ПХУКЕТ · НАЙ ЯНГ
Кондо в аренду — Най Янг
125 кондо в долгосрочную аренду · от ฿10 000/мес
Сколько стоит аренда кондо в Най Янге
В Най Янге 124 квартиры в долгосрочную аренду, от ฿10 000 в месяц по договору на год, медиана — ฿20 000: столько же держит меньший рынок кондо в Таланге и выше, чем ฿15 000 в Катху. Однокомнатные квартиры лидируют: 62 из 124 (50%), тоже на уровне медианы ฿20 000; студии (48, 39%) дешевле — ฿16 200. Вместе студии и однокомнатные закрывают 89% рынка — это зона малых форматов, а не семейных домов. Небольшая категория двухспальных — 12 объявлений — поднимается до медианы ฿50 000, самый близкий к семейному формат из доступных здесь.
Кому подходит Най Янг для долгой аренды
Най Янг стоит у аэропорта на севере острова, официально — Най Янг плюс Най Тхон, и в наших данных по районам помечен как семейный. Но аренда кондо здесь говорит другое: 89% — студии и однокомнатные, профиль одного арендатора или пары, а не семьи, которой нужны спальни. Все 124 квартиры, которые можно точно привязать к проекту, стоят у самой воды: среднее расстояние до пляжа — 0,8 км, ближайшие — 0,3 км, а бассейн есть у 100% объявлений. Собственный пляж Най Янга граничит с национальным парком Сиринат и тише туристической полосы западного побережья — то, что нужно арендатору, который хочет близость к морю без толпы, но с поправкой на периодический шум самолётов на подлёте к аэропорту.
Что входит в ставку и что оплачивается сверху
Стандарт — договор на двенадцать месяцев с фиксированной ставкой, депозит в два месяца и первый месяц при подписании. Электричество и вода — по счётчикам сверху ставки; 99% объявлений (123 из 124) сдаются полностью меблированными, так что расходы на переезд минимальны. Сервисный сбор дома, из которого содержатся бассейн и охрана, по обычаю платит собственник — уточните это до подписания. Тридцать из 124 объявлений, около 24%, выставлены ещё и на продажу, а дома в аренду в Най Янге (53 объявления, от ฿15 000) закрывают семейный формат, которого почти нет среди местных кондо. Парковка обычно одно закреплённое место на квартиру, а не общая стоянка. Подробнее — в гиде по Най Янгу; кондо на продажу (159 объявлений) закрывают покупательскую сторону, а весь рынок аренды кондо и каталог долгосрочной аренды обновляются ежедневно; математику по дуальному объекту разбирает гайд аренда или покупка на Пхукете.
Кондо в аренду в районе Най Янг — частые вопросы
Сколько стоит снять кондо в Най Янге на длительный срок?
Ставки начинаются от ฿10 000 в месяц по договору на год. Медиана по 124 квартирам — ฿20 000, столько же держит рынок кондо Таланга и выше, чем ฿15 000 в Катху. У однокомнатных квартир, самой крупной категории из 62 объявлений, та же медиана ฿20 000; у студий дешевле — ฿16 200.
Сколько кондо доступно в аренду в Най Янге?
В каталоге 124 квартиры в долгосрочную аренду в Най Янге, список обновляется ежедневно. Девяносто девять процентов сдаются с мебелью, у всех есть доступ к бассейну. Тридцать объявлений, около 24%, выставлены ещё и на продажу. Студии и однокомнатные — 89% рынка. Не нашли вариант под бюджет — подборка придёт за сутки.
Подходит ли Най Янг для аренды кондо у моря?
Да — среди 124 объявлений, которые можно точно привязать к проекту, среднее расстояние до пляжа 0,8 км, ближайшие — 0,3 км, а бассейн заявлен у всех. В данных по районам Най Янг помечен как семейный, но аренда кондо здесь в основном подходит одному арендатору или паре: 89% — студии и однокомнатные.
Сдаются ли кондо в Най Янге с мебелью?
Да — 99% (123 из 124) сдаются полностью меблированными, так что арендатор обычно приезжает с чемоданом, а не с грузовиком мебели. У всех 124 заявлен тот или иной доступ к бассейну. Уточните письменно, платит ли за сервисный сбор дома, который покрывает бассейн и охрану, собственник или он делится с арендатором.
Данные обновлены:
Не нашли подходящее?
Подобрать недвижимость
Специалист по Пхукету подберёт объекты под ваш запрос вручную.