Сдан · Камала, Пхукет

AP Nest By AP Grand Residence

Застройщик: AP Grand Residence Group

2,0 км до пляжа Камала · 3,2 км до пляжа Cape SinghПоказать на карте

12Объектов в проекте
2 500м²Площадь проекта
2019Год постройки

3 спальни · 133 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
AP Nest By AP Grand Residence 1
AP Nest By AP Grand Residence 2
AP Nest By AP Grand Residence 3
AP Nest By AP Grand Residence 4
AP Nest By AP Grand Residence 5
AP Nest By AP Grand Residence 6
AP Nest By AP Grand Residence 7
AP Nest By AP Grand Residence 8
AP Nest By AP Grand Residence 9
AP Nest By AP Grand Residence 10
AP Nest By AP Grand Residence 11
AP Nest By AP Grand Residence 12
AP Nest By AP Grand Residence 13
AP Nest By AP Grand Residence 14
AP Nest By AP Grand Residence 15
AP Nest By AP Grand Residence 16
AP Nest By AP Grand Residence 17
AP Nest By AP Grand Residence 18
AP Nest By AP Grand Residence · текущая галерея, 18 фото01 / 18

О ПРОЕКТЕ

AP Nest By AP Grand Residence — это бутиковый жилой комплекс, расположенный в Камале, одном из наиболее востребованных прибрежных районов Пхукета. Проект включает всего 12 частных вилл и предлагает жизнь в камерной, закрытой атмосфере на фоне зелёных холмов и лазурных вод Андаманского моря. Коридор пляжа Камала и бухты Калим — это именно то место, куда приезжают взыскательные покупатели недвижимости в поисках сочетания уединения, природы и развитой инфраструктуры.

Характеристики объекта

AP Nest — малоэтажный комплекс с низкой плотностью застройки, где каждый владелец получает настоящую приватность. Всего 12 вилл на весь проект — это редкость даже по меркам Пхукета, где девелоперы нередко возводят сотни юнитов в одном комплексе. Все виллы построены и введены в эксплуатацию: покупатель получает готовый объект без строительных рисков и ожидания. Такой формат идеально подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию в недвижимость на Пхукете. Статус «завершённый проект» означает, что процесс due diligence займёт минимум времени, а заселение возможно сразу после оформления сделки.

Преимущества расположения

Камала стабильно входит в число самых привлекательных районов для покупки недвижимости на Пхукете. Пляж Камала — широкая, спокойная бухта, надёжно укрытая от сильного прибоя, что делает её пригодной для купания большую часть года. Район представляет собой сложившийся международный анклав: здесь есть рестораны на берегу моря, бутиковые кафе, магазины, международные школы в доступной близости, а также центры здоровья и фитнеса. Патонг — главный торгово-развлекательный центр острова — находится примерно в 10 минутах езды на юг, что позволяет пользоваться всей инфраструктурой мегаполиса, не отказываясь от спокойствия Камалы. Аэропорт Пхукета доступен примерно за 30–40 минут, что удобно для владельцев, посещающих остров несколько раз в год.

Инвестиции и право собственности

Недвижимость Камалы пользуется устойчивым спросом и сохраняет высокий интерес со стороны европейских, российских и азиатских покупателей. Виллы в этой локации традиционно пользуются интересом у тех, кто ищет фрихолд-собственность на Пхукете или рассматривает долгосрочные инвестиции в недвижимость. Для иностранных граждан доступны схемы оформления через тайскую компанию. Застройщик AP Grand Residence Group занимает прочные позиции на рынке Камалы: флагманский проект группы AP Grand Residence стал эталоном качества строительства и продуманного дизайна в этом районе. Покупатели, изучающие портфель AP Grand Residence, найдут последовательно высокий стандарт исполнения в каждом из проектов компании на Пхукете.

Образ жизни

Владеть виллой в Камале — значит жить на пересечении природной красоты и культурного богатства. Пляж Камала подходит для утренних заплывов и вечерних прогулок, а прямо в районе расположен знаменитый культурный парк Phuket FantaSea. В нескольких минутах к северу находится элитный пляж Сурин с ресторанами мирового уровня и неповторимой атмосферой международного курорта. Калим-Бич, непосредственно примыкающий к Камале, предлагает живописные виды со скал и всё больше привлекает авторские рестораны и бары с видом на Андаманское море. Любители гольфа оценят близость мирового класса полей в Лагуна Пхукет, а яхтенные прогулки и водные виды спорта легко организовать через местные марины.

AP Nest By AP Grand Residence — редкая возможность купить виллу на Пхукете в завершённом камерном комплексе в одном из самых престижных прибрежных районов острова. Независимо от того, ищете ли вы постоянную резиденцию, место для отдыха или долгосрочный инвестиционный актив, этот проект из 12 вилл предлагает сочетание приватности, качества застройщика и исключительной локации, которого ждут серьёзные покупатели. Свяжитесь с нашей командой, чтобы организовать показ или получить полную документацию по проекту.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿6,000
Обслуживание общих зон (CAM)
฿6,000. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

AP Nest By AP Grand Residence master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea1,8 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,7 км
  • Phuket Wake Park4,3 км
  • Green Elephant Sanctuary Park4,6 км

Beaches

  • Kamala Beach2,0 км
  • Cape Singh Beach3,2 км
  • JB Sunset Beach3,7 км
  • Surin Beach4,1 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin4,1 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,5 км

Museums

  • 9 Art Gallery4,8 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao5,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

AP Nest By AP Grand Residence — FAQ покупателя

Как иностранец может законно владеть виллой в AP Nest By AP Grand Residence?

В AP Nest By AP Grand Residence — проекте вилл и домов — иностранные покупатели могут владеть строением на праве фрихолда. Земля оформляется через 30-летний возобновляемый лизхолд (до 90 лет) или тайскую компанию. Обе схемы широко применяются и юридически признаны на Пхукете.

Как далеко AP Nest By AP Grand Residence от пляжа Камала?

AP Nest By AP Grand Residence находится примерно в 1,6 километра от пляжа Камала. Проект расположен в южной холмистой части Камалы, предлагая уединённую жилую атмосферу при этом с удобным выездом к пляжу и центру деревни Камала.

Когда был построен AP Nest By AP Grand Residence?

AP Nest By AP Grand Residence был сдан в 2019 году. Это готовый и сложившийся проект вилл в Камале: покупатели могут осмотреть завершённые дома, оценить качество строительства и познакомиться с сообществом жителей без рисков, характерных для покупки на стадии строительства.

Кто застройщик AP Nest By AP Grand Residence?

AP Nest By AP Grand Residence построен группой компаний AP Grand Residence Group — девелопером этого виллового комплекса в Камале, Пхукет. Покупателям рекомендуется изучить портфолио завершённых объектов компании и провести стандартную юридическую проверку в процессе принятия решения о покупке.

Каков характер расположения AP Nest в южной части Камалы?

AP Nest By AP Grand Residence расположен в южной холмистой части Камалы — более уединённом уголке района вблизи Накатани и Накалай. Эта часть Камалы отличается тихим, приватным жилым характером по сравнению с прибрежной полосой, сохраняя при этом удобный доступ к пляжу Камала и дорожной сети Пхукета.

Есть ли актуальная доступность в ЖК AP Nest By AP Grand Residence?

Да — сейчас в AP Nest By AP Grand Residence 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК AP Nest By AP Grand Residence?

Объявления в AP Nest By AP Grand Residence начинаются от ฿8.3M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК AP Nest By AP Grand Residence

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿8.3M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

AP Grand Residence Group

2 проекта

Оба проекта AP Grand Residence Group сосредоточены в Камале — небольшом прибрежном районе на западном побережье Пхукета. Портфель компании невелик: два сданных комплекса на 48 юнитов суммарно, новых проектов в пайплайне нет. Флагманский комплекс AP Grand Residence сдан в 2013 году (36 юнитов, ฿7.27M–฿7.9M), более камерный AP Nest By AP Grand Residence завершён в 2019 году (12 юнитов, фиксированная цена…

Все проекты AP Grand Residence Group →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ AP GRAND RESIDENCE GROUP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ