ПРОЕКТ
СданSaiyuan Med Village
в Раваи, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿13M
Вилла 4BR в комплексе Saiyuan Med Village · Раваи · Вид на бассейн
฿ 15 000 000296m²4Компания#5739789
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿2500 за м²
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Lighthouse Secondary International School702 м
- Lighthouse Primary International School Phuket1,9 км
- International School of Phuket (ISP)1,9 км
- Rawai Park Language School3,0 км
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium846 м
Museums
- Rawai Art Village2,1 км
Parks
- Phuket Botanic Garden2,6 км
- Rawai Park2,9 км
- Tiger Park Phuket3,3 км
Malls & Souks
- Rawai Seafood Market2,7 км
- Market Village Phuket Chalong2,8 км
Beaches
- Rawai Beach3,1 км
РАЙОН
Раваи
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Saiyuan Med Village — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить виллу в Saiyuan Med Village?
Да. Saiyuan Med Village — проект вилл и домов: иностранный покупатель оформляет здание в полную собственность (фрихолд), а земельный участок — через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта широко применяются в Раваи. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости.
Как далеко Saiyuan Med Village от пляжа?
ЖК находится в районе Раваи на юге Пхукета — в шаговой доступности от пляжа Раваи и уютной бухты Най Харн. Большинство объектов в этом районе расположены в 0,5–3 км от береговой линии, что идеально подходит для спокойного курортного образа жизни вдали от туристической суеты.
Когда был сдан Saiyuan Med Village?
Saiyuan Med Village — сданный проект: жилой комплекс введён в эксплуатацию в 2010 году. Это сложившееся сообщество с зрелым озеленением и отлаженной инфраструктурой — оптимальный выбор для тех, кто ищет готовое жильё без рисков строящегося объекта.
Кто застройщик Saiyuan Med Village?
Saiyuan Med Village возведён опытным застройщиком, работающим на рынке жилой недвижимости юга Пхукета. Комплекс существует как полноценное жилое сообщество с 2010 года. Подробности о застройщике и текущих объектах для перепродажи наша команда готова предоставить по запросу.
Насколько Saiyuan Med Village привлекателен для инвестиций?
Раваи — один из наиболее зрелых жилых районов Пхукета, популярный среди долгосрочных экспатов и lifestyle-покупателей. Ограниченное предложение новых участков на юге острова поддерживает ликвидность вторичного рынка. Сложившиеся виллные комплексы этого периода имеют проверенную историю владения. Гарантий доходности нет; рекомендуем обратиться к финансовому консультанту.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Saiyuan Med Village?
Да — сейчас в Saiyuan Med Village 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Saiyuan Med Village?
Актуальные предложения в Saiyuan Med Village — от ฿12.9M до ฿15.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ















