Вилла 3BR в комплексе Intira Villas 2 · Раваи · Вид на бассейн
฿ 13 900 000285m²3
ПРОЕКТ
Сданв Раваи, Пхукет · от компании Intira Villas Company Limited
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿14M
285m²3
180m²3
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Sports & Events Venues
Parks
Malls & Souks
Museums
Panoramic Views
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ЗАСТРОЙЩИК
Все три проекта Intira Villas Company Limited сосредоточены в районе Раваи на юге Пхукета и были сданы в 2011–2012 годах — строящихся объектов в портфеле нет. Совокупный фонд составляет 45 вилл; на вторичном рынке сейчас представлены 7 юнитов в диапазоне от ฿7.97M до ฿15.9M. Медианная цена входа — ฿13.5M, что соответствует сегменту upper-mid по меркам пхукетского рынка. Компания не анонсировала…
Все проекты Intira Villas Company Limited →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Как и в большинстве вилльных комплексов Пхукета, иностранный покупатель оформляет фрихолд на само строение, а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд либо тайскую компанию. Оба варианта широко применяются и юридически корректны. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом перед сделкой.
Комплекс расположен в Раваи — на юге Пхукета, вблизи пляжа Раваи и закрытой бухты Най Харн. Большинство проектов в этом районе находятся в пределах 0,5–3 км от береговой линии, что позволяет сочетать близость к морю со спокойным жилым окружением.
Комплекс сдан в 2012 году — это зрелый, полностью сформировавшийся ЖК с устоявшейся инфраструктурой и озеленением. Виллы готовы к заселению, территория обжита, и покупатель получает сложившееся сообщество в одном из самых резидентских районов юга острова.
Комплекс возведён опытным застройщиком, работающим в районе Раваи. Бренд Intira Villas охватывает несколько очередей в этой части Пхукета, что свидетельствует о глубоком знании местного рынка и стабильном присутствии девелопера в зоне.
Раваи — один из наиболее устойчивых жилых районов южного Пхукета, востребованный у долгосрочных экспатов и lifestyle-покупателей. Близость к Най Харну, международным школам и развитой инфраструктуре поддерживает стабильный спрос на перепродажу. Готовые виллы в сложившихся проектах, как правило, хорошо держат цену. Гарантий доходности нет — проконсультируйтесь с местным специалистом.
Да — сейчас в Intira Villas 2 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Intira Villas 2 начинаются от ฿13.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ INTIRA VILLAS COMPANY LIMITED
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ