ПРОЕКТ

Сдан

Natural Park Pavilion

в Камала, Пхукет · от компании Natural Park Pavilion

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
32

ДОМОВ

2017

СДАЧА

Natural Park Pavilion

О ПРОЕКТЕ

Natural Park Pavilion — это камерный жилой комплекс, расположенный в самом сердце района Камала на западном побережье Пхукета. Проект насчитывает 32 резиденции и является полностью завершённым объектом, что позволяет покупателям сразу въехать и пользоваться всей инфраструктурой без ожидания, характерного для строящегося жилья. Камала по праву считается одним из наиболее привлекательных районов острова для приобретения недвижимости: здесь сочетаются спокойная деревенская атмосфера, живописный пляж и удобная близость к ключевым локациям Пхукета.

Комплекс включает 32 жилых юнита в рамках компактного, грамотно организованного сообщества. Все элементы инфраструктуры — благоустройство, места общего пользования, коммуникации — введены в эксплуатацию в полном объёме. Небольшой масштаб проекта обеспечивает подлинное ощущение приватности и соседства: управляющая компания поддерживает высокий уровень обслуживания, а жители ценят порядок и тишину, редкую для крупных комплексов.

Пляж Камала — один из самых красивых и спокойных на Пхукете. Его береговая линия протяжённостью более километра окружена зелёными холмами и чистой водой, пригодной для купания в течение большей части года. Сама деревня Камала предлагает всё необходимое для комфортной жизни: международные супермаркеты, рестораны, медицинские клиники, школы и фитнес-центры — всё это находится в нескольких минутах ходьбы или езды от Natural Park Pavilion. В соседнем районе Калим расположены модные пляжные клубы и рестораны с видом на море, ставшие излюбленным местом встреч местных жителей и туристов.

Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукета, район Камала представляет особый интерес. Близость к престижным локациям Сурин и Лагуна, ограниченное предложение земельных участков и стабильный спрос со стороны покупателей из Европы, России, Китая и Австралии обеспечивают устойчивость цен в этом коридоре. Иностранные граждане могут приобрести апартаменты в праве фрихолд в соответствии с тайским законодательством о кондоминиумах — это прозрачный и хорошо отработанный правовой механизм, обеспечивающий полноценное право собственности.

Образ жизни, который предлагает Natural Park Pavilion, — это квинтэссенция пхукетского стиля. До пляжа Камала — несколько минут пешком: идеальное начало дня с утренним заплывом или вечерней прогулкой вдоль берега. Знаменитый культурный парк Phuket FantaSea находится совсем рядом. Пляж Сурин с его ресторанами на берегу моря доступен менее чем за десять минут езды. Патонг с его разнообразием ресторанов, магазинов и ночной жизни также легко достижим для тех, кто ценит более активный ритм.

Купить недвижимость в Камале — значит сделать выбор в пользу баланса между спокойствием и доступностью всего, чем знаменит Пхукет. Natural Park Pavilion — это готовый, компактный и управляемый объект, одинаково привлекательный как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальное наличие юнитов, цены и условия приобретения этой недвижимости на пляже Камала.

2 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿7.5M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal GymHotel ManagedOn Site RestaurantCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea1,6 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,1 км
  • Phuket Wake Park4,1 км
  • Green Elephant Sanctuary Park4,1 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,6 км

Beaches

  • Kamala Beach1,9 км
  • Cape Singh Beach3,1 км
  • Surin Beach3,9 км
  • JB Sunset Beach4,1 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,8 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,7 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,8 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Natural Park Pavilion — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Natural Park Pavilion в Камале?

Natural Park Pavilion — многофункциональный комплекс, поэтому права собственности зависят от типа юнита. Апартаменты доступны иностранцам в полную собственность согласно Закону о кондоминиумах Таиланда (до 49% площади здания). Виллы и дома предполагают фрихолд на строение, а земля оформляется через долгосрочную аренду на 30 лет с правом пролонгации или тайскую компанию.

Как далеко Natural Park Pavilion от пляжа?

Natural Park Pavilion расположен примерно в 1,6 км от пляжа Камала — широкого полумесяца протяжённостью 1,5 км на западном побережье Пхукета. Камала спокойнее Патонга на юге и тише Банг Тао на севере, что делает её популярным выбором среди покупателей, ищущих размеренный образ жизни у моря.

Когда был завершён Natural Park Pavilion?

Natural Park Pavilion был завершён в 2017 году. Как уже построенный комплекс, он позволяет покупателям осмотреть готовые юниты и инфраструктуру до приобретения, что исключает строительные риски и обеспечивает более быстрые сроки оформления права собственности по сравнению с объектами на стадии строительства.

Кто является застройщиком Natural Park Pavilion?

Natural Park Pavilion был построен компанией Natural Park Pavilion. Проект расположен на склоне холма в Камале — районе на западном побережье Пхукета, известном сочетанием курортных удобств и жилой атмосферы. Возвышенное расположение характерно для многих объектов в этой части района.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Natural Park Pavilion?

Да — сейчас в Natural Park Pavilion 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Natural Park Pavilion?

Объявления в Natural Park Pavilion начинаются от ฿7.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ