ПРОЕКТ

Строится

The Title Serenity Naiyang

в Най Янг, Пхукет · от компании Rhom Bho Property PLC

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КондоДоступно 175/212Сдача Q2 2026

฿4.1M – ฿17.3M

от ฿117K до ฿145K /m²

Застройщик

Rhom Bho Property PLC

О ПРОЕКТЕ

The Title Serenity Naiyang — жилой комплекс, разрабатываемый компанией Rhom Bho Property PLC в туристической зоне Най Янг на северном побережье Пхукета. Проект находится на стадии off-plan с завершением в 2026 году и включает 814 кондоминиумов на территории площадью 22 052 квадратных метра.

Комплекс спроектирован как шестиэтажный резиденциальный объект с фокусом на досуг и оздоровление жильцов. Инфраструктура проекта предусматривает коммунальный бассейн, джакузи, бар, клубный дом, паровую баню, сауну и онсен — японскую ванну. Для удалённой работы и деловых встреч предусмотрены коворкинг-пространство и конференц-залы. Текущая ценовая линейка активных объектов варьируется от 3,2 до 7,7 миллионов батов.

Най Янг позиционируется как спокойная альтернатива центральным туристическим направлениям Пхукета. Зона привлекает как арендаторов среднего класса, ищущих доступное жильё с пляжным доступом, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочном капиталовложении. Проект демонстрирует стандартизованный подход к жилой застройке в районе, где средние цены остаются ниже, чем в более раскрученных локациях наподобие Камалы или Банgtao.

Для инвестора Най Янг предоставляет возможность балансировки портфеля: зона подходит для долгосрочной аренды (LTR) с умеренной доходностью 4–6% годовых и стабильным спросом на жилплощадь среди экспатов и тайских семей. Краткосрочная аренда (STR) менее предпочтительна из-за удаления от главных туристических хабов. Целевой покупатель — иностранный инвестор с горизонтом 5+ лет или тайский покупатель для собственного проживания с возможностью сдачи в аренду. Рекомендуется рассматривать Най Янг как долгосрочное хранилище стоимости на фоне растущего спроса на доступное жильё северного побережья.

Удобства

Плавательный бассейн

Джакузи

Зона барбекю

Йога-зона

Детская площадка

Лобби

Спортзал

Кафе

Коворкинг

Кинозал

Игровая зона

Парная

Онсэн

Прачечная

Сауна

Гидротерапия

Документы

Project Location.jpgГенплан · 130 KB Map.jpgГенплан · 254 KB FloorPlan.pdfДокумент · 72.1 MB Unit Plan.pdfДокумент · 14.3 MB Furniture Package.pdfДокумент · 60.5 MB Living Services.pdfПрезентация · 14.8 MB Master Plan.jpgГенплан · 5.6 MB Developer Profile.pdfПрезентация · 21.9 MB Brochure_RU.pdfПрезентация · 9.8 MB Brochure_EN.pdfПрезентация · 16.2 MB

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

฿–฿

m²–m²

169 объектов

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 169 доступно

7 планировок

1 доступно 1 спальня

1 спальня

30.4 m² · 7-й этаж

от ฿4.1M

115 доступно 1 спальня

1 спальня

36.3–38.6 m² · Этажи 2–7

от ฿4.9M

19 доступно 2 спальни

2 спальни

60.1–61.4 m² · Этажи 2–7

от ฿7.4M

7 доступно 2 спальни

2 спальни

56.1–57.7 m² · Этажи 4–7

от ฿7.7M

10 доступно 2 спальни

2 спальни

61.7–65.1 m² · Этажи 1–6

от ฿8.0M

6 доступно 3 спальни

3 спальни

112.6–117.2 m² · Этажи 1–7

от ฿13.2M

11 доступно 3 спальни

3 спальни

119–124.2 m² · Этажи 1–6

от ฿14.3M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

1 BR - L

175 доступно

฿3.3M–5.7M26–39 m²8 вариантов

2 BR - M

53 доступно

฿7.4M–9.8M57–65 m²6 вариантов

3 BR - A

18 доступно

฿13.2M–17.2M113–123 m²3 варианта

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

฿100,000Reservation DepositImmediately
25%1st InstallmentUpon contract signing
25%2nd InstallmentDown Payment Part 1
25%3rd InstallmentDown Payment Part 2
25%4th InstallmentOn handover

Reservation Deposit฿100,000
Immediately
1st Installment25%
Upon contract signing
2nd Installment25%
Down Payment Part 1
3rd Installment25%
Down Payment Part 2
4th Installment25%
On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿75 за м²
Резервный фонд750 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

The Title Serenity Naiyang master plan 1

The Title Serenity Naiyang master plan 2

The Title Serenity Naiyang master plan 3

The Title Serenity Naiyang master plan 4

The Title Serenity Naiyang master plan 5

The Title Serenity Naiyang master plan 6

The Title Serenity Naiyang master plan 7

ФОТО

Презентация проекта

29 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)11,0 км

Parks

Sirinat National Park848 м

Beaches

Naiyang Beach574 м

Museums

Peranakan Phuket Museum9,2 км

Airport

Phuket International Airport1,9 км

Hospitals

Thalang Hospital8,1 км

ЗАСТРОЙЩИК

Rhom Bho Property PLC

16 проектов6 сданы

# Rhom Bho Property: крупнейший mid-market застройщик серии The Title

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type: Freehold
Service charge: 102 AED/m²
Service charge: 900 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Title Serenity Naiyang — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в ЖК The Title Serenity Naiyang?

Да. Иностранные покупатели в The Title Serenity Naiyang как правило приобретают в рамках иностранной квоты кондоминиума (фрихолд — до 49% общей площади) или через структуру лизхолда на 30 лет с возможностью продления. Уточните доступность квоты у застройщика перед сделкой.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Title Serenity Naiyang?

Да — сейчас в The Title Serenity Naiyang 175 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Title Serenity Naiyang?

Актуальные предложения в The Title Serenity Naiyang — от ฿4.1M до ฿17.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ