Сдан · Раваи, Пхукет

At The Tree Condominium

Раваи, Пхукет

1,1 км до пляжа Раваи · 1,4 км до пляжа Най ХарнПоказать на карте

69Квартир в комплексе
6Этажей
2014Год постройки

Студия – 2 спальни · 34–86 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
At The Tree Condominium 1
At The Tree Condominium 2
At The Tree Condominium 3
At The Tree Condominium 4
At The Tree Condominium 5
At The Tree Condominium 6
At The Tree Condominium · текущая галерея, 6 фото01 / 06

О ПРОЕКТЕ

At The Tree Condominium — это завершённый жилой комплекс, расположенный в районе Раваи на южной оконечности острова Пхукет. Проект сочетает тропическую атмосферу, зелёные сады и современную планировку апартаментов, предлагая покупателям возможность приобрести недвижимость в одном из самых спокойных и при этом развитых районов острова.

Раваи давно занял особое место на карте рынка недвижимости Пхукета. Здесь нет шума и суеты туристических кварталов Патонга или Ката — вместо этого покупателей привлекают тихие улицы, аутентичная рыбацкая деревня, широкая набережная и развитая местная инфраструктура. Пляж Раваи с рядами лонгтейлов и морепродуктовыми ресторанами находится в нескольких минутах езды, а чуть дальше к западу расположен пляж Найхарн — один из самых живописных на всём острове с чистой водой, пригодной для плавания и снорклинга. Обе локации в равной мере доступны жителям At The Tree, что делает повседневный быт максимально разнообразным.

Апартаменты комплекса спроектированы с акцентом на естественное освещение и вентиляцию: каждый юнит органично вписывается в окружающий ландшафт благодаря использованию натуральных материалов в отделке и панорамным окнам. Территория комплекса включает плавательный бассейн, ухоженные сады и охраняемую парковку. Поскольку проект уже введён в эксплуатацию, покупатель может заехать сразу после сделки или незамедлительно начать извлекать инвестиционный доход — без ожидания окончания строительства и сопутствующих рисков.

С точки зрения инвестиций в недвижимость Пхукета Раваи сохраняет устойчивый спрос на объекты на протяжении последнего десятилетия. Район пользуется неизменным спросом со стороны покупателей из России, Европы, Австралии и Китая, которые ищут постоянное место жительства или надёжный актив для сохранения капитала. Иностранные покупатели вправе оформить апартаменты в полную собственность (фрихолд) по схеме кондоминиума: по тайскому законодательству до 49% площади проекта может находиться в иностранном владении по праву Chanote — наиболее чистой и юридически защищённой форме собственности в Таиланде. Лизхолд-варианты также доступны для тех, кто рассматривает более широкий выбор юнитов.

Инфраструктура вокруг At The Tree делает жизнь в Раваи по-настоящему комфортной. На главной улице района сосредоточены супермаркеты (Villa Market, Tops Market), аптеки, медицинские клиники, международные рестораны и субботний рынок. Несколько международных и тайских школ находятся в пределах короткой поездки, что делает этот район привлекательным выбором для семей с детьми. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, поблизости работают студии йоги, спа-центры и фитнес-клубы.

Помимо практических удобств, жизнь в At The Tree означает погружение в насыщенную южную жизнь Пхукета. С пирсов Раваи регулярно отходят лодки на острова Рача — излюбленные места для дайвинга и снорклинга с кристально чистой водой. Мыс Пхромтхеп с его легендарными закатами находится буквально в нескольких минутах езды. Кафе, йога-ретриты и ресторанный квартал вдоль берега Найхарна создают атмосферу, которая привлекает сюда всё больше постоянных жителей со всего мира.

Если вы рассматриваете возможность купить апартаменты на Пхукете — для постоянного проживания, сезонного отдыха или долгосрочного роста капитала — At The Tree Condominium в Раваи предлагает оптимальное сочетание готовой инфраструктуры, удачного расположения и прозрачной правовой основы для владения. Свяжитесь с нашим менеджером, чтобы получить актуальную информацию о доступных юнитах, ценах и документации по проекту.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿55/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿55/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School543 м

Parks

  • Rawai Park620 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,6 км

Beaches

  • Rawai Beach1,1 км
  • Nai Han Beach1,4 км
  • Yanui Beach1,5 км

Museums

  • Kampon art gallery1,2 км
  • Rawai Art Village2,0 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,3 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint1,3 км
  • Promthep Cape1,9 км

Iconic Landmarks

  • Promthep Cape1,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

At The Tree Condominium — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в At The Tree Condominium?

Да. At The Tree Condominium — зарегистрированный кондоминиум, поэтому иностранные граждане вправе приобрести юниты в рамках 49-процентной фрихолд-квоты, предусмотренной тайским Законом о кондоминиумах. Также доступен лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости.

Как далеко At The Tree Condominium от пляжа?

ЖК расположен в районе Равай на юге Пхукета. Большинство объектов в этой жилой зоне находится в 0,5–3 км от побережья — рядом пляж Равай и уютная бухта Най Харн. Это спокойный, сложившийся район острова, далёкий от туристической суеты западного побережья.

Когда был сдан At The Tree Condominium?

Комплекс сдан в 2014 году — это готовый, хорошо обжитой объект. Покупатель может лично осмотреть квартиру, оценить качество строительства и въехать сразу после оформления сделки, без ожидания, характерного для новостроек на стадии котлована.

Кто застройщик At The Tree Condominium?

Комплекс построен опытным застройщиком, работающим на рынке недвижимости Пхукета. Подробную информацию о девелопере, его портфеле и других проектах в районе Равай и на юге острова наша команда предоставит по запросу.

Подходит ли At The Tree Condominium для инвестиций?

Равай — один из самых устоявшихся жилых районов Пхукета, востребованный среди долгосрочных экспатов и покупателей, ценящих спокойный уклад жизни вблизи пляжа Най Харн. Готовое жильё 2014 года, как правило, стоит дешевле новостроек при сопоставимом расположении, что обеспечивает неплохую ликвидность при перепродаже. Гарантий доходности нет; рекомендуем провести независимую юридическую и финансовую проверку.

Есть ли актуальная доступность в ЖК At The Tree Condominium?

Да — сейчас в At The Tree Condominium 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК At The Tree Condominium?

Актуальные предложения в At The Tree Condominium — от ฿4.0M до ฿11.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК At The Tree Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 7 из 7 · 7 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

7 активных объявлений на вторичке

от ฿4.0M

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ