Сдан · Раваи, Пхукет

Rawai Beach Condominium

Раваи, Пхукет

327 м до пляжа Януи · 804 м до пляжа Най ХарнПоказать на карте

79Квартир в комплексе
5Этажей
2021Год постройки

Студия – 1 спальня · 25–37 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Rawai Beach Condominium 1
Rawai Beach Condominium 2
Rawai Beach Condominium 3
Rawai Beach Condominium 4
Rawai Beach Condominium 5
Rawai Beach Condominium 6
Rawai Beach Condominium 7
Rawai Beach Condominium 8
Rawai Beach Condominium 9
Rawai Beach Condominium 10
Rawai Beach Condominium 11
Rawai Beach Condominium 12
Rawai Beach Condominium 13
Rawai Beach Condominium 14
Rawai Beach Condominium 15
Rawai Beach Condominium 16
Rawai Beach Condominium 17
Rawai Beach Condominium · текущая галерея, 17 фото01 / 17

О ПРОЕКТЕ

Rawai Beach Condominium — это завершённый жилой комплекс, расположенный в одном из наиболее востребованных районов острова Пхукет — Раваи. Проект предлагает покупателям качественные апартаменты в уже готовом здании, что исключает строительные риски и позволяет приступить к использованию объекта немедленно. Благодаря сочетанию развитой инфраструктуры, спокойной прибрежной атмосферы и близости к двум знаменитым пляжам, Rawai Beach Condominium одинаково привлекателен как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Пхукет.

Комплекс создан независимым застройщиком, что придаёт проекту камерный, человеческий масштаб и более персонализированную жилую среду. Апартаменты рассчитаны на широкий круг покупателей: от тех, кто ищет компактный инвестиционный объект, до тех, кто рассматривает просторные апартаменты в качестве основного места жительства. Статус завершённого проекта означает, что все юридические и строительные вопросы уже урегулированы, а право собственности может быть оформлено в кратчайшие сроки.

Раваи находится на самом юге Пхукета и соседствует сразу с двумя береговыми зонами: пляжем Раваи с его рыбацкими лодками-лонгтейлами и живыми рынками свежих морепродуктов, и знаменитым пляжем Найхарн — одним из лучших пляжей Таиланда по версии многочисленных международных рейтингов. Найхарн привлекает как любителей спокойного купания в прозрачной бухте, так и яхтсменов, и тех, кто ценит нетронутую природу. Жители Rawai Beach Condominium получают равный доступ к обоим побережьям и всему многообразию прибрежной жизни юга острова.

Инфраструктура района за последние годы существенно развилась. В шаговой доступности от комплекса находятся международные рестораны и тайские кафе, студии йоги и wellness-центры, международные школы и магазины повседневного спроса. Озеро Найхарн — живописный пресноводный водоём — служит центром популярной беговой и велосипедной трассы, которой пользуются как местные жители, так и экспаты. Мыс Промтхеп с его легендарными закатами находится в нескольких минутах езды, как и уединённые бухты пляжей Я Нуй и Ао Сане.

С точки зрения инвестиций, южная зона Пхукета демонстрирует стабильный спрос. Раваи и Найхарн традиционно привлекают взыскательных покупателей — долгосрочных резидентов, состоятельных пенсионеров, удалённых специалистов и lifestyle-инвесторов. Это формирует устойчивый рынок качественной жилой недвижимости с хорошими перспективами роста капитальной стоимости.

Для иностранных покупателей апартаменты в кондоминиуме являются одним из наиболее юридически простых способов купить недвижимость в Раваи с полным правом собственности (фрихолд). Тайское законодательство разрешает иностранным гражданам владеть на правах фрихолда до 49% от общей площади любого кондоминиума. Таким образом, покупка апартаментов через зарегистрированный кондоминиум — это прозрачный и законодательно защищённый путь к владению недвижимостью на острове. Рекомендуем уточнить статус конкретных юнитов (фрихолд или лизхолд) у нашего специалиста: соотношение квот может варьироваться в зависимости от этажа и юнита.

Жизнь в Раваи сочетает природную красоту с подлинным ощущением сообщества. Утренние заплывы в Найхарне, прогулки вдоль рыбацкой набережной Раваи, вечера на мысе Промтхеп — именно этот ритм привлекает покупателей недвижимости на Пхукете и удерживает их здесь. Район давно сформировал устойчивое международное сообщество долгосрочных резидентов, что придаёт ему особую атмосферу, которую сложно найти в более туристических частях острова.

Если вы рассматриваете недвижимость в Раваи как основное место жительства, курортный дом или инвестиционный актив — Rawai Beach Condominium заслуживает пристального внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить полный перечень доступных апартаментов, актуальные цены и организовать просмотр. Мы готовы предоставить независимую консультацию по рынку недвижимости Пхукета и сопроводить вас на всех этапах сделки.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿60/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿60/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Kampon art gallery160 м

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint263 м
  • Promthep Cape866 м
  • Black Rock Viewpoint2,4 км

Beaches

  • Yanui Beach327 м
  • Nai Han Beach804 м
  • Rawai Beach2,2 км

Iconic Landmarks

  • Promthep Cape957 м

Parks

  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,5 км
  • Rawai Park1,7 км

International Schools

  • Rawai Park Language School1,7 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market2,4 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Rawai Beach Condominium — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Rawai Beach Condominium?

Да. Как кондоминиум, ЖК Rawai Beach Condominium подпадает под действие Закона о кондоминиумах Таиланда: иностранные граждане вправе оформить до 49% площади здания в полный фрихолд. Также доступен возобновляемый лизхолд на 30 лет. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом по недвижимости.

Как далеко Rawai Beach Condominium от пляжа?

ЖК расположен на юге Пхукета в районе Rawai, где большинство проектов находится в 0,5–3 км от берега. Жители имеют удобный доступ к пляжу Rawai и защищённой бухте Най-Харн — спокойное жилое место вдали от туристических зон, с развитой повседневной инфраструктурой.

Когда был сдан Rawai Beach Condominium?

Rawai Beach Condominium сдан в 2021 году — это готовый объект с возможностью немедленного переоформления права собственности. Покупателю не нужно ждать завершения строительства: квартиру можно сразу оформить, использовать или выставить на перепродажу.

Кто является застройщиком Rawai Beach Condominium?

ЖК построен опытным застройщиком, работающим на рынке жилой недвижимости юга Пхукета. Полные сведения о застройщике, регистрационные данные компании и информацию о других их проектах в районе Rawai можно получить у нашей команды.

Подходит ли район Rawai для инвестиций в недвижимость?

Rawai — один из наиболее устоявшихся жилых районов Пхукета, востребованный среди долгосрочных экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни. Близость к пляжу Най-Харн, местным рынкам и повседневной инфраструктуре обеспечивает стабильный спрос при перепродаже. Перед покупкой рекомендуется провести независимую проверку объекта.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Rawai Beach Condominium?

Да — сейчас в Rawai Beach Condominium 10 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Rawai Beach Condominium?

Актуальные предложения в Rawai Beach Condominium — от ฿2.2M до ฿3.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Rawai Beach Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 10 из 10 · 10 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

10 активных объявлений на вторичке

от ฿2.2M

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ