Сдан · Раваи, Пхукет

Rawai Beach Condo

Раваи, Пхукет

938 м до пляжа Януи · 1,3 км до пляжа Най ХарнПоказать на карте

62Квартир в комплексе
5Этажей
2016Год постройки

1 спальня · 36–50 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Rawai Beach Condo 1
Rawai Beach Condo 2
Rawai Beach Condo 3
Rawai Beach Condo 4
Rawai Beach Condo 5
Rawai Beach Condo 6
Rawai Beach Condo 7
Rawai Beach Condo 8
Rawai Beach Condo 9
Rawai Beach Condo 10
Rawai Beach Condo 11
Rawai Beach Condo 12
Rawai Beach Condo 13
Rawai Beach Condo 14
Rawai Beach Condo 15
Rawai Beach Condo 16
Rawai Beach Condo 17
Rawai Beach Condo 18
Rawai Beach Condo 19
Rawai Beach Condo 20
Rawai Beach Condo 21
Rawai Beach Condo 22
Rawai Beach Condo 23
Rawai Beach Condo 24
Rawai Beach Condo 25
Rawai Beach Condo 26
Rawai Beach Condo 27
Rawai Beach Condo 28
Rawai Beach Condo 29
Rawai Beach Condo 30
Rawai Beach Condo 31
Rawai Beach Condo 32
Rawai Beach Condo 33
Rawai Beach Condo 34
Rawai Beach Condo 35
Rawai Beach Condo 36
Rawai Beach Condo 37
Rawai Beach Condo 38
Rawai Beach Condo 39
Rawai Beach Condo 40
Rawai Beach Condo 41
Rawai Beach Condo 42
Rawai Beach Condo 43
Rawai Beach Condo 44
Rawai Beach Condo 45
Rawai Beach Condo 46
Rawai Beach Condo · текущая галерея, 46 фото01 / 46
КондоСдан 2016

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Rawai Beach Condo — это готовый жилой комплекс апартаментов на продажу в Раваи, на южной оконечности острова Пхукет, в пешей доступности от побережья. Комплекс сдан в 2016 году, то есть это полностью завершённый объект, а не новостройка на стадии строительства, что подходит покупателям, которые хотят увидеть и проверить реальные апартаменты уже сегодня. Объект входит в рынок Пхукета, где сейчас более 5 400 активных предложений на продажу в 15 туристических зонах, и ориентирован на тех, кто ищет спокойную жизнь у моря в одном из самых обжитых районов острова.

Объект и застройщик

Rawai Beach Condo — это апартаменты класса кондоминиум, построенные независимым местным застройщиком и сданные в 2016 году. Как готовый проект, он предлагает разные планировки апартаментов для одиноких покупателей, пар и небольших семей, а также практические преимущества завершённого здания: понятное качество строительства, обустроенные общие зоны и сложившееся сообщество жильцов. Поскольку объект завершён, покупатели могут оценить конкретные апартаменты, вид из окна и состояние до сделки — важное преимущество перед покупкой на стадии строительства.

Локация и жизнь в Раваи

Rawai Beach Condo расположен в Раваи — самом южном районе Пхукета, рядом с пляжами Раваи и Най Харн. Раваи известен спокойным характером с постоянными жителями, а не массовым туризмом: здесь рыбные рынки, пирс, лодки-лонгтейлы и удобный выезд к мысу Промтеп. До живописного пляжа Най Харн, одной из лучших бухт Пхукета, можно доехать за несколько минут, а Чалонг, город Пхукет, школы, больницы и супермаркеты находятся в удобной доступности. Район сочетает настоящую местную жизнь и сильное международное сообщество.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут владеть апартаментами в кондоминиуме на Пхукете по закону Таиланда о кондоминиумах: до 49% продаваемой площади здания может принадлежать нерезидентам в полную собственность (фрихолд), остальные апартаменты обычно доступны в лизхолд. Это делает готовый комплекс, такой как Rawai Beach Condo, одним из самых простых способов оформить надёжную собственность на иностранное имя на Пхукете. Стабильный спрос в Раваи, развитая инфраструктура и определённость готового объекта поддерживают его привлекательность для долгосрочного владения на разнообразном рынке Пхукета с более чем 5 400 активными предложениями.

Свяжитесь с нами

Если вы хотите купить готовые апартаменты на юге Пхукета рядом с морем, Rawai Beach Condo заслуживает места в вашем шорт-листе. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить актуальное наличие, цены и варианты фрихолд или лизхолд, а также организовать просмотр этого обжитого комплекса в Раваи.

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

4удобств в данных проекта
02 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿50/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿50/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Kampon art gallery636 м
  • Rawai Art Village2,5 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint934 м
  • Promthep Cape1,3 км

Beaches

  • Yanui Beach938 м
  • Nai Han Beach1,3 км
  • Rawai Beach1,6 км

International Schools

  • Rawai Park Language School1,2 км

Parks

  • Rawai Park1,3 км
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,8 км

Iconic Landmarks

  • Promthep Cape1,3 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Rawai Beach Condo — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть апартаментами в Rawai Beach Condo?

Да. По закону Таиланда о кондоминиумах иностранцы могут владеть апартаментами в Rawai Beach Condo в полную собственность (фрихолд) при условии, что доля иностранцев не превышает 49% продаваемой площади здания. Остальные апартаменты обычно предлагаются в лизхолд, что даёт зарубежным покупателям понятный и юридически признанный путь к владению на Пхукете.

Как далеко Rawai Beach Condo от пляжа?

Rawai Beach Condo находится в Раваи на южном побережье Пхукета, в удобной близости от самого пляжа Раваи, а до живописного пляжа Най Харн можно доехать за несколько минут. Расположение позволяет жителям быстро добираться до побережья, рыбных рынков и пирса, сочетая жизнь у моря с повседневными удобствами Раваи.

Выгодно ли инвестировать в Rawai Beach Condo?

Rawai Beach Condo — это готовый комплекс апартаментов, сданный в 2016 году, что исключает строительные риски и позволяет осмотреть реальный объект до покупки. Стабильный спрос в Раваи, развитая инфраструктура и близость двух пляжей поддерживают долгосрочную привлекательность. Доходность зависит от объекта, цены и сроков, поэтому уточняйте актуальные данные у нашей команды.

Rawai Beach Condo — это готовый проект?

Да. Rawai Beach Condo сдан в 2016 году, поэтому это полностью готовый комплекс, а не новостройка на стадии строительства. Покупатели могут осмотреть реальные апартаменты, вид и состояние до сделки и получить преимущества обустроенных общих зон и сложившегося сообщества жильцов в самом сердце Раваи на юге Пхукета.

Кому подойдёт Rawai Beach Condo — для проживания или для сдачи в аренду?

Rawai Beach Condo подходит тем, кто ищет спокойную прибрежную базу без шумной ночной жизни — как правило, это долгосрочные пенсионеры, небольшие семьи и владельцы, планирующие сдавать апартаменты туристам, которых привлекает атмосфера рыбацкой деревни Раваи, кафе с морепродуктами и причалы для лодок на соседние острова. Подходит и для проживания, и для сдачи в аренду.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Rawai Beach Condo?

Да — сейчас в Rawai Beach Condo 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Rawai Beach Condo?

Актуальные предложения в Rawai Beach Condo — от ฿2.9M до ฿4.4M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Rawai Beach Condo

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 5 из 5 · 5 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

5 активных объявлений на вторичке

от ฿2.9M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿100,000

    Immediately

  2. 1-й платёж30%

    Upon contract signing

  3. 2-й платёж70%

    При передаче ключей

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ