01 /
Также в данных
- Swimming Pool
- Kids' Pool
- Restaurant
- Garden
Сдан · Най Янг, Пхукет
Sea Heaven
Застройщик: Bestart Heaven Co. Ltd
343 м до пляжа Най Тон · 4,0 км до пляжа Choeng ThaleПоказать на карте
499Квартир в комплексе
96 000м²Площадь проекта
2Корпусов
8Этажей
2023Год постройки
720CAM ฿/м²
Студия – 2 спальни · 37–74 м²
Доступные предложения
Нет предложений
КондоСдан 2023
О ПРОЕКТЕ
Удобства
Плавательный бассейн
Детский бассейн
Ресторан
Сад
Документы
E-BROCHURE SEA HEAVEN.pdfПрезентация · 4.1 МБSea Heaven Project Presentation (1).pdfПрезентация · 5.7 МБSea Heaven Investor presentation.pdfПрезентация · 17.7 МБEIA Document.pdf427 КБCertificate Best Lifestyle Recreation Development Phuket-Sea Heaven Naithon.jpg1.2 МБBest Lifestyle Recreation Development Phuket-Sea Heaven.jpgПрезентация · 459 КБEIA APPROVAL.jpg1.1 МБ
5
РАЙОН
Най Янг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Всё для вашего ритма.
4удобств в данных проекта
По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿60/SqM
- Обслуживание общих зон (CAM)
- ฿60/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение
ГЕНПЛАН
6
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Nai Thon Beach343 м
- Choeng Thale Beach4,0 км
- Naiyang Beach4,1 км
- Laguna Beach5,2 км
- Bang Tao Beach6,3 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang4,2 км
- Boat Avenue Mall7,5 км
- Porto de Phuket7,7 км
Parks
- Sirinat National Park5,0 км
- Buterfly park7,4 км
Airport
- Phuket International Airport6,3 км
Museums
- Napas Art Gallery6,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Sea Heaven — FAQ покупателя
Где находится Sea Heaven и как далеко от него до аэропорта Пхукета?
Sea Heaven расположен в районе Най Янг на севере Пхукета, примерно в пяти-десяти минутах езды от Международного аэропорта Пхукета. Такая близость делает проект особенно привлекательным для частых путешественников, экспатов и удалённых сотрудников, которым важен быстрый и удобный доступ к терминалу без долгого пути с юга острова.
Могут ли иностранные покупатели оформить кондо в Sea Heaven в собственность — фрихолд?
Да. Закон о кондоминиумах Таиланда позволяет иностранным гражданам приобретать право фрихолд-собственности при условии, что квота иностранного владения в здании — не более 49 процентов от общей площади — не исчерпана. Титул регистрируется в Земельном департаменте на имя покупателя. Перед сделкой рекомендуется уточнить актуальный остаток квоты у управляющей компании.
Какова форма собственности для иностранца при покупке виллы в Sea Heaven?
Иностранный покупатель вправе оформить фрихолд-титул на строение, тогда как земля оформляется на долгосрочную аренду, как правило, на 30 лет с возможностью пролонгации. Решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет на номинальное владение землёй, поэтому юридически грамотное структурирование сделки через квалифицированного тайского юриста обязательно.
Каков пляж Най Янг по сравнению с более оживлёнными пляжами Пхукета?
Пляж Най Янг входит в охраняемую зону национального парка Сиринат, что запрещает коммерческую застройку и водные мотоциклы. Пляж длинный, спокойный, в тени казуарин — совсем не похожий на шумные Патонг или Карон. Именно эта тишина и природная среда привлекают долгосрочных жителей, ищущих размеренную жизнь у моря.
Является ли Sea Heaven завершённым проектом и сколько юнитов доступно для покупки?
Да, Sea Heaven полностью завершён: покупатели могут осмотреть готовые юниты и оформить владение без ожидания строительства. Восемь активных лотов сейчас представлены в продаже в рамках проекта смешанного типа — кондоминиумы и виллы. Завершённый статус исключает строительный риск и позволяет провести стандартную проверку объекта и правоустанавливающих документов.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Sea Heaven?
Да — сейчас в Sea Heaven 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Sea Heaven?
Актуальные предложения в Sea Heaven — от ฿5.3M до ฿8.7M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Sea Heaven
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 24 из 34 · загружено 24 из 34
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
34 юнита от застройщика
от ฿5.1M
Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.
฿5 060 840
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 2 · 1 сануз.
Юнит 209От застройщика฿5 060 840
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 2 · 1 сануз.
Юнит 210От застройщика฿5 192 220
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 4 · 1 сануз.
Юнит 409От застройщика฿5 192 220
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 4 · 1 сануз.
Юнит 410От застройщика฿5 192 220
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 4 · 1 сануз.
Юнит 411От застройщика฿5 192 220
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 4 · 1 сануз.
Юнит 413От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 505От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 509От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 504От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 506От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 510От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 511От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 513От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 514От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 515От застройщика฿5 266 600
1 спальня · 37.19 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 516От застройщика฿5 282 000
1 спальня · 37.3 м²
Этаж 5 · 1 сануз.
Юнит 502От застройщика฿5 569 400
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 2 · 1 сануз.
Юнит 202От застройщика฿5 569 400
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 2 · 1 сануз.
Юнит 203От застройщика฿5 841 500
1 спальня · 37.3 м²
Этаж 7 · 1 сануз.
Юнит B 705От застройщика฿5 993 200
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 7 · 1 сануз.
Юнит B 708От застройщика฿5 993 200
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 7 · 1 сануз.
Юнит B 713От застройщика฿5 993 200
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 7 · 1 сануз.
Юнит B 714От застройщика฿6 417 000
1 спальня · 42.38 м²
Этаж 7 · 1 сануз.
Юнит 705От застройщика
ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
A
15 доступно฿5.3M–8.7M37.19–60.14 m²3 варианта
J2
1 доступен฿8.2M58.29 m²
ГРАФИК ОПЛАТЫ
График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.
- Reservation Deposit฿200,000
Immediately
- 1-й платёж30%
Upon contract signing
- 2-й платёж25%
Foundation Completed
- 3-й платёж25%
Structural process
- 4-й платёж20%
При передаче ключей
ЗАСТРОЙЩИК
Bestart Heaven Co. Ltd
6 проектов
Шесть проектов Bestart Heaven Co., Ltd сосредоточены на севере Пхукета — в районах Най-Янг и Май-Кхао, — где застройщик последовательно наращивал присутствие с середины 2010-х годов через серию связанных объектов под маркой Sea Heaven. Совокупный портфель насчитывает 1 034 юнита при медианной входной цене ฿14.8M, что ставит компанию в верхний средний ценовой сегмент пхукетского рынка. Три проекта уже сданы, один…
Все проекты Bestart Heaven Co. Ltd →ПАРАМЕТРЫ
- Ownership Type
- freehold + leasehold
- Service charge
- 82 AED/m²
- Service charge
- 720 THB/m²
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ
The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿3.3M· Off-plan
VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿2.0M· Сдан
The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿5.0M· Сдан
Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿15M· Off-plan
Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿3.3M· Сдан
Phuvista Naithon — недвижимость на продажу в Най Янг
от ฿35M· Off-plan
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ