Сдан · Раваи, Пхукет

The Beachfront

Застройщик: Blue Horizon Co. Ltd

2,9 км до пляжа РаваиПоказать на карте

220Квартир в комплексе
4Этажей
2019Год постройки

Студия – 1 спальня · 33–53 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Beachfront 1
The Beachfront 2
The Beachfront 3
The Beachfront 4
The Beachfront 5
The Beachfront 6
The Beachfront 7
The Beachfront 8
The Beachfront 9
The Beachfront 10
The Beachfront 11
The Beachfront 12
The Beachfront 13
The Beachfront 14
The Beachfront 15
The Beachfront 16
The Beachfront 17
The Beachfront 18
The Beachfront 19
The Beachfront 20
The Beachfront 21
The Beachfront 22
The Beachfront 23
The Beachfront 24
The Beachfront · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

The Beachfront — многофункциональный жилой комплекс, расположенный в туристической зоне Раваи на юге Пхукета. Проект был завершён в 2019 году и представляет собой четырёхэтажное здание, в котором размещаются 220 единиц недвижимости различных типов: апартаменты, кондоминиумы, таунхаусы и виллы. Разнообразие типов жилья позволяет привлечь разные категории инвесторов и арендаторов, от путешественников до семей, ищущих долгосрочное жилье.

Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа, что является значительным преимуществом для сезонной аренды. Инфраструктура проекта включает несколько современных удобств: коммунальный бассейн, джакузи, полноценный спортивный зал, бар и собственный ресторан на территории. Управление осуществляется по гостиничной системе, что облегчает организацию туристического сервиса. На территории предусмотрены парковки для автомобилей, что решает проблему транспорта, критичную для этого района.

Цены на объекты варьируются от 4,1 млн бат до 65 млн бат в зависимости от типа и площади. В каталоге агрегатора в настоящий момент активны 8 объектов из этого комплекса, что указывает на регулярное предложение на вторичном рынке и наличие ликвидности.

Раваи привлекает как краткосрочных туристов благодаря развитой инфраструктуре и близости к основным пляжам, так и долгосрочных жильцов, ценящих более спокойную атмосферу по сравнению с Патонгом. The Beachfront, благодаря системе гостиничного управления и прямому доступу к пляжу, демонстрирует средний потенциал доходности 6–8% годовых при краткосрочной аренде. Проект подходит инвесторам, ориентированным на смешанную стратегию (STR/LTR), и покупателям, готовым участвовать в программах совместного владения с профессиональным менеджментом.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

11удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Бар
  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
06 /

Также в данных

  • Джакузи
  • Прямой выход к пляжу

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿55/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿55/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

The Beachfront master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Lighthouse Secondary International School812 м
  • Lighthouse Primary International School Phuket1,7 км
  • International School of Phuket (ISP)2,1 км
  • Rawai Park Language School3,1 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium987 м

Museums

  • Rawai Art Village2,5 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market2,6 км
  • Market Village Phuket Chalong3,0 км

Beaches

  • Rawai Beach2,9 км

Parks

  • Rawai Park3,0 км
  • Phuket Botanic Garden3,0 км
  • Tiger Park Phuket3,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Beachfront — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть квартирой в The Beachfront в Раваи?

Да. The Beachfront - кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить квартиру в полную собственность по фрихолду, а не по лизхолду. Владение ограничено 49%-ной иностранной квотой здания по закону о кондоминиумах - это то же правило, что действует по всему кондо-фонду Раваи, и оно проще, чем схемы для вилл или земли.

Где находится The Beachfront и какой пляж ближе всего?

The Beachfront расположен в Раваи, на южном побережье Пхукета. Сам пляж Раваи известен лодочным пирсом и рыбным рынком, а не купанием, поэтому жители едут купаться на пляж Най Харн или к смотровой площадке мыса Промтхеп - оба места в нескольких минутах езды, а Чалонг и Пхукет Таун - примерно в 15-20 минутах на машине.

The Beachfront уже построен?

Да, The Beachfront - это готовый, уже построенный объект, а не проект на стадии строительства. Юниты доступны для немедленного оформления и заезда, а текущий рынок состоит из вторичных объявлений, а не продаж от застройщика, что подходит покупателям, желающим осмотреть готовое здание и конкретный юнит перед покупкой.

Кто застройщик The Beachfront в Раваи?

The Beachfront построен компанией Blue Horizon Co. Ltd, застройщиком этого готового кондоминиума в Раваи. Проект предлагает апартаменты и юниты кондо-формата по стандартному тайскому кондоминиум-титулу и сейчас входит во вторичный рынок Раваи наряду с небольшим числом сопоставимых зданий в том же районе.

Кому подойдёт Раваи и The Beachfront?

Раваи подходит тем, кто предпочитает более тихую и местную часть Пхукета курортной полосе западного побережья - долгосрочным экспатам, дайверам, пенсионерам и семьям. The Beachfront хорошо вписывается в этот профиль: кондоминиум с фрихолдом для владельцев, которым нужна база рядом с Най Харн, Промтхепом и Чалонгом, а не адрес в курортном районе.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Beachfront?

Да — сейчас в The Beachfront 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Beachfront?

Актуальные предложения в The Beachfront — от ฿4.1M до ฿6.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Beachfront

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 4 из 4 · 4 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

4 активных объявления на вторичке

от ฿4.1M

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

Blue Horizon Co. Ltd

2 проекта

Оба проекта Blue Horizon Co. Ltd сосредоточены на южной оконечности Пхукета — в Раваи и Най-Харне — и оба уже сданы: средний год завершения по портфелю приходится на 2018 год. Совокупный портфель насчитывает 235 юнитов в двух объектах, из которых сейчас в продаже остаётся 8 — это вторичный рынок, а не новое строительство. По ценовому позиционированию застройщик относится к сегменту…

Все проекты Blue Horizon Co. Ltd →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BLUE HORIZON CO. LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ