Строится · Най Янг, Пхукет

Phuvista 3 Naiyang

Застройщик: Bestart Heaven Co. Ltd

1,2 км до пляжа NaiyangПоказать на карте

44Объектов в проекте
24 875м²Площадь проекта
720CAM ฿/м²

Доступные предложения

Нет предложений

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Phuvista 3 Naiyang 1
Phuvista 3 Naiyang 2
Phuvista 3 Naiyang 3
Phuvista 3 Naiyang 4
Phuvista 3 Naiyang 5
Phuvista 3 Naiyang 6
Phuvista 3 Naiyang 7
Phuvista 3 Naiyang 8
Phuvista 3 Naiyang 9
Phuvista 3 Naiyang 10
Phuvista 3 Naiyang 11
Phuvista 3 Naiyang 12
Phuvista 3 Naiyang 13
Phuvista 3 Naiyang 14
Phuvista 3 Naiyang 15
Phuvista 3 Naiyang 16
Phuvista 3 Naiyang 17
Phuvista 3 Naiyang 18
Phuvista 3 Naiyang 19
Phuvista 3 Naiyang 20
Phuvista 3 Naiyang 21
Phuvista 3 Naiyang 22
Phuvista 3 Naiyang 23
Phuvista 3 Naiyang 24
Phuvista 3 Naiyang 25
Phuvista 3 Naiyang 26
Phuvista 3 Naiyang 27
Phuvista 3 Naiyang 28
Phuvista 3 Naiyang 29
Phuvista 3 Naiyang 30
Phuvista 3 Naiyang 31
Phuvista 3 Naiyang 32
Phuvista 3 Naiyang 33
Phuvista 3 Naiyang 34
Phuvista 3 Naiyang 35
Phuvista 3 Naiyang 36
Phuvista 3 Naiyang 37
Phuvista 3 Naiyang 38
Phuvista 3 Naiyang 39
Phuvista 3 Naiyang 40
Phuvista 3 Naiyang 41
Phuvista 3 Naiyang 42
Phuvista 3 Naiyang 43
Phuvista 3 Naiyang 44
Phuvista 3 Naiyang 45
Phuvista 3 Naiyang 46
Phuvista 3 Naiyang · текущая галерея, 46 фото01 / 46
ВиллаСдача Q1 2027

Данные застройщика (срок сдачи) на 27 сентября 2026.

от ฿36K до ฿73K /m²
Bestart Heaven Co. Ltd

О ПРОЕКТЕ

О проекте Phuvista 3 Naiyang

Phuvista 3 Naiyang — это малоэтажный жилой комплекс домов и вилл в Най Янге, на спокойном северном побережье Пхукета. Проект расположен в одном из самых тихих жилых районов острова, где одноэтажные и двухэтажные дома заменяют высотную застройку, характерную для более оживлённых южных зон. Комплекс был выведен на рынок на стадии off-plan, а его компактный масштаб и близость к аэропорту сделали его заметным среди покупателей, ценящих спокойное окружение и быструю транспортную доступность выше ночной жизни и толп. Phuvista 3 Naiyang подходит для часто летающих владельцев, экспатов, удалённых работников и семей, которым нужна постоянная или сезонная база рядом с международными воротами острова.

Расположение и образ жизни в Най Янге

Главное преимущество Phuvista 3 Naiyang — близость к международному аэропорту Пхукета, до которого можно доехать примерно за 5–10 минут. Это делает проект особенно удобным для тех, кто часто путешествует, будь то по делам или совмещая жизнь между Пхукетом и другими городами. Пляж Най Янг находится внутри Национального парка Сиринат — охраняемой береговой линии, где нет гидроциклов, а атмосфера остаётся местной и неспешной, с казуариновыми деревьями, рыбными кафе и спокойной водой для купания. Пляж Най Тон расположен ещё в 5–10 минутах южнее и предлагает вторую тихую полосу песка.

За покупками, ресторанами и развлечениями стоит ехать в район Банг Тао и Лагуны, до которого 15–20 минут: там пляжные клубы, международные рестораны и супермаркеты. Город Пхукет, административный и культурный центр, находится в 35–40 минутах езды. Такой баланс размещает Phuvista 3 Naiyang в пределах лёгкой досягаемости повседневных удобств, сохраняя при этом тишину, которая определяет Най Янг.

Кому подходит Phuvista 3 Naiyang

Малоэтажная планировка и зелёное, охраняемое окружение делают комплекс оптимальным выбором для семей, ищущих простор и безопасность, а также для удалённых работников, которым нужен спокойный домашний офис с надёжной связью и близостью к аэропорту. Поскольку Най Янг остаётся одной из наименее коммерциализированных пляжных зон острова, владельцы здесь меняют суету Патонга или Каты на настоящую тишину, природное побережье и сильное чувство местного сообщества. Запросы по off-plan и резейлу для Phuvista 3 Naiyang наша команда обрабатывает напрямую: мы можем подсказать по текущему наличию, структуре владения и сопоставимым домам на севере Пхукета. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить варианты внутри проекта или в других частях района Най Янг.

Удобства
Шаттл-сервис
Плавательный бассейн
Спортзал
Детская зона
Кафе
Ресторан
СПА
Коливинг-пространство
5

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

8удобств в данных проекта
01 /

Движение каждый день

  • Спа
02 /

Вкус вашего дня

  • Кафе
03 /

Также в данных

  • Shuttle Service
  • Swimming Pool
  • Gym
  • Kids' Zone
  • Restaurant
  • Co-Living Space

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿20/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿20/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

4
Phuvista 3 Naiyang master plan 1
Phuvista 3 Naiyang master plan 2
Phuvista 3 Naiyang master plan 3
Phuvista 3 Naiyang master plan 4
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)10,0 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket19,4 км

Parks

  • Sirinat National Park2,0 км

Beaches

  • Naiyang Beach1,2 км

Museums

  • Peranakan Phuket Museum8,2 км

Airport

  • Phuket International Airport3,1 км

Hospitals

  • Thalang Hospital7,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Phuvista 3 Naiyang — FAQ покупателя

Можно ли ещё купить недвижимость в Phuvista 3 Naiyang?

Phuvista 3 Naiyang был выведен на рынок на стадии off-plan, и в наших активных объявлениях сейчас нет доступных объектов, то есть проект фактически распродан. Мы обрабатываем запросы по резейлу и наличию напрямую, поэтому свяжитесь с нами: мы проверим вторичный рынок и подскажем сопоставимые дома в районе Най Янг.

Как иностранцу оформить виллу в Phuvista 3 Naiyang?

Виллы и дома дают иностранному покупателю фрихолд на строение в сочетании с зарегистрированной арендой земли на 30 лет с возможностью продления по договору. Номинальные схемы запрещены, что подтверждено решением Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года. Оформлять владение следует через квалифицированного тайского юриста по недвижимости.

Как далеко Phuvista 3 Naiyang от аэропорта Пхукета?

Phuvista 3 Naiyang расположен примерно в 5–10 минутах езды от международного аэропорта Пхукета — это его главное преимущество. Такая близость к аэропорту делает проект особенно удобным для часто летающих владельцев, деловых путешественников и тех, кто совмещает жизнь между Пхукетом и другими городами региона.

Какие пляжи рядом с Phuvista 3 Naiyang?

Ближайший пляж — Най Янг внутри Национального парка Сиринат: спокойная вода без гидроциклов и местная, неспешная атмосфера. Пляж Най Тон находится в 5–10 минутах южнее, а более оживлённые пляжи Банг Тао и Лагуны с пляжными клубами и ресторанами — примерно в 15–20 минутах езды на автомобиле.

Кому подходит Phuvista 3 Naiyang?

Проект подходит часто летающим владельцам, экспатам, удалённым работникам и семьям, которых привлекает малоэтажное, зелёное окружение Най Янга. Владельцы здесь предпочитают тихое природное побережье и близость к аэропорту ночной жизни. Комплекс отлично работает как постоянный дом, сезонная база или спокойное место для удалённой работы на севере Пхукета.

Есть ли ещё юниты у застройщика в ЖК Phuvista 3 Naiyang?

Застройщик заявляет 8 доступных юнита(-ов) в Phuvista 3 Naiyang по данным на 27 сентября 2026. Это первичные продажи напрямую от застройщика — вторичных объявлений в этом проекте у нас сейчас нет, поэтому напишите нам, и мы обратимся к застройщику от вашего имени.

Каковы цены в ЖК Phuvista 3 Naiyang?

Объявления в Phuvista 3 Naiyang начинаются от ฿14.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Phuvista 3 Naiyang

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 8 из 8 · 8 в проекте

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

8 юнитов от застройщика

от ฿15M

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿14 800 000

    2 спальни · 208.62 м²

    Этаж уточняется · 3 сануз.

    Юнит A27От застройщика
  • ฿15 000 000

    2 спальни · 214.27 м²

    Этаж уточняется · 3 сануз.

    Юнит A21От застройщика
  • ฿15 000 000

    2 спальни · 214.27 м²

    Этаж уточняется · 3 сануз.

    Юнит A22От застройщика
  • ฿19 400 000

    3 спальни · 276.67 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит B12От застройщика
  • ฿19 800 000

    3 спальни · 276.67 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит B11От застройщика
  • ฿23 500 000

    3 спальни · 651.16 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит B3От застройщика
  • ฿25 800 000

    4 спальни · 354.35 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит C2От застройщика
  • ฿26 300 000

    4 спальни · 375.87 м²

    Этаж уточняется · 4 сануз.

    Юнит C1От застройщика

Это все юниты по вашим фильтрам.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

LENSA C1

2 доступно
฿25.8M–26.3M464.56–614.8 m²2 варианта
LENSA C1 1LENSA C1 2

MONTA

5 доступно
฿17M–19.8M320–439.96 m²2 варианта
MONTA 1MONTA 2

SONYA A1

4 доступно
฿14.8M–15.3M258.32–301.48 m²
SONYA A1 1

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿200,000
  2. Upon Contract Signing35%

    в течение 30 дней после бронирования

  3. Upon Completion of Foundation15%
  4. Upon Completion of Concrete Structure15%
  5. Upon Completion of Walls and Door Frames15%
  6. Upon Completion of Decoration15%

    Installment of Door, Floors and Windows. Painting. Built-in Furniture

  7. Upon Handover Date5%

    Within 30 days after the developer’s notice of the ownership transfer registration date

ЗАСТРОЙЩИК

Bestart Heaven Co. Ltd logo

Bestart Heaven Co. Ltd

6 проектов

Шесть проектов Bestart Heaven Co., Ltd сосредоточены на севере Пхукета — в районах Най-Янг и Май-Кхао, — где застройщик последовательно наращивал присутствие с середины 2010-х годов через серию связанных объектов под маркой Sea Heaven. Совокупный портфель насчитывает 1 034 юнита при медианной входной цене ฿14.8M, что ставит компанию в верхний средний ценовой сегмент пхукетского рынка. Три проекта уже сданы, один…

Все проекты Bestart Heaven Co. Ltd →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
Freehold
Service charge
82 AED/m²
Service charge
720 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ