ПРОЕКТ
СданThe Trees Residence
в Камала, Пхукет · от компании Ocean Group Asia
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿5.4M
Апартаменты 1BR в ЖК The Trees Residence · Камала · Вид в сад
฿ 5 500 00080m²11/3
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам100%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿35 за м²
- Резервный фонд฿600/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Phuket FantaSea1,8 км
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,9 км
- Phuket Wake Park3,9 км
- Green Elephant Sanctuary Park4,2 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,7 км
Beaches
- Kamala Beach2,1 км
- Cape Singh Beach3,3 км
- JB Sunset Beach3,9 км
- Surin Beach4,0 км
Malls & Souks
- The Plaza Surin4,0 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen4,6 км
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,9 км
РАЙОН
Камала
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
Ocean Group Asia
Все восемь проектов Ocean Group Asia сданы — последний, Surin Sands Condo, введён в эксплуатацию в 2025 году, — и ни одного анонсированного объекта на горизонте. Портфель сосредоточен в двух западных районах Пхукета: Камала (пять проектов) и Сурин (три проекта). Совокупный объём — 746 юнитов; в активной продаже сейчас находятся 68 из них. Ценовой диапазон широк: от ฿2.5M до ฿45M,…
Все проекты Ocean Group Asia →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Trees Residence — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить апартаменты в The Trees Residence в собственность?
Да. The Trees Residence — кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут оформить апартаменты в полную собственность (freehold) в соответствии с Законом Таиланда о кондоминиумах: квота для иностранцев — до 49% площади каждого здания. Юниты вне иностранной квоты доступны на условиях долгосрочного leasehold.
Как далеко The Trees Residence находится от пляжа?
The Trees Residence расположен примерно в 1,8 км от пляжа Камала на западном побережье Пхукета. Проект находится на холмистой территории Камалы, где рельеф нередко открывает вид на залив, а до пляжа можно добраться на автомобиле за несколько минут по прибрежной дороге.
Когда был сдан The Trees Residence?
The Trees Residence был завершён в 2014 году. За более чем десятилетие эксплуатации здание, благоустройство и общая инфраструктура полностью сформировались. Покупатели могут осмотреть объект лично, не принимая на себя строительных рисков.
Кто является застройщиком The Trees Residence?
Проект реализован компанией Ocean Group Asia — девелопером, активно работающим в районе Камала на Пхукете. Ocean Group Asia также является застройщиком Oceana Kamala — другого завершённого кондоминиума в той же зоне, что свидетельствует об устойчивом присутствии группы на этом участке острова.
Где расположен The Trees Residence в Камале?
The Trees Residence находится на холмистом участке Камалы, восточнее прибрежной полосы, на высоте, с которой нередко открываются виды на залив Камала. Это уединённое холмистое расположение отличает проект от пляжных комплексов и подходит покупателям, ценящим тишину и приватность в пределах зоны Камала на западном побережье Пхукета.
Есть ли актуальная доступность в ЖК The Trees Residence?
Да — сейчас в The Trees Residence 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК The Trees Residence?
Актуальные предложения в The Trees Residence — от ฿5.4M до ฿5.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

Citygate De Phuket — недвижимость на продажу в Камала

ADM Platinum Bay — недвижимость на продажу в Камала

MGallery Residences, MontAzure — недвижимость на продажу в Камала

Montazure M Gallery — недвижимость на продажу в Камала

Sugar Villa — недвижимость на продажу в Камала

Himmapana Villas - Hills — недвижимость на продажу в Камала
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ OCEAN GROUP ASIA

Zen Space — проект от застройщика Ocean Group Asia, Phuket

6th Avenue Surin — проект от застройщика Ocean Group Asia, Phuket

Oceana Kamala — проект от застройщика Ocean Group Asia, Phuket

Surin Sands Condo — проект от застройщика Ocean Group Asia, Phuket

Lake Town — проект от застройщика Ocean Group Asia, Phuket

Icon Park — проект от застройщика Ocean Group Asia, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ































