ПРОЕКТ

Сдан

The Title V

в Раваи, Пхукет · от компании Rhom Bho Property PLC

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
228

КОНДО

8 400м²

ПЛОЩАДЬ

4

КОРПУСА

5

ЭТАЖЕЙ

2021

СДАЧА

The Title V

О ПРОЕКТЕ

The Title V Раваи — готовые апартаменты на продажу на юге Пхукета

The Title V — завершённый жилой комплекс класса «апартаменты» от тайского застройщика Rhom Bho Property PLC, расположенный в районе Раваи на южной оконечности острова Пхукет. Проект входит в серию The Title — одну из наиболее узнаваемых линеек доступного курортного жилья в этой части острова. Благодаря статусу готового объекта покупатель может осмотреть реальные юниты, оценить качество строительства и оформить сделку без рисков, связанных с долевым участием на этапе стройки.

Характеристики проекта

Rhom Bho Property PLC — застройщик с многолетней историей именно в Раваи — предлагает в The Title V апартаменты от студий до однокомнатных форматов. Открытые планировки, современные кухонные блоки, приватные балконы с видами на тропические сады или бассейн — всё это типично для стандарта бренда The Title. Из общей инфраструктуры: просторный бассейн с зонами отдыха, фитнес-центр, ко-воркинг-лаунж, ландшафтные сады. Завершённость объекта — принципиальное преимущество: владелец получает именно то, что видел при просмотре, без ожидания и строительных рисков.

Расположение: лучшее на юге Пхукета

Раваи — один из наиболее аутентичных жилых районов Пхукета, традиционно популярный среди экспатов и тайских семей. Набережная Раваи с ресторанами свежих морепродуктов и причалами длиннохвостых лодок до ближайших островов (Ко Бон, Ко Лон) находится в нескольких минутах езды. Пляж Найхарн — один из лучших на острове по версии многих рейтингов — доступен менее чем за 10 минут на мотобайке: бирюзовая вода, живописное озеро и прогулочная дорожка по периметру.

Бытовая инфраструктура не уступает туристической: местный рынок Раваи, супермаркеты Tops и Villa Market, кафе, коворкинги и международные рестораны — всё в радиусе нескольких километров. Международный аэропорт Пхукета расположен примерно в 45 минутах езды на север, пирс Чалонг — главная точка отправления дайвинг- и снорклинг-туров к островам Ракча и Симилан — менее чем в 15 минутах.

Инвестиции и право собственности

Для иностранных покупателей апартаменты в The Title V доступны в полную собственность (freehold) в рамках квоты Закона о кондоминиумах Таиланда: до 49% от реализуемой площади здания могут принадлежать иностранцам. Купить недвижимость в Раваи именно в этом формате — надёжный вход на рынок Пхукета без необходимости оформления земельного участка.

Район Раваи отличается устойчивым спросом на вторичном рынке: ограниченное предложение новых участков, постоянный приток экспатов на длительное проживание и близость к международным школам и медицинской инфраструктуре (Бангкокский госпиталь Пхукета — около 20 минут к северу) создают прочную основу как для перепродажи, так и для долгосрочной аренды.

Предыдущие проекты Rhom Bho Property в этом же коридоре — The Title Rawai Phase 1-2 и The Title Rawai Phase 3 West Wing — показали хорошую ликвидность при перепродаже. Бренд продолжает развиваться в районе: The Title Cielo Rawai и The Title Adora Rawai подтверждают долгосрочную приверженность застройщика именно этой локации и дают покупателям широкий выбор внутри единой, проверенной экосистемы.

Образ жизни в The Title V

Жизнь в The Title V — это баланс между курортным комфортом и живым районом с реальным характером. Утро начинается с йоги у бассейна или пробежки вдоль озера Найхарн. Днём — дайвинг или снорклинг с пирса Чалонг, поездка на выходной рынок Раваи или раунд гольфа на одном из южных полей острова. Вечер — неспешный ужин с видом на море: свежие морепродукты, кокосовый смузи, атмосфера без суеты.

Сообщество Раваи отличается международным, но камерным духом: цифровые кочевники, пенсионеры, молодые семьи. Плотность инфраструктуры — школы, клиники, спортивные клубы, сёрф-шопы и дайв-центры — в компактном радиусе делает Раваи одним из наиболее самодостаточных жилых кластеров на острове.

Купить апартаменты в Раваи — свяжитесь с нами

Если вы рассматриваете недвижимость Раваи как место для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиции в недвижимость Пхукета, The Title V предлагает сочетание готового объекта, надёжного застройщика и локации с устойчивым долгосрочным потенциалом. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить актуальные цены, доступные форматы юнитов и условия оформления права собственности.

27 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

27 активных объявлений на вторичке

от ฿4.0M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolSteam RoomCommunal GymOn Site RestaurantCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

5

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.

Этап%Срок
Deposit฿100,000Booking Deposit
2nd Installment25%1 months after contract signing
3rd Installment25%Down Payment part1
4th Installment25%Down Payment part2
5th Installment25%On handover

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам20%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿55 за м²
  • Резервный фонд฿600/SqM
  • Премия за freehold฿300,000
  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

2
The Title V master plan 1
The Title V master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School423 м
  • Lighthouse Primary International School Phuket1,9 км

Parks

  • Rawai Park508 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,9 км

Beaches

  • Rawai Beach832 м
  • Nai Han Beach1,6 км
  • Yanui Beach1,7 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,1 км

Museums

  • Kampon art gallery1,4 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint1,6 км
  • Promthep Cape2,0 км

Iconic Landmarks

  • Promthep Cape2,1 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

Rhom Bho Property PLC

16 проектов6 сданы

# Rhom Bho Property: крупнейший mid-market застройщик серии The Title

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Title V — FAQ покупателя

????? ?? ?????????? ?????? ???????? ? Title V Rawai?

??. Title V Rawai ? ???????????, ??????? ??????????? ???????? ????? ???????? ?? 49% ????? ??????? ?????? ? ?????? ??????? ???????? ?????? ? ????????????? ????????. ????? ???????? ??????? ?? 30 ??? ? ?????? ???????????. ????? ??????? ??????????? ???????????????????? ? ??????????????? ??????? ???????.

??? ?????? ?? Title V Rawai ?? ??????

?? ????? Rawai ?? ?? ???????? 1,1 ??, ? ???? ??? ???? ? ???? ?? ????? ?????? ? ?????????? ?? ??? ??????? ? ????? ????????? ? ??????? ???????????. ??? ????? ????? ??????????? ?? ?????????? ??? ?? ????????? ????? ?? ??????.

????? ??? ???? Title V Rawai?

???????? Title V Rawai ???? ? 2022 ????. ??? ??????? ?????? ? ???????????? ??????? ?????????????: ?????????? ????? ????????? ???????? ????? ???????? ? ????? ??????? ? ?????????? ??????, ??? ???????????? ??????.

??? ?????????? Title V Rawai?

?????????? ? ???????? Title, ??????? ????????? ? ?????? ????????????? ??????????? ????????????? ? Rawai ? ?? ??? ??????? ? ?????. ????? ?????????? ? ???? ?????? ????????? ???????? ????????, ??? ????????? ?????? ?? ???????? ????????????? ? ????????????? ????????????.

????? ?? ????????????? Title V Rawai ??? ?????????? ? ??? ???????????? ????? ??????

Rawai ? ??????????? ????? ????? ?? ??? ???????, ?????????? ????? ???????????? ???????? ? ??????? ?????. ????? ????????? ?????????, ??????????? ?????? ????? ? ???????? ? ?????? Rawai ? ??? ????. ???????????? ??????????? ????? ???????? ? ?????? ???????????? ??????????? ??? ???????????, ?????? ???????? ?????????? ????? ?? ????.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Title V?

Да — сейчас в The Title V 27 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Title V?

Актуальные предложения в The Title V — от ฿4.0M до ฿11.7M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ RHOM BHO PROPERTY PLC

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ