ПРОЕКТ

Сдан

Inspire Villas

в Раваи, Пхукет · от компании Wason Villa Co., Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
18

ДОМА И ВИЛЛЫ

16 000м²

ПЛОЩАДЬ

2020

СДАЧА

Inspire Villas

О ПРОЕКТЕ

Inspire Villas — завершённый жилой проект частных вилл в районе Раваи, одном из наиболее развитых и востребованных прибрежных районов Пхукета. Девелопер проекта — компания Wason Villa Co., Ltd. Резиденции расположены в южной части острова, в непосредственной близости от двух популярных пляжей: пляжа Раваи и жемчужины острова — пляжа Найхарн, до которого от комплекса всего несколько минут езды.

Комплекс состоит из отдельно стоящих вилл, органично вписанных в тропический ландшафт южного Пхукета. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на приватность, просторные жилые зоны и плавный переход между внутренними и открытыми пространствами — именно те качества, которые ищут покупатели, рассматривающие недвижимость в Раваи в премиальном сегменте. Поскольку проект полностью завершён, покупатель получает готовое к заселению жильё с немедленным оформлением права собственности без рисков, связанных с вложениями на стадии строительства.

Раваи заслуженно считается одним из самых комфортных для жизни районов Пхукета. В отличие от оживлённых туристических зон Патонга или Карона, Раваи сохранил подлинную атмосферу местного сообщества, привлекая при этом состоятельных международных покупателей, долгосрочных экспатов и инвесторов из Европы, России, Китая и Австралии. Набережная вдоль пляжа Раваи усыпана ресторанами со свежими морепродуктами, пирсами длиннохвостых лодок и небольшими пляжными клубами. Близость пляжа Найхарн — неизменно входящего в число самых красивых пляжей Таиланда — дополнительно повышает ценность любой недвижимости в этой локации.

Инфраструктура района отличается высоким уровнем развития. В шаговой доступности или нескольких минутах езды находятся супермаркеты, международные клиники, аптеки, фитнес-центры, студии йоги и разнообразные рестораны. Пхукет-Таун с его историческими кварталами, уик-эндными рынками и международными школами добраться можно за 20–25 минут. Частная клиника Bangkok Hospital Phuket, одна из ведущих на острове, расположена приблизительно в 15 минутах езды к северу.

Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Пхукете как инвестицию, район Раваи демонстрирует устойчивые фундаментальные показатели для роста капитальной стоимости. Предложение земли в южной части острова ограничено холмистым рельефом и границами национальных парков, что поддерживает долгосрочную ценность готовых вилл. Иностранные покупатели могут оформить виллу в фрихолд (Чанот) через законные корпоративные структуры, что делает Inspire Villas доступной точкой входа в сегмент фрихолд-недвижимости Пхукета. Рекомендуется привлечь квалифицированного тайского юриста для выбора оптимальной формы владения в конкретном случае.

Образ жизни вокруг Inspire Villas выходит далеко за рамки пляжного отдыха. В Раваи сосредоточены одни из старейших залов муай-тай на Пхукете, клубы открытой воды, велосипедные группы и активная социальная жизнь экспат-сообщества. Мыс Промтхеп — самая южная точка острова — славится захватывающими закатами и является одним из самых узнаваемых видовых мест Пхукета. Яхтсмены по достоинству оценят доступность Royal Phuket Marina и нескольких якорных стоянок в округе, а любители гольфа найдут несколько чемпионских полей в разных частях острова.

Если вы хотите купить недвижимость в Раваи для постоянного проживания, в качестве семейного отдыха или долгосрочного актива на динамично развивающемся тропическом рынке — Inspire Villas представляет собой привлекательную возможность. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальную информацию о наличии объектов, ценах и организации частного просмотра этого завершённого виллного комплекса.

1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿16M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.

Этап%Срок
Reservation Deposit฿200,000Immediately
1st Installment30%Contract Signing Fee
2nd Installment20%Construction Complete
3rd Installment20%Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
4th Installment20%Completion of Electric System & Interiors
5th Installment10%On handover

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿15 за м²
  • Резервный фонд฿150,000
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

2
Inspire Villas master plan 1
Inspire Villas master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Rawai Art Village1,2 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,2 км

International Schools

  • Lighthouse Secondary International School1,7 км
  • Lighthouse Primary International School Phuket2,2 км
  • International School of Phuket (ISP)2,7 км
  • Rawai Park Language School2,8 км

Parks

  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,5 км
  • Rawai Park2,7 км
  • Kata Beach Community Park2,9 км

Panoramic Views

  • Kata Noi Viewpoint2,8 км
  • Black Rock Viewpoint2,8 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market2,8 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Inspire Villas — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Inspire Villas?

Да. Inspire Villas — проект категории дом/вилла. Иностранные покупатели вправе оформить строение в полную собственность (фрихолд), а земля оформляется через 30-летний возобновляемый лизхолд либо тайскую компанию. Оба варианта распространены на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным местным юристом до заключения сделки.

Как далеко Inspire Villas от пляжа?

Inspire Villas находится в районе Равай на юге Пхукета, вблизи пляжей Равай и Най Харн — тихого жилого побережья острова. Большинство проектов в этой локации расположены в 0,5–3 км от моря, что создаёт комфортный образ жизни без курортной суеты.

Когда был сдан Inspire Villas?

Inspire Villas — готовый комплекс, сданный в 2020 году. Все виллы завершены и готовы к немедленной передаче покупателю, строительные риски отсутствуют.

Кто застройщик Inspire Villas?

Inspire Villas построен компанией Wason Villa Co., Ltd — застройщиком с опытом работы на жилом рынке Равая. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию о застройщике и его реализованных объектах по запросу.

Перспективен ли Inspire Villas для инвестиций и что представляет собой район?

Равай — один из наиболее сложившихся жилых районов юга Пхукета, популярный среди долгосрочных экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни рядом с пляжем Най Харн. Готовые виллы здесь традиционно пользуются устойчивым спросом на перепродажу. Доходность не гарантирована; рекомендуем провести собственный анализ перед покупкой.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Inspire Villas?

Да — сейчас в Inspire Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Inspire Villas?

Объявления в Inspire Villas начинаются от ฿15.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ