ПРОЕКТ

Сдан

Platinum Residence Park

в Раваи, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
24

ДОМА И ВИЛЛЫ

2008

СДАЧА

Platinum Residence Park

О ПРОЕКТЕ

Platinum Residence Park — жизнь в частной вилле в Раваи

Platinum Residence Park — это завершённый жилой комплекс, предлагающий виллы на продажу в Раваи, одном из самых популярных и обжитых южных районов Пхукета. Проект ориентирован на покупателей, которые ценят приватность, простор и близость к лучшим природным достопримечательностям острова. Это реальная возможность купить виллу на Пхукете в уже готовом комплексе, расположенном в районе с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на недвижимость.

Раваи известен тем, что сочетает в себе всё самое лучшее от жизни на Пхукете: спокойствие, близость к морю, аутентичную местную атмосферу и при этом доступность всех необходимых удобств. Platinum Residence Park расположен именно в этом удачном месте — достаточно далеко от туристического шума Патонга или Карона, но в нескольких минутах езды от пляжа Найхарн и бухты Раваи. Купить недвижимость в Раваи — значит выбрать образ жизни, который ценят как постоянные резиденты, так и инвесторы.

О проекте

Platinum Residence Park — это виллы и частные дома в охраняемой резиденции. Проект полностью завершён: покупатели могут лично осмотреть готовые объекты, оценить качество строительства и въехать без ожидания или рисков, связанных с незавершённым строительством. Девелопер проекта — независимая компания, что отражает бутиковый, а не массовый подход к застройке: небольшой масштаб, акцент на качество и атмосфера сложившегося сообщества.

Виллы в таких проектах, как Platinum Residence Park, как правило, предлагают просторные жилые площади, собственный сад или открытую террасу, парковку и ощущение автономии — то, чего не может дать жизнь в апартаментах многоквартирного комплекса. Именно этот формат всё больше востребован среди тех, кто планирует купить недвижимость в Раваи для постоянного проживания или в качестве инвестиции в недвижимость Пхукета.

Расположение: преимущества Раваи

Раваи занимает самую южную оконечность Пхукета и давно стал любимым местом для долгосрочных экспатов, пенсионеров и опытных инвесторов в недвижимость. В отличие от курортного запада острова, Раваи развивался органично — как настоящий жилой район с превосходными ресторанами морепродуктов на набережной, свежими рынками, международными супермаркетами, йога-студиями, фитнес-центрами и спокойным ритмом жизни.

Из Platinum Residence Park легко добраться до пляжа Раваи — тихой бухты с рыбацкими лодками, популярной для вечерних прогулок и ужина с видом на море. Не менее удобен доступ к пляжу Найхарн — одному из самых красивых на Пхукете с бирюзовыми водами, идеальными для плавания. Пляж Яну, бухта Ао Сане и смотровая площадка на мысе Промтхеп находятся буквально в нескольких минутах езды, превращая каждый день в полноценный тропический образ жизни.

Практическая инфраструктура района не уступает природным достоинствам: супермаркеты Villa Market и Tops обеспечивают повседневные нужды; международные школы доступны по главной дороге; развязка Чалонг соединяет с Пхукет-Тауном, торговым центром Central Festival и Патонгом; аэропорт находится в 45–55 минутах езды, что делает район удобным как для постоянного проживания, так и для периодических визитов.

Инвестиции и право собственности

Для иностранных покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость Пхукета, принципиально важен вопрос формата собственности. Виллы и частные дома в Таиланде, как правило, доступны на условиях фрихолда — то есть полного права собственности на землю и строение в рамках, установленных для иностранных граждан (обычно через тайскую компанию или долгосрочную аренду). Рекомендуется уточнить конкретные условия и доступные варианты оформления у юридического консультанта.

Раваи демонстрирует стабильный спрос среди тех, кто хочет купить виллу на Пхукете: этому способствует высокий статус района, ограниченное предложение новых участков под застройку и неизменный интерес со стороны европейских и русскоязычных покупателей, ценящих спокойный характер южного полуострова. Готовые проекты, подобные Platinum Residence Park, полностью исключают строительные риски, а виллы в этой зоне исторически удерживают высокую капитальную стоимость.

Образ жизни в Platinum Residence Park

Жизнь в Раваи — это размеренный темп, который выбирают те, кто определился с Пхукетом как постоянным местом жительства. Утро можно начать с пробежки вдоль набережной или занятия в одной из йога-студий района. Рыбный рынок Раваи и рестораны на берегу моря предлагают свежайшие морепродукты по доступным ценам, а в широкой зоне Найхарна сложилась оживлённая международная ресторанная сцена.

Возможностей для активного отдыха более чем достаточно: парусные и яхтенные чартеры отходят из ближайших марин; дайвинг и снорклинг у Коралловых островов (Ко Хэ) доступны на короткой лодке; велосипедные маршруты пролегают через каучуковые и пальмовые плантации; воскресная ярмарка у Найхарна объединяет местное сообщество каждую неделю. Гольф-поля, теннисные клубы и международные медицинские учреждения находятся в 20 минутах езды.

Узнайте больше о Platinum Residence Park

Если вы хотите купить недвижимость в Раваи и ищете завершённый проект с реальными жизненными преимуществами в одном из самых комфортных районов южного Пхукета — Platinum Residence Park заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы получить полную информацию об объектах, ценах и документах на право собственности.

3 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿9.6M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolBarBBQ AreaCommunal Garden AreaOn Site RestaurantCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Rawai Park307 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,6 км

International Schools

  • Rawai Park Language School359 м
  • Lighthouse Primary International School Phuket1,4 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market899 м

Beaches

  • Rawai Beach903 м
  • Nai Han Beach1,7 км
  • Yanui Beach2,1 км

Museums

  • Rawai Art Village1,5 км
  • Kampon art gallery1,8 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint1,9 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,9 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Platinum Residence Park — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Platinum Residence Park?

Да. Platinum Residence Park — проект класса вилл и домов: иностранный покупатель оформляет здание в полную собственность (фрихолд), а земельный участок — в лизхолд на 30 лет с правом пролонгации либо через тайскую компанию. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом.

Как далеко Platinum Residence Park от пляжа?

Комплекс расположен в районе Равай на юге Пхукета, вблизи пляжей Равай и закрытой бухты Най Харн. Большинство объектов в этом районе находятся в 0,5–3 км от береговой линии. Точное расстояние зависит от конкретного участка внутри проекта.

Когда был сдан Platinum Residence Park?

Platinum Residence Park — полностью построенный и сданный жилой комплекс: год сдачи — 2008. Все виллы готовы к передаче покупателю без строительных рисков. Правоустанавливающие документы (Чанот) доступны для проверки до сделки.

Кто застройщик Platinum Residence Park?

Platinum Residence Park возведён опытным застройщиком, работающим на юге Пхукета. Наша команда предоставит полную информацию о компании, регистрационные данные и копии правоустанавливающих документов по запросу — для проведения комплексной юридической проверки.

Насколько перспективен Platinum Residence Park для инвестиций?

Равай — один из наиболее сложившихся жилых районов Пхукета, популярный среди экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни рядом с Най Харном. Готовые виллы в этом районе исторически демонстрируют стабильный спрос при перепродаже. Гарантий доходности нет; рекомендуем независимую консультацию.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Platinum Residence Park?

Да — сейчас в Platinum Residence Park 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Platinum Residence Park?

Актуальные предложения в Platinum Residence Park — от ฿9.6M до ฿23.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ