Вилла 4BR в комплексе Aya Luxury Pool Villa · Раваи · Вид на бассейн
฿ 26 900 000470m²4Тайская собственность#1365152
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿27M
470m²4Тайская собственность#1365152
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Sports & Events Venues
Malls & Souks
Parks
Museums
Beaches
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. В проектах формата вилла/дом иностранец вправе оформить строение в полный фрихолд, а землю — на условиях 30-летнего возобновляемого лизхолда или через тайскую компанию. Оба варианта распространены на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом для выбора оптимальной структуры сделки.
Проект расположен в районе Rawai на юге Пхукета, вблизи пляжей Rawai Beach и закрытой бухты Naj Harn. Большинство жилых объектов в этой части района находятся в 0,5–3 км от воды. Точное расстояние зависит от положения конкретного участка — уточните у нашей команды.
Aya Luxury Pool Villa сдан в 2023 году — это уже готовый, введённый в эксплуатацию объект. Покупатель может лично осмотреть строение, оценить качество строительства и приступить к оформлению права собственности без ожидания передачи ключей.
Проект возведён опытным застройщиком, работающим на рынке Пхукета. Информация о портфолио компании, репутации и гарантийных обязательствах доступна по запросу у нашей команды — рекомендуем изучить её наряду с документами на право собственности до заключения сделки.
Rawai — один из наиболее устоявшихся жилых районов Пхукета, востребованный среди долгосрочных экспатов и lifestyle-покупателей. Недвижимость на юге острова исторически сохраняет стоимость благодаря стабильному спросу на перепродажу и репутации спокойной альтернативы туристическому западному побережью. Гарантий доходности нет.
Да — сейчас в Aya Luxury Pool Villa 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Aya Luxury Pool Villa начинаются от ฿26.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ