ПРОЕКТ

Сдан

Mandla Revelle Villa

в Раваи, Пхукет · от компании TNBC Property Management Company Limited

ВиллаВ продаже 1
฿37.5M
TNBC Property Management Company Limited
Застройщик
TNBC Property Management Company Limited
38

О ПРОЕКТЕ

Mandla Revelle Villa — элегантная вилла в Раваи, Пхукет

Mandla Revelle Villa — это завершённый жилой проект в районе Раваи на южной оконечности острова Пхукет. Застройщик проекта — компания TNBC Property Management, известная качеством реализованных объектов жилой недвижимости в южной части острова. Для тех, кто рассматривает возможность купить виллу на Пхукете в уже готовом проекте с немедленным въездом и без строительных рисков, Mandla Revelle Villa заслуживает особого внимания.

О проекте и застройщике

Вилла разработана с учётом тропической архитектурной эстетики: открытые планировки, природные материалы в отделке, озеленённая территория с продуманным ландшафтным дизайном. Проект полностью завершён, что позволяет покупателю лично осмотреть готовый объект перед принятием решения о покупке — существенное преимущество на рынке, где немало предложений на стадии строительства. TNBC Property Management специализируется на жилой недвижимости в Раваи и прилегающих районах, формируя репутацию надёжного застройщика с понятными условиями сделки.

Расположение: преимущества Раваи

Район Раваи занимает особое место среди покупателей недвижимости на Пхукете. В отличие от перегруженных туристических зон севера острова, Раваи сохраняет аутентичную атмосферу тайского побережья: рыбацкий пирс с лодками до Корал Айленд, рынки свежих морепродуктов, сообщество иностранных резидентов и достаточная инфраструктура для постоянного проживания. Недвижимость в Раваи стабильно пользуется спросом у покупателей, которым важны природа, спокойствие и продуманная жизненная среда без суеты крупных курортных зон.

От Mandla Revelle Villa легко добраться до набережной Раваи — любимого места прогулок и ужинов на воде — и до белоснежного пляжа Найхарн (примерно 10 минут на автомобиле). Пляж Найхарн с его спокойными водами и живописным озером в ноябре–апреле считается одним из лучших для купания на всём острове. Неподалёку расположены мыс Промтеп и смотровая площадка у ветряной мельницы — лучшие точки наблюдения за закатами на Пхукете.

В шаговой доступности от проекта — независимые рестораны, органические кафе, международные супермаркеты и фитнес-студии. Крупные торговые центры (Tesco Lotus Chalong, Central Phuket) доступны в пределах 20–30 минут езды.

Образование и здравоохранение

Раваи удобно расположен относительно ведущих международных школ острова: HeadStart International School и British International School Phuket (BISP) находятся в комфортной транспортной доступности. Медицинское обслуживание обеспечивают Phuket International Hospital и Mission Hospital Phuket — оба в пределах получаса езды.

Инвестиции и право собственности

Пхукет остаётся одним из наиболее устойчивых рынков недвижимости в Юго-Восточной Азии. Иностранные покупатели могут приобретать виллы на условиях фрихолд через корпоративную структуру (тайская компания) — хорошо отработанный правовой механизм, который сопровождается опытными юристами острова. Готовые проекты в текущих условиях пользуются повышенным спросом: покупатель видит конечный продукт, исключает риски строительной задержки и может немедленно использовать объект для проживания.

Инвестиции в недвижимость Пхукет в сегменте готовых вилл в южных районах — это ставка на ограниченный земельный ресурс, растущий поток туристов и укрепляющееся постоянное сообщество. Южный Пхукет (Раваи, Найхарн, Карон) отличается сравнительно невысокой плотностью застройки и ограниченным земельным ресурсом, что формирует устойчивый спрос со стороны международных покупателей.

Образ жизни в Раваи

Жизнь в Раваи строится вокруг природы и активного отдыха. Рестораны на набережной, свежие морепродукты прямо с лодок, утренние пробежки вдоль озера Найхарн, занятия в тайских боксёрских клубах и студиях йоги — всё это доступно в нескольких минутах от Mandla Revelle Villa. Выходные в Раваи наполнены фермерскими рынками, велопрогулками по холмам и поездками на снорклинг к островам Коралловый и Кох Бон.

Несмотря на близость к туристической инфраструктуре, Раваи сохраняет размеренный ритм жизни, который ценится как иностранными покупателями, переезжающими на постоянное место жительства, так и теми, кто ищет виллу на Пхукете для сезонного отдыха.

Узнайте больше о Mandla Revelle Villa

Если вы планируете купить недвижимость в Раваи или рассматриваете инвестиции в недвижимость на Пхукете, свяжитесь с нашей командой для получения актуальных цен, планировок и записи на просмотр. Наши специалисты сопроводят вас на всех этапах — от первичной консультации до оформления права собственности.

Удобства
Плавательный бассейн
Бассейн с джакузи
5

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →
1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿38M

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ГЕНПЛАН

Mandla Revelle Villa master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Rawai Park561 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,5 км

International Schools

  • Rawai Park Language School622 м
  • Lighthouse Primary International School Phuket1,4 км

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market1,0 км

Beaches

  • Rawai Beach1,1 км
  • Nai Han Beach1,7 км
  • Yanui Beach2,2 км

Museums

  • Rawai Art Village1,2 км
  • Kampon art gallery2,0 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,7 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint2,0 км

ЗАСТРОЙЩИК

TNBC Property Management Company Limited logo

TNBC Property Management Company Limited

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Mandla Revelle Villa — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Mandla Revelle Villa?

Да. Как вилла, Mandla Revelle Villa доступна иностранным покупателям через фрихолд на здание в сочетании с лизхолдом на землю сроком 30 лет с возможностью продления, либо через тайскую компанию для оформления права на земельный участок. Обе схемы широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с местным юристом по недвижимости.

Как далеко Mandla Revelle Villa находится от пляжа?

Комплекс расположен в районе Раваи на юге Пхукета, вблизи пляжа Раваи и живописной бухты Найхарн. Большинство объектов в этом районе находится в 0,5–3 км от береговой линии. Точное расстояние от конкретной виллы уточняйте у нашей команды.

Когда была построена Mandla Revelle Villa?

Mandla Revelle Villa — это готовый объект, доступный для немедленного оформления и заселения. Точный год сдачи уточняется у застройщика — свяжитесь с нашей командой, и мы предоставим эту информацию.

Кто застройщик Mandla Revelle Villa?

Застройщик проекта — компания TNBC Property Management Company Limited, работающая на рынке жилой недвижимости Пхукета. Информацию о других реализованных проектах, гарантиях застройщика и деталях для проверки благонадёжности предоставит наша команда.

Стоит ли инвестировать в недвижимость в Раваи?

Раваи — один из наиболее сложившихся жилых районов юга Пхукета, популярный среди экспатов и покупателей, ценящих спокойный образ жизни вдали от туристических зон. Близость к бухте Найхарн, местным рынкам и международным школам поддерживает стабильный спрос на перепродажу. Предложение вилл в этом районе ограничено, что благоприятно для долгосрочной стоимости.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Mandla Revelle Villa?

Да — сейчас в Mandla Revelle Villa 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Mandla Revelle Villa?

Объявления в Mandla Revelle Villa начинаются от ฿37.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ