Сдан · Раваи, Пхукет

Villa Samakki Garden

Раваи, Пхукет

2,4 км до пляжа Раваи · 2,6 км до пляжа Най ХарнПоказать на карте

2Объектов в проекте

2021Год постройки

4 спальни · 230 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

Villa Samakki Garden · текущая галерея, 7 фото01 / 07

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Villa Samakki Garden — это готовый проект вилл в Раваи, на южной оконечности острова Пхукет, завершённый в 2021 году и предлагаемый частным покупателям. Проект расположен в Раваи — одной из 15 устоявшихся туристических зон Пхукета — и представляет собой жилой комплекс вилл в зелёной зоне, в нескольких минутах езды от пляжей Раваи и Най Харн. Вариант подходит тем, кто ищет малоэтажный частный дом на юге Пхукета, а не апартаменты в плотной застройке.

Объект и застройщик

Villa Samakki Garden — это комплекс вилл и частных домов, построенный независимым застройщиком и сданный в 2021 году. Поскольку проект уже завершён, виллы можно осмотреть лично, а не покупать на этапе строительства — это позволяет оценить качество, планировку и отделку до сделки. Резиденции предлагают разные планировочные решения в общине, ориентированной на сад и приватность. Точное число вилл и характеристики каждого дома различаются, поэтому актуальное наличие лучше уточнять у нашей команды перед предложением.

Локация и жизнь в Раваи

Villa Samakki Garden находится в Раваи — спокойном и удобном для семьи юге Пхукета, который ценят постоянные резиденты и инвесторы. Пляжи Раваи и известный пляж Най Харн расположены в нескольких минутах езды, как и рыбный рынок Раваи, марины, международные рестораны и видовые точки, например мыс Промтеп. В районе есть вся повседневная инфраструктура: клиники, супермаркеты, школы и удобный выезд в сторону Чалонга, Каты и центра Пхукета, что делает его комфортным для жизни круглый год.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут владеть недвижимостью в Villa Samakki Garden через стандартные схемы Таиланда. Иностранный покупатель может оформить долгосрочный лизхолд на виллу и землю либо владеть строением, оформив землю через лизхолд или тайскую компанию, поскольку прямой фрихолд на землю для иностранных физических лиц ограничен. Раваи — стабильно ликвидный сегмент в общем каталоге продаж Пхукета, насчитывающем 5400+ активных объектов в 15 зонах, что поддерживает как стратегию владения для жизни, так и рост капитала. Перед покупкой мы всегда рекомендуем независимую юридическую проверку.

Узнайте подробнее о Villa Samakki Garden

Если вы планируете купить готовую виллу в Раваи, Villa Samakki Garden стоит включить в шорт-лист. Наша команда на Пхукете подтвердит актуальное наличие, цены и варианты владения, организует просмотр и проведёт вас через сделку от начала до конца. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить свежую информацию и записаться на показ Villa Samakki Garden.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

4удобств в данных проекта

01 /

Отдых и общение

Общий сад

Посмотреть бассейн и сад ↗

02 /

Приезд и безопасность

Парковка
Охрана 24/7
Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление

Обслуживание общих зон (CAM): Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

Rawai Art Village650 м

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,0 км

International Schools

Lighthouse Primary International School Phuket1,8 км
Rawai Park Language School2,1 км
Lighthouse Secondary International School2,1 км

Parks

Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,9 км
Rawai Park2,0 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market2,2 км

Beaches

Rawai Beach2,4 км
Nai Han Beach2,6 км

Panoramic Views

Black Rock Viewpoint2,5 км
Windmill Viewpoint3,1 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Villa Samakki Garden — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Villa Samakki Garden?

Да. Иностранный покупатель может приобрести виллу в Villa Samakki Garden по стандартным схемам Таиланда: оформить долгосрочный зарегистрированный лизхолд на дом и землю либо владеть строением, оформив землю через лизхолд или тайскую компанию. Прямой фрихолд на землю для иностранных физлиц ограничен, поэтому перед сделкой рекомендуется юридическая консультация.

Как далеко Villa Samakki Garden от пляжа?

Villa Samakki Garden расположена в Раваи на южной оконечности Пхукета, в нескольких минутах езды от пляжей Раваи и Най Харн. Локация сочетает тихую жилую среду с быстрым доступом к морю, рыбному рынку Раваи, ресторанам и видовым точкам, таким как мыс Промтеп, поэтому до побережья легко добраться круглый год.

Villa Samakki Garden — это хорошая инвестиция?

Villa Samakki Garden — готовый проект вилл 2021 года в Раваи, стабильно активном сегменте рынка продаж Пхукета из 5400+ объектов в 15 зонах. Покупка готового дома позволяет оценить качество до сделки. Спрос со стороны резидентов и инвесторов в Раваи поддерживает как владение для жизни, так и долгосрочный рост капитала — при должной проверке.

Готова ли Villa Samakki Garden к заселению?

Да. Villa Samakki Garden — завершённый проект, сданный в 2021 году, поэтому виллы уже построены и доступны для личного осмотра, а не покупаются на этапе строительства. Это позволяет покупателю проверить планировку, отделку и состояние до сделки, а саму покупку обычно можно провести, не дожидаясь сроков стройки.

Кому подходит Villa Samakki Garden?

Villa Samakki Garden подходит покупателям, которые ищут отдельный дом в тихом, спокойном районе Раваи, а не апартаменты в многоэтажном комплексе. Формат виллы привлекает семьи, которым важно личное открытое пространство, пенсионеров, предпочитающих одноэтажное жильё, и владельцев, планирующих длительное проживание, а спокойный, немного локальный характер Раваи подходит тем, кто избегает шумных туристических улиц.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Villa Samakki Garden?

Да — сейчас в Villa Samakki Garden 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Villa Samakki Garden?

Объявления в Villa Samakki Garden начинаются от ฿17.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите жильё в проекте Villa Samakki Garden

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Сортировка

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности: Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца: SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды: Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора: Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿17M

฿17 000 000
4 спальни · 230 м²
Вилла · Этаж уточняется · 4 сануз.
Фрихолд · ฿73 913 / м²
ID 6164931Подробнее ↗

ФОТО

Презентация проекта

7 фото

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ