Апартаменты 1BR в ЖК The Title V · Раваи · Вид в сад

Rawai побеждает в долгосрочной аренде: здесь селятся пенсионеры из Европы и Северной Америки, цифровые кочевники, давние русскоязычные экспаты. Туристический краткосрочный спрос (STR) структурно слаб — отсутствие купального пляжа отталкивает отпускников. LTR-рынок устойчив 12 месяцев в году: спрос от долгоживущих резидентов, которым нужна недорогая, меблированная студия на месяц и дольше. Диапазон доходности 1BR в Раваи: 4–6% gross annual yield (по расчётам локальных инвест-портфелей), в основном за счёт 30+ day rentals.

Для семей со школьниками районы северные — Банг Тао с UWC Thailand и BCIS, или Si Sunthon с растущей инфраструктурой — выигрывают логистикой. Раваи подходит одиночкам и парам без детей, которые ценят тишину и не привязаны к школам. Инфраструктура: Phuket International Hospital в 20 минут, магазины базового уровня, мини-маркеты, кафе. Для серьёзного шоппинга — центры в Чалонге и на Патонге (30–40 мин на машине). Владение: Leasehold в стандартной иностранной квоте на регистрационный срок 30 лет с условием продления, риск невозобновления минимален в стабильных комплексах.

Эта квартира работает как инвестиция в LTR-портфель или как личное жилище для цифрового кочевника, который ищет площадь по цене ниже Патонга и Каты, но в аутентичной части острова.