Сдан · Бангтао, Пхукет

The Regent Bangtao

Застройщик: VIP Thailand

1,3 км до пляжа Банг Тао · 2,3 км до пляжа LagunaПоказать на карте

140Квартир в комплексе
5 484м²Площадь проекта
3Корпусов
5Этажей
2015Год постройки

Студия – 2 спальни · 43–140 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Regent Bangtao 1
The Regent Bangtao 2
The Regent Bangtao 3
The Regent Bangtao 4
The Regent Bangtao 5
The Regent Bangtao 6
The Regent Bangtao 7
The Regent Bangtao 8
The Regent Bangtao 9
The Regent Bangtao 10
The Regent Bangtao 11
The Regent Bangtao 12
The Regent Bangtao · текущая галерея, 12 фото01 / 12
КондоСдан 2015

О ПРОЕКТЕ

The Regent Bangtao — завершённый жилой комплекс от застройщика VIP Thailand, расположенный в одном из самых престижных прибрежных районов острова — Банг Тао (Лагуна Пхукет). Проект предлагает покупателям готовые апартаменты в собственность в зоне, где спрос на качественную недвижимость стабильно превышает предложение, а инфраструктура курортного класса создаёт исключительное качество жизни.

Комплекс находится в нескольких минутах от пляжа Банг Тао — одного из самых длинных и живописных пляжей Пхукета с чистым белым песком и спокойными водами Андаманского моря. Непосредственным окружением проекта служит Лагуна Пхукет — крупнейший интегрированный курортный комплекс Юго-Восточной Азии, включающий отели международных брендов, поле для гольфа чемпионского уровня, спа-центры, рестораны и пляжные клубы. Владельцы апартаментов в The Regent Bangtao получают доступ ко всей этой инфраструктуре, не выезжая за пределы района.

The Regent Bangtao представляет собой малоэтажный жилой комплекс с просторными апартаментами, одинаково подходящими как для постоянного проживания, так и для инвестиционного владения. Застройщик VIP Thailand имеет подтверждённый опыт реализации завершённых жилых проектов в премиальных прибрежных зонах Пхукета. Покупатели приобретают готовый объект с оформленным правом собственности, а не долевое участие в строящемся проекте, что существенно снижает инвестиционные риски.

Банг Тао (Лагуна Пхукет) — один из наиболее динамично развивающихся субрынков недвижимости острова. Район расположен на северо-западном побережье Пхукета и пользуется двойным спросом: со стороны иностранных резидентов, ищущих постоянный дом на острове, и международных инвесторов, которых привлекает глобально узнаваемый курортный адрес. Инфраструктура района хорошо развита: торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue находятся в шаговой доступности, международные школы и частные клиники — в радиусе нескольких километров, а аэропорт Пхукета можно достичь примерно за 25 минут езды по главному шоссе.

Апартаменты в The Regent Bangtao доступны иностранным покупателям на условиях фрихолд (полная собственность) в соответствии с законодательством Таиланда о кондоминиумах. Это наиболее прозрачная и юридически защищённая форма владения недвижимостью для граждан иностранных государств: право собственности регистрируется непосредственно на имя покупателя в Земельном департаменте без каких-либо номинальных структур. Именно фрихолд-апартаменты в Лагуна Пхукет являются наиболее востребованным форматом среди покупателей из России, Европы, Австралии и стран Азиатско-Тихоокеанского региона.

С точки зрения образа жизни, Банг Тао предлагает редкое сочетание спокойствия и развитой инфраструктуры. Пляж здесь значительно тише оживлённых Патонга и Карона, однако район совершенно не изолирован. Еженедельный рынок на Boat Avenue, разнообразие международных ресторанов вдоль дороги через Лагуну, студии йоги и велнес-центры, водные виды спорта, велосипедные маршруты вокруг лагуны — всё это делает повседневную жизнь по-настоящему комфортной. Семьи с детьми ценят близость к кластеру авторитетных международных школ в коридоре Чёнг Тале — Таланг, а профессионалы и цифровые номады отмечают развитую среду для удалённой работы, сформировавшуюся в районе за последние годы.

Для инвесторов и покупателей, рассматривающих вложения в недвижимость Пхукета, The Regent Bangtao представляет интерес по нескольким ключевым параметрам: завершённый объект с готовыми документами, фрихолд-право собственности, надёжный застройщик и локация в рамках экосистемы Лагуна Пхукет — одного из самых известных курортных адресов Азии.

Чтобы узнать о наличии свободных апартаментов, планировках, ценах и документах на право собственности в The Regent Bangtao, свяжитесь с нашей командой. Наши двуязычные специалисты организуют просмотр объекта, окажут полную поддержку при проверке юридической чистоты сделки и сопроводят вас на каждом этапе покупки недвижимости в Банг Тао (Лагуна Пхукет).

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

14удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Спа
  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Бар
  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
06 /

Также в данных

  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿30/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿30/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Buterfly park245 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км
  • Green Elephant Sanctuary Park1,9 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall434 м
  • Porto de Phuket489 м
  • Blue Tree Phuket2,0 км

Beaches

  • Bang Tao Beach1,3 км
  • Laguna Beach2,3 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale1,4 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,4 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,2 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket1,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Regent Bangtao — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в The Regent Bangtao?

Да. ЖК The Regent Bangtao подпадает под действие тайского Закона о кондоминиумах, который позволяет иностранным гражданам оформить до 49% площади комплекса в полный фрихолд. Также доступна схема лизхолда — возобновляемая аренда на 30 лет. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом, чтобы проверить остаток иностранной квоты и выбрать подходящую структуру владения.

Как далеко The Regent Bangtao от пляжа?

Комплекс расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета — здесь находится протяжённый пляж Банг Тао (около 8 км), пляж Лаян и курортная зона Лагуна. Большинство проектов в этом районе удалены от береговой линии на 1–4 км. Точное расстояние до ближайшего пляжного выхода можно уточнить у нашей команды.

Когда был сдан The Regent Bangtao?

ЖК The Regent Bangtao сдан в 2015 году. Это полностью введённый в эксплуатацию комплекс: покупатели могут осмотреть готовые апартаменты и инфраструктуру лично до подписания договора, что упрощает проверку объекта по сравнению с покупкой на стадии строительства.

Кто застройщик The Regent Bangtao?

ЖК построен застройщиком VIP Thailand, который реализует жилые проекты на Пхукете и имеет опыт работы в западном прибрежном коридоре острова, включая район Банг Тао. Наличие сданных объектов в портфеле компании даёт покупателям уверенность в качестве строительства и поддержке после сделки.

Подходит ли The Regent Bangtao для инвестиций?

Банг Тао — один из самых престижных адресов на западном побережье Пхукета: курортная зона Лагуна, развитая ресторанная и торговая инфраструктура, длинный песчаный пляж. Как готовый ЖК 2015 года, The Regent Bangtao обладает сложившейся историей доходности от аренды и ликвидностью на вторичном рынке в зоне со стабильным международным спросом. Перед покупкой рекомендуем получить независимую финансовую консультацию.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Regent Bangtao?

Да — сейчас в The Regent Bangtao 17 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Regent Bangtao?

Актуальные предложения в The Regent Bangtao — от ฿3.7M до ฿18.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Regent Bangtao

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 17 из 17 · 17 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

17 активных объявлений на вторичке

от ฿3.7M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿100,000

    Immediately

  2. 1-й платёж50%

    Upon contract signing

  3. 2-й платёж20%

    2 months after contract signing

  4. 3-й платёж20%

    2 months after contract signing

  5. 4-й платёж10%

    При передаче ключей

ЗАСТРОЙЩИК

VIP Thailand

2 проекта

VIP Thailand представлен на Пхукете двумя полностью сданными проектами в разных частях острова: крупным жилым комплексом The VIP Mercury — Wyndham La Vita Phuket в Раваи (516 юнитов, завершён в 2022 году) и более камерным The Regent Bangtao в Банг Тао (140 юнитов, завершён в 2015 году). Совокупный портфель — 656 юнитов, из которых на продажу сейчас выставлено 43. Строящихся…

Все проекты VIP Thailand →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ VIP THAILAND

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ