1 / 9

Апартаменты 1BR в ЖК Palmyrah Surin Beach Residence · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 4 500 000

ID 1882224

Choeng Thale · surin · Condo

1 · сп1 · сан39 м²2 / 7 этаж2018 · год฿ 115 385 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Palmyrah Surin Beach Residence · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Пляж Сурин — узкая полоса между Камалой и Бангтао, получившая статус в девяностых благодаря флагманам вроде Amanpuri и Twinpalms. Западное побережье, волны, закрытые клубы с паспортным контролем. За 25 минут до аэропорта. В этой микрозоне объём недвижимости в 5 раз меньше чем в Бангтао, а цена за квадратный метр выше — классический премиум-сегмент без масс-маркета.

Palmyrah Surin Beach Residence — отельный кондо на втором этаже семиэтажного дома. 39 квадратных метров, полностью меблирована, окна на сад и открытый вид на окрестности. На месте ресторан, спа, сауна, бассейн, круглосуточная охрана. Паркинг включён. Прямой проход на пляж Сурин — ходьба или короткая поездка (расстояние 0,5 км по данным листинга).

Объект продаётся на условиях leasehold — типичная форма для иностранного покупателя на Пхукете. Отельное управление на месте означает, что текущий администратор комплекса организует сдачу в краткосрочную аренду (STR) через свои каналы и через сайты типа Booking.com; хозяин получает доход по системе hotel-managed split. Студии в отельных проектах на западном побережье работают круглый год — сезон с ноября по март плюс месячные бронирования от экспатов и цифровых кочевников в межсезонье.

Для кого: инвестор в краткосрочную аренду с минимальным капиталом (39 кв.м = низкая цена входа для Сурина), который готов полагаться на компетентность отельного менеджмента. Инфраструктура района точечна (Twinpalms, Catch, Beach Club), но логистика проста — аэропорт в 25 минутах, центр Патонга в 15 минутах. Ликвидность leasehold-студии в отельном проекте ниже чем freehold, но спрос от инвесторов на завершённые объекты с доказанной арендной историей стабилен.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
39 м²
Этаж
2 / 7
Цена за м²
฿ 115 385/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь39 м²
Этаж2 / 7
Цена за м²฿ 115 385/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ВИДЫ

Garden ViewUnblocked Open ViewNature View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedOn Site RestaurantCommunal PoolCommunal GymBar24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingSpaDirect Beach AccessSaunaReception / Lobby Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Palmyrah Surin Beach Residence
Застройщик
Ocean Group Asia
Район
Choeng Thale
Здание
Building A
Корпуса
4
Этажей
7
Юнитов
164
Год сдачи
2018
Площадь проекта
4 337 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 340/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектPalmyrah Surin Beach Residence
ЗастройщикOcean Group Asia
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding A
Корпуса4
Этажей7
Юнитов164
Год сдачи2018
Площадь проекта4 337 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 340/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalesurin·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

The Plaza Surin246 м
Porto de Phuket3,0 км
Boat Avenue Mall3,1 км

Beaches

Surin Beach536 м
Cape Singh Beach1,2 км
Kamala Beach2,4 км
Bang Tao Beach3,0 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,3 км

Parks

Phuket FantaSea2,5 км
Buterfly park2,5 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,0 км
Green Elephant Sanctuary Park3,0 км

฿ 4 500 000

38 m² · 0 BR