Intira Villas 1
Rawai · 15 юнитов
ОТ8,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 5
฿8.0MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Intira Villas Company Limited
Все три проекта Intira Villas Company Limited сосредоточены в районе Раваи на юге Пхукета и были сданы в 2011–2012 годах — строящихся объектов в портфеле нет. Совокупный фонд составляет 45 вилл; на вторичном рынке сейчас представлены 7 юнитов в диапазоне от ฿7.97M до ฿15.9M. Медианная цена входа — ฿13.5M, что соответствует сегменту upper-mid по меркам пхукетского рынка. Компания не анонсировала новых проектов, поэтому весь инвентарь — это перепродажа уже эксплуатируемых объектов, а не продажи на этапе котлована.
3
ПРОЕКТА
9
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿8.0M
ОТ
3/3
3 сдано · 0 строится
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Intira Villas Company Limited
Подбор от застройщика
Проекты Intira Villas Company Limited под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Intira Villas Company Limited — коротко
Раваи — спокойный прибрежный район на юго-западном мысу острова, исторически популярный среди долгосрочных резидентов благодаря развитой бытовой инфраструктуре, близости к рыбному рынку Раваи и шаговой доступности пляжа Найхарн. Все три комплекса застройщика расположены именно здесь, что означает узкую географическую специализацию: покупатель приобретает не только объект, но и ставку на конкретный микрорайон.
Портфель компании состоит из трёх небольших проектов по 15 вилл каждый. Nga Chang by Intira Villas (сдан в 2011 году) занимает верхний ценовой слот — от ฿13.5M до ฿15.9M. Intira Villas 1 (2012) предлагает наиболее широкий диапазон: ฿7.97M–฿14.9M, что делает его относительно доступной точкой входа в портфеле. Intira Villas 2 (2012) имеет фиксированную цену ฿13.9M — весь инвентарь продаётся по единой ставке.
Поскольку все объекты сданы более десяти лет назад и активно эксплуатируются, покупатель работает исключительно с вторичным рынком: осмотр готового объекта, понятная история управления, отсутствие строительных рисков. Обратная сторона — ограниченный выбор: из 45 вилл в продаже сейчас находятся только 7, а пополнения фонда за счёт новых проектов не предвидится. Для инвестора это означает относительно узкую ликвидность на входе, но предсказуемость объекта на выходе.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Intira Villas Company Limited — FAQ покупателя
Сколько проектов Intira Villas сдано и есть ли строящиеся объекты?
Все три проекта компании завершены: Nga Chang by Intira Villas — в 2011 году, Intira Villas 1 и Intira Villas 2 — в 2012-м. Строящихся или анонсированных объектов нет. Покупатель приобретает готовую виллу с историей эксплуатации, без рисков задержки строительства и без необходимости ориентироваться по рендерам.
Какой ценовой диапазон у юнитов Intira Villas и как он соотносится с рынком Раваи?
Текущий инвентарь в продаже — ฿7.97M–฿15.9M, медианная цена входа ฿13.5M. Это сегмент upper-mid: выше массового рынка Раваи, но заметно ниже люксовых вилл западного побережья. Нижняя граница диапазона (Intira Villas 1) — одна из самых доступных точек входа в портфеле застройщика.
В каком проекте сейчас самый широкий выбор и с чего начать осмотр?
Данные не позволяют распределить 7 доступных юнитов по отдельным проектам. Для первичного осмотра имеет смысл ориентироваться на бюджет: Intira Villas 1 покрывает самый широкий ценовой коридор (฿7.97M–฿14.9M), Nga Chang — старший сегмент портфеля (от ฿13.5M), Intira Villas 2 — фиксированная ставка ฿13.9M.
Насколько рискованна концентрация всех проектов в одном районе?
Раваи — устойчивый жилой район с низкой туристической нагрузкой и стабильным спросом со стороны экспатов и цифровых кочевников. Вместе с тем отсутствие диверсификации по географии означает, что стоимость объектов напрямую зависит от динамики одного локального рынка. Для покупателя, уже знакомого с районом и намеренно выбирающего юг острова, это нейтральный фактор; для тех, кто сравнивает варианты по всему Пхукету, — повод взвесить альтернативы.