Сдан · Камала, Пхукет

Lake Town

Застройщик: Ocean Group Asia

1,6 км до пляжа Камала · 2,9 км до пляжа Cape SinghПоказать на карте

17Объектов в проекте
2015Год постройки

3 спальни · 245 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Lake Town 1
Lake Town 2
Lake Town 3
Lake Town 4
Lake Town 5
Lake Town 6
Lake Town 7
Lake Town 8
Lake Town 9
Lake Town 10
Lake Town 11
Lake Town · текущая галерея, 11 фото01 / 11

О ПРОЕКТЕ

Lake Town — частные виллы на пляже Камала, Пхукет

Lake Town — это завершённый жилой проект класса бутик, расположенный в одном из самых престижных прибрежных районов острова — на пляже Камала. Застройщик Ocean Group Asia, хорошо известный на рынке недвижимости Камалы, создал закрытое сообщество из 17 частных вилл, где приватность и качество жизни поставлены во главу угла. Проект находится между пляжем Камала и живописным мысом Калим, сочетая близость к морю с тишиной жилого квартала — редкое сочетание для столь популярного курортного острова.

О проекте и типах резиденций

В состав Lake Town входят 17 отдельностоящих вилл — полностью построенных и готовых к заселению. Статус завершённого проекта особенно важен для покупателей: вы можете осмотреть виллу лично, оценить качество строительства и сразу оформить сделку без рисков, присущих покупке на этапе котлована. Частные дома выполнены в стиле тропической архитектуры с просторными террасами, приватными садами и продуманными планировками. Ocean Group Asia уже зарекомендовал себя в Камале рядом успешных проектов: Zen Space и The Trees Residence стали заметными точками на карте района, а жилой комплекс Oceana Kamala подтвердил высокий стандарт компании. Их новый проект Icon Park продолжает эту линейку качественного жилья в Камале.

Расположение — пляж Камала и инфраструктура

Камала — один из наиболее комфортных для постоянного проживания районов Пхукета. Трёхкилометровый пляж с чистой водой значительно спокойнее, чем Патонг, при этом до центра острова не более 15–20 минут езды. От Lake Town пешком можно дойти до пляжа, местных кафе и ресторанов, продуктовых магазинов и рыбного рынка в деревне Камала. Дорога вдоль побережья соединяет район с пляжем Сурин на севере и Патонгом на юге — а значит, больницы, торговые центры и деловые кварталы острова всегда в доступности. До международного аэропорта Пхукета около 35 минут.

Инвестиции и форматы владения

Недвижимость в районе Камала стабильно привлекает покупателей из России, Европы и Скандинавии благодаря сочетанию высокого качества жизни и разумных цен относительно более «туристических» зон. Иностранные граждане могут приобрести виллу на Пхукете через тайскую компанию или схему долгосрочной аренды земли (лизхолд) — обе структуры юридически прозрачны и широко применяются на рынке. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукет как долгосрочное вложение, готовые объекты в Камале особенно привлекательны: этот коридор отличается ограниченным предложением земли и жилья, а устойчивый спрос со стороны арендаторов поддерживает арендный поток.

Стиль жизни — море, гастрономия и культура

Жизнь в Lake Town — это ежедневный доступ к лучшему, что предлагает Камала. В деревне сосредоточены рестораны с видом на море, уютные кофейни и традиционные тайские заведения, создающие атмосферу настоящего сообщества. В двух минутах езды находится Phuket FantaSea — легендарное культурное шоу острова, которое ежегодно привлекает тысячи туристов и поддерживает туристический поток в районе. Пляж Сурин и знаменитый Catch Beach Club расположены буквально в нескольких минутах к северу. Любители природы оценят прогулочные маршруты по холмам над Камалой с панорамными видами на Андаманское море. Международные школы, включая HeadStart и British International School Phuket, доступны в пределах получаса.

Как купить виллу в Lake Town

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Камале и ищете готовую резиденцию в небольшом, сложившемся сообществе — Lake Town заслуживает пристального внимания. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, договориться о просмотре или узнать подробности об оформлении собственности для иностранных покупателей на Пхукете.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

4удобств в данных проекта
02 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea1,5 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,9 км
  • Green Elephant Sanctuary Park4,7 км
  • Phuket Wake Park4,8 км

Beaches

  • Kamala Beach1,6 км
  • Cape Singh Beach2,9 км
  • Surin Beach3,8 км
  • JB Sunset Beach3,9 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,9 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,8 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,9 км

Museums

  • 9 Art Gallery5,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Lake Town — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить дом в Lake Town в Камале?

Да. Lake Town — виллочный проект, поэтому иностранные покупатели получают здание в полную собственность (фрихолд). Земля оформляется через 30-летнюю возобновляемую аренду — с возможностью продления до 90 лет — или через тайскую компанию. Обе схемы признаны законом и широко используются иностранными покупателями на Пхукете.

Как далеко Lake Town от пляжа?

Lake Town расположен примерно в 1,3 км от пляжа Камала — спокойного полумесяца длиной 1,5 км на западном побережье Пхукета. Пляж спокойнее Патонга на юге и тише Банг Тао на севере, обеспечивая жителям удобный и неторопливый образ жизни у моря.

Когда был сдан Lake Town?

Lake Town сдан в 2015 году — около десяти лет как сложившееся жилое сообщество в Камале. Покупатели могут осмотреть построенные объекты, оценить качество мест общего пользования и пообщаться с действующими жильцами — практические шаги due diligence, недоступные при покупке на стадии строительства.

Кто построил Lake Town?

Lake Town реализован компанией Ocean Group Asia. Проект расположен в центральной части Камалы — в удобной близости от пляжа и районных сервисов. Концепция ориентирована на долгосрочное проживание, а не на курортный формат, что привлекает покупателей, ищущих постоянное жильё на западном побережье Пхукета.

Какой образ жизни предлагает Lake Town в Камале?

Lake Town расположен в самом сердце Камалы: пляж, местные рестораны и сервисы сложившейся деревни западного побережья находятся в лёгкой доступности. Название проекта указывает на наличие водоёма в благоустроенном пространстве комплекса, что придаёт жилой среде природный характер, органично вписывающийся в спокойную атмосферу Камалы.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Lake Town?

Да — сейчас в Lake Town 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Lake Town?

Объявления в Lake Town начинаются от ฿9.3M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Lake Town

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿9.3M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

Ocean Group Asia

8 проектов

Все восемь проектов Ocean Group Asia сданы — последний, Surin Sands Condo, введён в эксплуатацию в 2025 году, — и ни одного анонсированного объекта на горизонте. Портфель сосредоточен в двух западных районах Пхукета: Камала (пять проектов) и Сурин (три проекта). Совокупный объём — 746 юнитов; в активной продаже сейчас находятся 68 из них. Ценовой диапазон широк: от ฿2.5M до ฿45M,…

Все проекты Ocean Group Asia →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ OCEAN GROUP ASIA

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ