Сдан · Камала, Пхукет

Nakalay Palm

Застройщик: Nakalay Palm

2,8 км до пляжа JB Sunset · 3,7 км до пляжа КамалаПоказать на карте

31Квартир в комплексе
3 200м²Площадь проекта
4Этажей
2009Год постройки

Студия – 3 спальни · 45–280 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Nakalay Palm 1
Nakalay Palm 2
Nakalay Palm 3
Nakalay Palm 4
Nakalay Palm 5
Nakalay Palm 6
Nakalay Palm 7
Nakalay Palm 8
Nakalay Palm 9
Nakalay Palm 10
Nakalay Palm 11
Nakalay Palm 12
Nakalay Palm 13
Nakalay Palm 14
Nakalay Palm 15
Nakalay Palm 16
Nakalay Palm 17
Nakalay Palm 18
Nakalay Palm 19
Nakalay Palm 20
Nakalay Palm 21
Nakalay Palm 22
Nakalay Palm 23
Nakalay Palm 24
Nakalay Palm · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Nakalay Palm — это камерный жилой кондоминиум, расположенный в районе пляжа Камала на западном побережье Пхукета. Проект насчитывает всего 31 апартамент и предлагает уединённую, по-настоящему курортную атмосферу, которую сложно найти в крупных многоквартирных комплексах острова. Камала по праву считается одним из наиболее гармоничных и зелёных прибрежных районов Пхукета: здесь сочетаются спокойствие тихой деревни и полноценная инфраструктура для комфортной жизни и отдыха.

О проекте

Nakalay Palm — завершённый жилой проект, что означает полное отсутствие строительных рисков для покупателя. Апартаменты готовы к просмотру, оформлению в собственность и немедленному заселению либо сдаче в аренду в качестве инвестиционного актива. Небольшой масштаб комплекса — всего 31 резиденция — обеспечивает высокий уровень приватности, ухоженные места общего пользования и внимательное управление территорией. Покупатели получают право собственности через прозрачную сделку без задержек, характерных для строящихся объектов.

Преимущества расположения

Комплекс находится в районе Камала — в пешей доступности от пляжа Камала и изысканной бухты Калим. Купить недвижимость в Камале — значит выбрать оптимальный баланс между тишиной и развитой инфраструктурой: вдоль набережной расположены рестораны с морепродуктами, кафе, магазины, дайвинг-центры и прокат водного снаряжения. Район существенно спокойнее шумного Патонга, но при этом до него не более десяти минут езды на автомобиле. Культурный парк Phuket FantaSea находится непосредственно в Камале, пляж Сурин и курортный коридор Банг Тао — в нескольких минутах к северу. Международный аэропорт Пхукета расположен примерно в 30–35 минутах езды, что делает проект удобным выбором как для постоянного проживания, так и для периодических визитов владельцев.

Инвестиции и право собственности

Недвижимость Пхукет стабильно привлекает покупателей из России, Европы и Азии. Район Камала в последние годы демонстрирует устойчивый спрос именно среди тех, кто ищет спокойное, но престижное место. Апартаменты на Пхукете в зарегистрированном кондоминиуме могут оформляться иностранными гражданами в полную фрихолд-собственность в соответствии с тайским законодательством о кондоминиумах: иностранцам доступно до 49% от общей площади проекта. Это наиболее прозрачная и надёжная структура владения для зарубежных покупателей. Камерные завершённые проекты вблизи моря, подобные Nakalay Palm, обладают редкостью на рынке: новых небольших комплексов в первой береговой линии строится крайне мало, что поддерживает ценность и ликвидность таких объектов. Инвестиции в недвижимость Пхукет в формате готового фрихолд-апартамента в Камале — один из наиболее взвешенных способов сохранить и приумножить капитал на горизонте нескольких лет.

Образ жизни

Жизнь в Nakalay Palm подчинена ритму Андаманского побережья. Пляж Камала — мягкая дугообразная бухта, идеальная для плавания, сёрфинга на пенных волнах и неспешных прогулок по кромке прибоя. В шаговой доступности — рестораны со свежей рыбой и морепродуктами, йога-студии и кофейни. Набережная Калим предлагает рестораны с видом на море и более взыскательную публику, тогда как вечерний Патонг с его торговыми центрами и развлечениями находится в десяти минутах езды. Пляжи Ката и Карон, а также роскошные резорты Банг Тао добавляют ещё больше разнообразия в повседневную жизнь резидентов. Купить апартаменты Пхукет в районе Камала — значит обеспечить себе доступ ко всему лучшему, что предлагает западное побережье острова.

Чтобы узнать о доступных апартаментах в Nakalay Palm, актуальных ценах и условиях оформления собственности, свяжитесь с нашими специалистами для получения персональной консультации и организации просмотра.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

12удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Бар
  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
  • Прачечная / химчистка
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
06 /

Также в данных

  • Прямой выход к пляжу

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
Обслуживание общих зон (CAM)
Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,2 км
  • Phuket FantaSea3,8 км

Beaches

  • JB Sunset Beach2,8 км
  • Kamala Beach3,7 км
  • Cape Singh Beach4,8 км
  • Freedom Beach5,4 км
  • Surin Beach5,7 км

Museums

  • 9 Art Gallery3,7 км
  • Arts Corner Phuket6,0 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,0 км

Malls & Souks

  • Jungceylon4,3 км
  • Malin Plaza Market4,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Nakalay Palm — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить апартаменты в Nakalay Palm?

Да. Nakalay Palm — кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут приобрести апартаменты в полную собственность (фрихолд) в рамках Закона Таиланда о кондоминиумах: иностранцам доступно до 49% общей жилой площади здания. Оставшиеся квоты предоставляются на условиях долгосрочной аренды.

Как далеко Nakalay Palm от пляжа?

Nakalay Palm расположен непосредственно на берегу пляжа Накалей — небольшой уединённой бухты к югу от Камала, известной спокойными водами и приватной атмосферой. Расстояние до пляжа фактически равно нулю, что делает комплекс редкой возможностью для любителей жизни у самого моря.

Когда был построен Nakalay Palm?

Nakalay Palm был сдан в эксплуатацию в 2009 году. Это зрелый апартаментный комплекс с более чем пятнадцатилетней историей на берегу бухты Накалей. Покупатели приобретают недвижимость в устоявшемся проекте на одном из наиболее уединённых участков западного побережья Пхукета.

Кто построил Nakalay Palm?

Nakalay Palm был построен одноимённым девелопером — Nakalay Palm. Перед покупкой рекомендуется проверить актуальные данные о застройщике и документы на право собственности у лицензированного юриста по недвижимости на Пхукете.

Чем пляж Накалей отличается от других пляжей рядом с Камала?

Пляж Накалей — компактная укрытая бухта к югу от главного залива Камала, отличающаяся заметно более тихой и приватной обстановкой. Окружённая мысами бухта защищена от открытых волн, что делает её спокойнее основного пляжа Камала и значительно уединённее крупных пляжей западного побережья.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Nakalay Palm?

Да — сейчас в Nakalay Palm 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Nakalay Palm?

Актуальные предложения в Nakalay Palm — от ฿5.3M до ฿26.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Nakalay Palm

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 6 из 6 · 6 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

6 активных объявлений на вторичке

от ฿5.3M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ