1 / 18

Апартаменты студия в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 4 500 000

ID 1688134

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: нояб. 2023

Студия1 · сан44 м²3 / 5 этаж2015 · год฿ 102 273 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Regent Bangtao расположен в северо-западной части острова, в зоне одного из самых успешных курортных кластеров Пхукета. До пляжа Бангтао 1,1 км (по данным листинга) — длинная, спокойная береговая линия в 6 км, защищённая от чрезмерного туристического наплыва. Комплекс встроен в экосистему Laguna площадью 1000 акров, где соседствуют четырёхзвёздочные отели Banyan Tree и Angsana, поля для гольфа, пляжные клубы и морская марина — инфраструктура, созданная для длительного пребывания.

Эта студия занимает 44 кв.м на третьем этаже пятиэтажного здания. На балконе установлена ванна-джакузи — редкая фишка для студийного формата, добавляющая welcoming-атмосферу. Вид на бассейн и сад комплекса. Полностью меблирована: микроволновка, ТВ, ванна, кондиционер — всё готово к заселению в день покупки.

Отельное управление (hotel-managed) — ключевой момент для инвесторов в краткосрочную аренду. На территории: ресторан, communal pool с джакузи, спа, гимназия, бар, 24/7 охрана и CCTV, детская зона, паркинг, зона лобби. Финансовая логика: студии в OTA-зонах Бангтао и Лаяна генерируют 5–7% net yield через отельное управление (по CBRE 2025), при этом обслуживание входит в CAM. Владелец избегает забот по маркетингу и управлению — всё за счёт застройщика.

Покупатель — инвестор в портфельную краткосрочную аренду или премиум-турист, живущий между Банкоком, Бангкоком и Пхукетом. Бангтао привлекателен для семей с детьми школьного возраста (UWC Thailand, HeadStart Cherng Talay, Berda Claude в 15–25 минутах), а также цифровых кочевников и пенсионеров, которые ценят спокойствие и инфраструктуру Laguna. От аэропорта HKT 25–30 минут — ближе чем до южных пляжей Пхукета. Leasehold-собственность с потенциалом продления обеспечивает хорошую ликвидность на вторичном рынке благодаря спросу на краткосрочную аренду и семейное проживание.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
44 м²
Этаж
3 / 5
Цена за м²
฿ 102 273/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
44 м²
Этаж
3 / 5
Цена за м²
฿ 102 273/ м²
Право собственности
Лизхолд

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Jacuzzi Balcony Bathtub Microwave TVДжакузиБалконВаннаМикроволновкаТелевизор

ВИДЫ

Вид на бассейнВид на садОткрытый вид

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииОбщий бассейнДжакузиОбщий спортзалБарКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаСпаРесепшн / лоббиОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Regent Bangtao
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
VIP Thailand
Район
Choeng Thale
Здание
Building B
Корпуса
3
Этажей
5
Юнитов
140
Год сдачи
2015
Площадь проекта
5 484 м²
CAM
฿ 30/ м² · ฿ 1 320/ мес ·
Право
Лизхолд
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектThe Regent Bangtao
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикVIP Thailand
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding B
Корпуса3
Этажей5
Юнитов140
Год сдачи2015
Площадь проекта5 484 м²
CAM
฿ 30/ м² · ฿ 1 320/ мес ·
ПравоЛизхолд
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Buterfly park245 м
Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км
Green Elephant Sanctuary Park1,9 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall434 м
Porto de Phuket489 м
Blue Tree Phuket2,0 км

Beaches

Bang Tao Beach1,3 км
Laguna Beach2,3 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale1,4 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,4 км
HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,2 км

Museums

The Living Arts Gallery Phuket1,6 км

฿ 4 500 000

38 m² · 0 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿4.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — планировку студии и 44 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.