ПРОЕКТ

Сдан

The Plantation

в Камала, Пхукет · от компании Bangkok Living Development

35

КОНДО

4 920м²

ПЛОЩАДЬ

2

КОРПУСА

12

ЭТАЖЕЙ

2008

СДАЧА

The Plantation

О ПРОЕКТЕ

The Plantation — это камерный жилой кондоминиум, расположенный в самом сердце района Камала на западном побережье Пхукета. Проект реализован девелопером Bangkok Living Development и включает всего 35 апартаментов, что делает его одним из наиболее эксклюзивных предложений в зоне пляжа Камала. Купить недвижимость в Камале в завершённом малоквартирном доме — именно это сочетание редкости и готовности привлекает как тех, кто ищет постоянное жильё на Пхукете, так и инвесторов с долгосрочным горизонтом.

Проект полностью завершён и введён в эксплуатацию, что исключает строительные риски и позволяет новому владельцу сразу вступить в права. Небольшой масштаб — 35 апартаментов — обеспечивает приватную атмосферу, которой лишены крупные курортные комплексы. Планировки ориентированы на комфортное проживание: апартаменты Пхукета подобного класса одинаково подходят для сезонного отдыха и для постоянного использования в качестве основного жилья.

Камала занимает особое место среди пляжных районов острова. Закрытый с севера мысом залив, холмистый рельеф и сложившийся жилой характер квартала сохраняют здесь тишину, редкую для западного побережья Пхукета. Пляж Камала никогда не бывает переполнен так, как соседний Патонг, а сам район отличается инфраструктурой для постоянных жителей: продуктовые рынки, международные рестораны, кафе, дайв-центры и медицинские клиники находятся в пешей доступности или нескольких минутах езды. Спрос на недвижимость Пхукета в этом районе стабильно высок — ограниченный земельный фонд и плотность уже сложившейся застройки сдерживают появление новых крупных объектов, поддерживая ценовую устойчивость.

В непосредственной близости от проекта расположен культурно-развлекательный парк Phuket Fantasea — настоящий ориентир для туристов и жителей острова. Знаменитый пляж Сурин с его модными бич-клубами и ресторанами, которые облюбовали знаменитости, находится примерно в десяти минутах езды на север. Полная коммерческая и медицинская инфраструктура Патонга доступна менее чем за пятнадцать минут на юг, а международный аэропорт Пхукета — в 35–40 минутах по прибрежному шоссе.

С точки зрения правового оформления апартаменты на Пхукете в кондоминиуме — это наиболее понятный инструмент владения для иностранных покупателей. Тайское законодательство позволяет иностранным гражданам владеть до 49% от общей площади здания на праве фрихолда — полноценного права собственности без ограничения срока. Такой титул принимается банками, свободно передаётся по наследству и продаётся без каких-либо специальных разрешений. Именно поэтому инвестиции в недвижимость Пхукета через покупку апартаментов с фрихолдом остаются одним из самых популярных решений среди европейских и азиатских покупателей.

Образ жизни в Камале — это и есть главный аргумент в пользу покупки. Утром — тихий пляж с чистой водой Андаманского моря в пешей доступности, вечером — выбор между уютными ресторанами на набережной деревни и яркой жизнью соседних районов. Субботний уличный рынок Камалы собирает местных жителей и гостей острова; свежие морепродукты здесь подают во многих заведениях прямо у воды. Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Камале как возможность жить в среде мирового уровня, не жертвуя покоем, The Plantation предлагает именно этот баланс.

Если вы планируете купить апартаменты на Пхукете для личного проживания, отдыха или долгосрочного вложения капитала — The Plantation заслуживает детального изучения. Завершённый проект от Bangkok Living Development, всего 35 юнитов, фрихолд-опция и признанная локация у пляжа Камала формируют редкое сочетание. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить актуальные цены, планировки и информацию о доступных апартаментах.

1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿29M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal GymHotel ManagedCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

1

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам100%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿66 за м²
  • Домашние животныеNot Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Kamala Beach1,6 км
  • Cape Singh Beach2,4 км
  • Surin Beach3,2 км
  • JB Sunset Beach5,0 км

Parks

  • Phuket FantaSea2,0 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,1 км
  • Green Elephant Sanctuary Park5,4 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket5,8 км
  • Buterfly park6,0 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,6 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,9 км

Museums

  • 9 Art Gallery6,0 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ