ПРОЕКТ

Сдан

The Woods Natural Park

в Камала, Пхукет · от компании Phuket Property Management

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
20

КОНДО

5

ЭТАЖЕЙ

2018

СДАЧА

The Woods Natural Park

О ПРОЕКТЕ

The Woods Natural Park — завершённый жилой проект в Камале, одном из самых атмосферных районов западного побережья Пхукета. Девелопер Phuket Property Management создал камерный комплекс из 20 резиденций, органично вписанных в тропический ландшафт: зрелые деревья, природный рельеф холмов Камалы и архитектура на основе натуральных материалов формируют ощущение уединённого поместья, недоступное в крупных кондоминиумных комплексах.

Характеристики проекта

Комплекс насчитывает 20 жилых единиц — это намеренно малоэтажный, низкоплотный проект, ориентированный на владельцев, ценящих тишину и приватность. Завершённый статус строительства открывает покупателям ключевое преимущество: возможность лично осмотреть готовые объекты, оценить качество отделки и немедленно перейти к оформлению права собственности без строительных рисков и ожидания сдачи. Концепция «природного парка» отражена в сохранённом озеленении территории, где каждая резиденция окружена живой растительностью, а не стандартными клумбами у бассейна.

Преимущества расположения

Камала расположена на западном побережье Пхукета — между шумным Патонгом на юге и престижными Суринном и Банг Тао на севере. Пляж Камала неизменно входит в число самых чистых и малолюдных на острове: пологий вход в воду, защищённая бухта и отсутствие массового туризма привлекают резидентов, предпочитающих размеренный образ жизни. The Woods Natural Park находится в нескольких минутах езды от набережной Камалы, а соседний пляж Калим — популярное место для сёрфинга и снорклинга — доступен пешком. Транспортная доступность района высокая: до кольца Монумента Героинь (основного развязочного узла острова) менее 10 минут, до торгового центра Central Festival Phuket — около 15 минут, до международного аэропорта — порядка 30 минут.

Инвестиции и право собственности

Недвижимость Пхукета стабильно привлекает международных покупателей, и Камала входит в число районов с устойчивым спросом и ограниченным новым предложением. Готовый малоэтажный проект — дефицитный формат на острове, где большинство ликвидных новостроек представлено крупными кондоминиумными башнями. Иностранные граждане могут приобрести объект по схеме фрихолд (полное право собственности в рамках иностранной квоты кондоминиума) либо оформить долгосрочную аренду (лизхолд) на 30 лет с возможностью продления. Оба формата обеспечивают юридически защищённое владение и подходят как для личного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля. Купить виллу или апартаменты на Пхукете в завершённом проекте — значит получить реальный актив без рисков, связанных с этапом строительства.

Образ жизни

Владельцы резиденций The Woods Natural Park получают доступ к инфраструктуре, которая делает Камалу одним из наиболее востребованных районов для постоянного проживания. Культурный парк Phuket FantaSea — знаковый объект острова — находится менее чем в двух километрах. Пляж Сурин с его открытыми ресторанами и знаменитым Catch Beach Club доступен за 10 минут езды на север. В самой Камале сосредоточены местные рынки, аутентичные тайские кафе, студии йоги и велнес-центры, благодаря которым район стал популярен среди долгосрочных резидентов и цифровых кочевников. Инфраструктура повседневной жизни — Villa Market, Tops Supermarket, международные школы — находится в пределах 15 минут езды.

Чтобы узнать подробности о доступных объектах в The Woods Natural Park, запросить планировки или организовать осмотр, свяжитесь с нашими специалистами по недвижимости в Камале. Купить недвижимость в Камале в готовом проекте — оптимальный выбор для тех, кто ценит определённость и качество.

3 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿5.5M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolOutdoor Kids ZoneCommunal GymCar ParkingShuttle Bus24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
  • Резервный фонд฿1,000/SqM
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea1,6 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,1 км
  • Green Elephant Sanctuary Park4,1 км
  • Phuket Wake Park4,1 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,6 км

Beaches

  • Kamala Beach1,9 км
  • Cape Singh Beach3,1 км
  • Surin Beach3,9 км
  • JB Sunset Beach4,1 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,8 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,7 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,8 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Woods Natural Park — FAQ покупателя

Какие варианты владения доступны иностранцам в The Woods Natural Park?

The Woods Natural Park — смешанный проект. Апартаменты, зарегистрированные как кондоминиум, доступны иностранцам во фрихолд (до 49% от площади здания по Закону о кондоминиумах). Виллы предполагают фрихолд на строение, а земля оформляется через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию — оба варианта широко практикуются на Пхукете.

Как далеко The Woods Natural Park от пляжа?

The Woods Natural Park расположен примерно в 1,6 км от пляжа Камала. Проект находится на склоне холма в центральной части Камала, в природном зелёном окружении. Пляж, рестораны и инфраструктура деревни Камала доступны на короткой поездке по прибрежной дороге.

Когда был построен The Woods Natural Park?

The Woods Natural Park был сдан в 2018 году — это один из относительно современных проектов в Камала. Покупатели могут осмотреть готовые апартаменты, ландшафтное озеленение и общую инфраструктуру, не принимая на себя строительных рисков, характерных для объектов на стадии котлована.

Кто является застройщиком The Woods Natural Park?

The Woods Natural Park был реализован компанией Phuket Property Management. Покупателям, желающим узнать подробнее о застройщике, стандартах строительства или управлении юридическим лицом, рекомендуется обратиться в управляющий офис проекта или проконсультироваться с лицензированным тайским юристом по недвижимости.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Woods Natural Park?

Да — сейчас в The Woods Natural Park 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Woods Natural Park?

Актуальные предложения в The Woods Natural Park — от ฿5.5M до ฿75.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ