Апартаменты студия в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн
฿ 3 500 00034m²Студия1/5Лизхолд#5333230
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании VIP Thailand
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.5M
34m²Студия1/5Лизхолд#5333230
44m²Студия2/5Лизхолд#5904964
44m²Студия3/5Лизхолд#1688138
43m²Студия3/5Тайская собственность#1684670
44m²Студия3/5Лизхолд#1688134
43.79m²Студия2/5Лизхолд#1921762
89m²13/5Иностранная собственность#1953733
90m²14/5Иностранная собственность#1935339
90m²14/5Иностранная собственность#5692121
89m²12/5Иностранная собственность#1385762
90m²14/5Иностранная собственность#1919105
110m²24/5Иностранная собственность#5868249
110m²24/5Иностранная собственность#1919152
110m²23/5Иностранная собственность#1919123
110m²22/5Иностранная собственность#6073077
110m²21/5Иностранная собственность#1385764
140m²25/5Иностранная собственность#1886233
139.2m²23/5Иностранная собственность#1952511
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
13ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 50% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 20% | 2 months after contract signing |
| 3rd Installment | 20% | 2 months after contract signing |
| 4th Installment | 10% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
Malls & Souks
Beaches
Iconic Landmarks
International Schools
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. ЖК The Regent Bangtao подпадает под действие тайского Закона о кондоминиумах, который позволяет иностранным гражданам оформить до 49% площади комплекса в полный фрихолд. Также доступна схема лизхолда — возобновляемая аренда на 30 лет. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом, чтобы проверить остаток иностранной квоты и выбрать подходящую структуру владения.
Комплекс расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета — здесь находится протяжённый пляж Банг Тао (около 8 км), пляж Лаян и курортная зона Лагуна. Большинство проектов в этом районе удалены от береговой линии на 1–4 км. Точное расстояние до ближайшего пляжного выхода можно уточнить у нашей команды.
ЖК The Regent Bangtao сдан в 2015 году. Это полностью введённый в эксплуатацию комплекс: покупатели могут осмотреть готовые апартаменты и инфраструктуру лично до подписания договора, что упрощает проверку объекта по сравнению с покупкой на стадии строительства.
ЖК построен застройщиком VIP Thailand, который реализует жилые проекты на Пхукете и имеет опыт работы в западном прибрежном коридоре острова, включая район Банг Тао. Наличие сданных объектов в портфеле компании даёт покупателям уверенность в качестве строительства и поддержке после сделки.
Банг Тао — один из самых престижных адресов на западном побережье Пхукета: курортная зона Лагуна, развитая ресторанная и торговая инфраструктура, длинный песчаный пляж. Как готовый ЖК 2015 года, The Regent Bangtao обладает сложившейся историей доходности от аренды и ликвидностью на вторичном рынке в зоне со стабильным международным спросом. Перед покупкой рекомендуем получить независимую финансовую консультацию.
Да — сейчас в The Regent Bangtao 18 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Regent Bangtao — от ฿3.5M до ฿18.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ VIP THAILAND
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ