Naiyang 165 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Title Serenity Naiyang?

Актуальные предложения в The Title Serenity Naiyang — от ฿5.2M до ฿18.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ