1 / 21

Апартаменты студия в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 4 500 000

ID 1684670

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: нояб. 2023

Студия1 · сан43 м²3 / 5 этаж2015 · год฿ 104 651 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Regent Bangtao расположен в сердце экосистемы Laguna — района с 18-луночным полем для гольфа, пятью отелями класса люкс и морской мариной. До пляжа Бангтао 1,1 км (по данным листинга) — пешком 15 минут. Северо-западное побережье привлекает семьи с детьми благодаря UWC Thailand и международным школам; премиум-туристы выбирают Бангтао за тишину в сравнении с Патонгом, при сохранении полной инфраструктуры.

Студия площадью 43 кв.м находится на 3-м этаже пятиэтажного комплекса. Главная фишка — балкон с встроенным jacuzzi, вид на communal pool и сад. Полная меблировка: телевизор, микроволновка, ванна, кондиционер. Ванная комната одна. Компактная планировка идеальна для одного инвестора или молодой пары.

Проект имеет отельное управление (hotel-managed), что критично для STR-доходности. На территории: communal бассейн, jacuzzi, спа, фитнес-центр, детская зона, бар, ресторан, 24/7 охрана и CCTV. Reception/lobby как в отеле. Паркинг включён. Все удобства работают круглый год.

Для краткосрочной аренды: район Бангтао генерирует спрос 5–7% net yield через hotel-managed кондо (реальные данные CBRE Q4 2025), благодаря mix туристов и резидентов. Студии в Laguna-комплексах занимают 65–75% дней в году. Владелец может сдавать через booking.com/Agoda при наличии hotel license (комплекс управляет обычно сам). CAM и управление — примерно ฿150–180/м²/месяц, уточни в ТСЖ. Thai ownership означает, что это купить легче иностранцу через Thai legal entity, но подробнее — с агентом.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
43 м²
Этаж
3 / 5
Цена за м²
฿ 104 651/ м²
Право собственности
Thai Ownership

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
43 м²
Этаж
3 / 5
Цена за м²
฿ 104 651/ м²
Право собственности
Thai Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Jacuzzi Balcony Bathtub Microwave TVДжакузиБалконВаннаМикроволновкаТелевизор

ВИДЫ

Вид на бассейнВид на садОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииОбщий бассейнДжакузиОбщий спортзалБарКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаСпаРесепшн / лоббиОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Regent Bangtao
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
VIP Thailand
Район
Choeng Thale
Здание
Building B
Корпуса
3
Этажей
5
Юнитов
140
Год сдачи
2015
Площадь проекта
5 484 м²
CAM
฿ 30/ м² · ฿ 1 290/ мес ·
Право
Thai Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектThe Regent Bangtao
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикVIP Thailand
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding B
Корпуса3
Этажей5
Юнитов140
Год сдачи2015
Площадь проекта5 484 м²
CAM
฿ 30/ м² · ฿ 1 290/ мес ·
ПравоThai Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Buterfly park245 м
Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км
Green Elephant Sanctuary Park1,9 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall434 м
Porto de Phuket489 м
Blue Tree Phuket2,0 км

Beaches

Bang Tao Beach1,3 км
Laguna Beach2,3 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale1,4 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,4 км
HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,2 км

Museums

The Living Arts Gallery Phuket1,6 км

฿ 4 500 000

38 m² · 0 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿4.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — планировку студии и 43 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.