Вилла 2BR в комплексе The Signature Villas Naiharn · Раваи · Вид на бассейн
฿ 10 900 000178m²2Тайская собственность#1894829
ПРОЕКТ
Сданв Най Харн, Пхукет · от компании Blue Horizon Co. Ltd
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿11M
178m²2Тайская собственность#1894829
178m²3Тайская собственность#1893623
195.3m²3Тайская собственность#5828632
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Museums
Parks
International Schools
Beaches
Malls & Souks
Panoramic Views
Sports & Events Venues
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Харн →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Виллы в этом комплексе доступны иностранцам: здание оформляется в полный фрихолд на имя покупателя, а земельный участок — через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом для выбора подходящей структуры.
Комплекс расположен в районе Най Харн на юге Пхукета, вблизи одноимённой закрытой бухты. Проекты в этой зоне, как правило, находятся в 1–2,5 км от берега. Пляж Най Харн считается одним из самых живописных и спокойных на острове, а новое предложение здесь ограничено.
ЖК The Signature Villas Naiharn введён в эксплуатацию в 2017 году. Это готовый объект — покупатель может осмотреть виллы лично и оформить переход права собственности без ожидания завершения строительства.
Комплекс построен компанией Blue Horizon Co. Ltd — застройщиком, работающим в районе Най Харн на юге Пхукета. Наши специалисты предоставят дополнительную информацию о портфеле и репутации компании по запросу.
Най Харн — один из наиболее востребованных жилых районов юга Пхукета: закрытая бухта, малоэтажная застройка и ограниченный выход нового предложения вилл формируют устойчивый спрос. Эти факторы поддерживают ликвидность на вторичном рынке. Как и при любой инвестиции, результат зависит от рыночных условий; рекомендуется независимая проверка.
Да — сейчас в The Signature Villas Naiharn 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Signature Villas Naiharn — от ฿10.9M до ฿13.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ХАРН
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BLUE HORIZON CO. LTD
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ