1 / 13

Апартаменты студия в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 3 700 000

ID 5904964

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: дек. 2025

Студия1 · сан44 м²2 / 5 этаж2015 · год฿ 84 091 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Regent Bangtao расположен в 1,1 км от пляжа Банг Тао (по данным листинга) — самого длинного пляжа Пхукета с развитой инфраструктурой. Это стратегическая позиция: район Чернг Тале на северо-западном побережье находится в 25–30 минут от аэропорта и в ядре Laguna Complex — 1000 акров с тремя полями для гольфа, яхтенной мариной и пятью отелями. Инвестиционный профиль района демонстрирует рост 35–40% за 2019–2024 годы (CBRE/JLL данные).

Студия занимает 44 м² на втором этаже пятиэтажного дома. Полностью меблирована, оборудована балконом с видом на сад и открытым видом на комплекс. Одна ванная комната. Простая, но функциональная планировка — типовое решение для краткосрочной аренды в гостинично-управляемых проектах.

The Regent Bangtao — это hotel-managed комплекс с полным спектром сервис-удобств: ресторан на месте, communal pool с джакузи, фитнес-зал, спа, детская зона, 24/7 охрана и видеонаблюдение. Проект завершён и сдан в эксплуатацию. Собственность — leasehold (арендное право) с возобновляемым сроком. CAM (содержание и управление) включены в отельный тариф. Контроль Section 540 ГК Таиланда актуален: Верховный суд в марте 2025 (дело 4655/2566) отменил схему 30+30+30, установив жёсткие требования к продлению аренды. При оценке лизхолда уточни точный оставшийся срок и условия продления с застройщиком.

На северо-западном побережье спрос на краткосрочную аренду (STR) через Laguna pool примерно на 5–7% net выше, чем долгосрочная. Студии — ликвидный класс для OTA-платформ (Airbnb, Booking), но занятость ниже, чем у пляжных кондо Патонга. Целевая аудитория — стартапы инвесторов в туристический портфель, которые ценят управление через отель и гарантированный спрос за счёт Laguna-экосистемы. Рядом — международные школы (UWC Thailand, Headstart Cherng Talay), что привлекает семейные долгосрочные контракты. Ликвидность вторички leasehold ниже, чем freehold, но в пределах нормы для отельно-управляемого сегмента.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
44 м²
Этаж
2 / 5
Цена за м²
฿ 84 091/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
44 м²
Этаж
2 / 5
Цена за м²
฿ 84 091/ м²
Право собственности
Лизхолд

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony TVБалконТелевизор

ВИДЫ

Вид на садОткрытый вид

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииОбщий бассейнДжакузиОбщий спортзалБарКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаСпаРесепшн / лоббиОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Regent Bangtao
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
VIP Thailand
Район
Choeng Thale
Здание
Building A
Корпуса
3
Этажей
5
Юнитов
140
Год сдачи
2015
Площадь проекта
5 484 м²
CAM
฿ 30/ м² · ฿ 1 320/ мес ·
Право
Лизхолд
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектThe Regent Bangtao
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикVIP Thailand
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding A
Корпуса3
Этажей5
Юнитов140
Год сдачи2015
Площадь проекта5 484 м²
CAM
฿ 30/ м² · ฿ 1 320/ мес ·
ПравоЛизхолд
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Buterfly park245 м
Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км
Green Elephant Sanctuary Park1,9 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall434 м
Porto de Phuket489 м
Blue Tree Phuket2,0 км

Beaches

Bang Tao Beach1,3 км
Laguna Beach2,3 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale1,4 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,4 км
HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,2 км

Museums

The Living Arts Gallery Phuket1,6 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Zcape X2 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 3 700 000

32 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Zcape X2 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 3 700 000

32 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК Serene Condominium Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 3 700 000

28 m² · 0 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Space Cherngtalay Condominium · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 3 700 000

29 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК The Base Cherngtalay · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 3 700 000

27 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК Serene Condominium Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 3 690 000

28 m² · 0 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК The Base Cherngtalay · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 3 720 000

27 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК The Title Vivi · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 3 680 000

28 m² · 0 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿3.7M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — планировку студии и 44 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.