Вилла 3BR в комплексе Le Resort and Villas · Раваи · Вид на бассейн
฿ 17 900 000297m²3#1683060
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет · от компании M Pool Villa Resort Co., Ltd.
О ПРОЕКТЕ
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →НА ВТОРИЧКЕ
от ฿18M
297m²3#1683060
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Museums
Parks
Sports & Events Venues
Panoramic Views
International Schools
Beaches
Malls & Souks
ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Le Resort and Villas — проект с виллами, поэтому иностранный покупатель оформляет здание в полный фрихолд, а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или структуру тайской компании. Оба варианта законны и широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом до оформления сделки.
Комплекс находится в районе Раваи на юге Пхукета, вблизи пляжей Раваи и Най Харн. Большинство проектов в этой жилой зоне расположены в 0,5–3 км от береговой линии. Раваи — спокойный, обжитой район с развитой инфраструктурой, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов.
Комплекс Le Resort and Villas введён в эксплуатацию в 2021 году. Объект полностью построен и готов к передаче: покупатель может осмотреть виллу лично, а переоформление права собственности возможно без ожидания строительных этапов.
Le Resort and Villas построен опытным застройщиком на Пхукете. Наша команда готова предоставить полную документацию по проекту, сведения о застройщике и информацию о правоустанавливающих документах по запросу — для проведения должной осмотрительности перед сделкой.
Раваи — один из наиболее сложившихся жилых районов юга Пхукета, востребованных у экспатов и постоянных жителей. Близость к Най Харн, рынкам и международным школам поддерживает стабильный спрос на перепродажу. Ограниченное предложение вилл в районе исторически способствует сохранению капитальной стоимости. Прошлые показатели не гарантируют будущей доходности.
Да — сейчас в Le Resort and Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Le Resort and Villas начинаются от ฿17.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ