ПРОЕКТ

Сдан

Fantasea Condo Kamala

в Камала, Пхукет · от компании Fantasea Plus

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
164

КОНДО

1 600м²

ПЛОЩАДЬ

2

КОРПУСА

8

ЭТАЖЕЙ

2024

СДАЧА

Fantasea Condo Kamala

О ПРОЕКТЕ

Fantasea Condo Kamala — это полностью завершённый жилой кондоминиум от девелопера Fantasea Plus, расположенный в одном из самых привлекательных прибрежных районов Пхукета — Камале, на западном побережье острова. Комплекс включает 164 апартамента и сочетает в себе курортный образ жизни, развитую инфраструктуру и устойчивую инвестиционную привлекательность — всё то, что ищут покупатели, планирующие купить недвижимость в Камале или расширить портфель активов на Пхукете.

Проект сдан и введён в эксплуатацию, что полностью исключает риски, связанные со строящимися объектами. Покупатели могут въехать, сдавать апартаменты в аренду или просто держать актив в собственности — без ожидания завершения строительства. Планировочные решения рассчитаны на широкую аудиторию: от частных инвесторов, ищущих компактные апартаменты на Пхукете, до семей, выбирающих постоянное или сезонное жильё. Архитектура комплекса выдержана в тропическом курортном стиле, а инфраструктура общих зон гармонично вписана в природный ландшафт Камалы.

Пляж Камала по праву считается одним из наиболее сбалансированных мест на Пхукете. Здесь достаточно спокойно для семей с детьми и тех, кто приезжает на длительный срок, и в то же время достаточно оживлённо для активного образа жизни и хорошего туристического трафика. Белопесчаный пляж протяжённостью более двух километров, а чуть севернее — серфинговые волны Калима. Недвижимость в Камале выгодно расположена между оживлённым Патонгом (около 10 минут езды на юг) и престижными районами Сурин и Банг Тао (15 минут на север), что даёт жителям удобный доступ ко всем ресурсам острова.

Инфраструктура района хорошо развита: международные рестораны, кафе, аптеки, магазины у дома и местные рынки — всё в пешей доступности или на расстоянии короткой поездки. В Камале находится знаменитый культурный тематический парк Phuket FantaSea, разделяющий бренд-наследие с девелопером проекта, что делает район узнаваемым для международной аудитории. Международные школы, Международный аэропорт Пхукета (около 30 минут к северу) и крупные медицинские центры — всё это находится в прямой доступности, что важно для тех, кто рассматривает недвижимость Пхукет как основное или постоянное место жительства.

Форма собственности в Fantasea Condo Kamala соответствует стандартному законодательству Таиланда в сфере кондоминиумов: иностранные граждане вправе приобретать апартаменты на условиях полного владения (freehold) в пределах 49% от общей площади всех юнитов здания. Это одна из наиболее прозрачных и защищённых правовых форм для покупки апартаменты на Пхукете. Freehold-право собственности подразумевает полное владение с правом перепродажи, дарения и наследования — чистый и надёжный актив для долгосрочного портфеля.

С инвестиционной точки зрения пляж Камала демонстрирует стабильные ценовые показатели и устойчивый спрос на размещение, поддерживаемый близостью к люксовому коридору Сурина и активным развитием премиальной гостиничной инфраструктуры в соседних локациях. Завершённый статус проекта позволяет начать получать доход незамедлительно, без периода ожидания. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукет, Fantasea Condo Kamala предлагает привлекательное сочетание цены, локации и готового актива в рамках западного побережья острова.

Для тех, кто выбирает образ жизни, а не только инвестицию, Fantasea Condo Kamala открывает мир пляжных клубов, баров с закатными видами, студий йоги и оздоровительных центров — в нескольких минутах от входной двери. Ритм Камалы, более спокойный в сравнении с Патонгом, — это осознанный выбор тех, кто хочет сочетать энергию курорта с комфортом и пространством. Купить недвижимость в Камале — значит обосноваться в одном из самых живых и при этом уютных мест острова.

Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы ознакомиться с доступными апартаментами, актуальными ценами и документацией на Fantasea Condo Kamala. Наши специалисты сопроводят вас на каждом этапе сделки — от выбора юнита до оформления права собственности.

15 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

15 активных объявлений на вторичке

от ฿2.7M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal GymCar ParkingShuttle Bus24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

8

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.

Этап%Срок
Reservation Deposit฿200,000Immediately
1st Installment35%Land Preparation/Retaining Wall
2nd Installment15%During Construction
3rd Installment20%Structural Completion
4th Installment20%Completion Of Unit And Ready For
5th Installment10%Registration

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам84%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Резервный фонд฿500/SqM
  • Премия за freehold฿300,000
  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

2
Fantasea Condo Kamala master plan 1
Fantasea Condo Kamala master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea345 м
  • Green Elephant Sanctuary Park3,5 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,0 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,1 км
  • Buterfly park4,5 км

Beaches

  • Kamala Beach787 м
  • Cape Singh Beach1,8 км
  • Surin Beach2,6 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin2,6 км
  • Porto de Phuket4,6 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,6 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale4,6 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Fantasea Condo Kamala — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить апартаменты в Fantasea Condo Kamala?

Да. Fantasea Condo Kamala — кондоминиум, поэтому иностранные граждане вправе приобрести юниты в полную собственность по Закону о кондоминиумах Таиланда: до 49% площади каждого здания доступно нерезидентам. Юниты сверх квоты предлагаются иностранным покупателям на условиях долгосрочной аренды.

Как далеко Fantasea Condo Kamala от пляжа?

Fantasea Condo Kamala расположен примерно в 0,7 км от пляжа Камала — один из наименьших показателей близости к пляжу среди апартаментных комплексов в этой зоне. Пляж Камала — спокойный полукилометровый полумесяц на западном побережье Пхукета, известный умеренной атмосферой.

Когда был сдан Fantasea Condo Kamala?

Fantasea Condo Kamala был сдан в 2024 году, что делает его одним из новейших апартаментных комплексов в Камале. Покупатели получают современные строительные стандарты, актуальные отделочные решения и инженерные системы, соответствующие сегодняшним требованиям рынка Пхукета.

Кто построил Fantasea Condo Kamala?

Fantasea Condo Kamala реализован компанией Fantasea Plus. Проект предлагает недавно построенный апартаментный комплекс в непосредственной близости от пляжа Камала — сочетание центральной локации и преимуществ новой постройки, привлекательное как для собственного проживания, так и для инвестиционных покупателей.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Fantasea Condo Kamala?

Да — сейчас в Fantasea Condo Kamala 15 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Fantasea Condo Kamala?

Актуальные предложения в Fantasea Condo Kamala — от ฿2.7M до ฿5.6M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ FANTASEA PLUS

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ