Wyndham Fantasea Condo Rawai
Rawai · Q4 2027 · 174 юнитов
Распродано
ЗАСТРОЙЩИК
Fantasea Plus
Шесть проектов Fantasea Plus суммарно на 981 юнит охватывают пять районов Пхукета — от южных Чалонга и Равая до западного побережья в Суррине, Камале и Банг-Тао. Портфель построен преимущественно на кондо среднего ценового сегмента: медианная входная цена составляет ฿4.65M, а общий диапазон — ฿2.59M–฿35M, где верхняя граница приходится на единственный вилла-проект Ocean Palms Villa Bangtao (14 юнитов, ฿18.99M–฿35M). Четыре проекта из шести уже сданы, один — off-plan с вводом в 2026 году (Wyndham Fantasea Condo Chalong), ещё один анонсирован на 2027 год (Wyndham Fantasea Condo Rawai). Из 981 юнита в продаже сейчас находятся 267 — это как вторичный инвентарь в сданных объектах, так и строящийся фонд. Бренд Wyndham фигурирует в названиях двух крупнейших строящихся проектов, что указывает на гостиничную управляемую модель в этих комплексах.
6
ПРОЕКТОВ
285
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿2.6M
ОТ
3/5
3 сдано · 2 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты Fantasea Plus по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Fantasea Plus
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Chalong · Q4 2026 · 398 юнитов
ОТ2,7 M
Юнитов офф-план в продаже: 153Юнитов вторичного рынка в продаже: 1
฿2.7MОТ
Capri Residences
Surin · Q4 2025 · 231 юнитов
ОТ5,1 M
Юнитов офф-план в продаже: 54Юнитов вторичного рынка в продаже: 23Скидка: 8 процентов
฿5.1MОТ
Fantasea Condo Kamala
Kamala · 164 юнитов
ОТ2,6 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 30
฿2.6MОТ
Ocean Palms Villa Bangtao
Bang Tao · 14 юнитов
ОТ19,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 13
฿19MОТ
Chalong Marina Bay
Chalong
ОТ9,7 M
Юнитов офф-план в продаже: 11
฿9.7MОТ
Подбор от застройщика
Проекты Fantasea Plus под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Fantasea Plus — коротко
География
Fantasea Plus работает сразу в двух географических поясах Пхукета. Южный кластер — Чалонг и Равай — формируют два строящихся проекта серии Wyndham: 398-юнитный Wyndham Fantasea Condo Chalong (сдача 2026) и 174-юнитный Wyndham Fantasea Condo Rawai (сдача 2027). Западное побережье представлено тремя сданными объектами: Capri Residences в Суррине, Fantasea Condo Kamala в Камале и Ocean Palms Villa Bangtao в Банг-Тао. Такое рассредоточение по районам снижает концентрационный риск, однако означает, что у застройщика нет единой «домашней» локации с накопленной историей сдач.
Паттерн строительства и инвентарь
Четыре из шести проектов завершены, включая крупный Fantasea Condo Kamala (164 юнита, сдан в 2024) и Capri Residences в Суррине (231 юнит, сдан в 2025). Это обеспечивает покупателю доступ к готовому жилью с возможностью физического осмотра. Строящийся Wyndham Chalong — наиболее масштабный проект портфеля: 398 юнитов, ценовой коридор ฿2.67M–฿9.16M. Объект Chalong Marina Bay реализуется в формате «в продаже» без зафиксированного года сдачи и имеет верхнюю планку ฿22.36M.
Ценовое позиционирование
Основная часть кондо-предложения укладывается в диапазон ฿2.59M–฿11.63M, что соответствует среднему сегменту пхукетского рынка. Премиальный сегмент присутствует точечно — виллы в Банг-Тао по ฿18.99M–฿35M. Покупателю стоит учитывать: два крупнейших строящихся проекта ориентированы на гостиничное управление под брендом Wyndham, что подразумевает специфическую структуру доходности и ограничения на личное проживание, характерные для managed condotel.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-09
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Fantasea Plus — FAQ покупателя
Сколько проектов Fantasea Plus уже сдано, а сколько ещё строится?
Четыре проекта завершены: Ocean Palms Villa Bangtao (сдан в 2020), Fantasea Condo Kamala (2024), Capri Residences (2025) и, по имеющимся данным, ряд юнитов в прочих локациях. Два проекта находятся на стадии строительства — Wyndham Fantasea Condo Chalong (ввод 2026) и Wyndham Fantasea Condo Rawai (ввод 2027). Chalong Marina Bay реализуется в активных продажах без опубликованной даты сдачи.
Какой минимальный порог входа у проектов Fantasea Plus?
Самый доступный вход — в строящемся Wyndham Fantasea Condo Chalong: от ฿2.67M за юнит. Сопоставимую нижнюю отметку имеет уже сданный Fantasea Condo Kamala — от ฿2.59M. Для сравнения: Capri Residences в Суррине начинается от ฿5.08M, а виллы Ocean Palms Villa Bangtao — от ฿18.99M. Медианная входная цена по портфелю — ฿4.65M.
В каких районах сосредоточены сданные объекты, в которые можно заехать или начать сдавать в аренду?
Готовое жильё с возможностью немедленного использования представлено в трёх районах: Камала (Fantasea Condo Kamala, 164 юнита, ฿2.59M–฿5.6M), Суррин (Capri Residences, 231 юнит, ฿5.08M–฿11.63M) и Банг-Тао (Ocean Palms Villa Bangtao, 14 вилл, ฿18.99M–฿35M). Именно эти объекты — оптимальная точка входа для тех, кто избегает рисков off-plan.
Что означает бренд Wyndham в названии двух строящихся проектов?
Присутствие Wyndham в названии, как правило, указывает на модель управляемого кондотеля: юниты сдаются через пул гостиничного оператора, что даёт доступ к профессиональной системе бронирования, но накладывает ограничения на личное проживание и структуру доходности. Перед покупкой рекомендуется изучить договор управления, долю отчислений оператору и условия личного использования юнита — эти параметры у каждого проекта индивидуальны.
С какого проекта стоит начать осмотр при бюджете до ฿6M?
При бюджете до ฿6M наиболее релевантны два объекта: сданный Fantasea Condo Kamala (฿2.59M–฿5.6M) — подходит для немедленного осмотра и въезда, и строящийся Wyndham Fantasea Condo Chalong (฿2.67M–฿9.16M, сдача 2026) — ориентирован на тех, кто готов к ожиданию ради гостиничного управления. Решение во многом определяется горизонтом инвестиций и готовностью к off-plan рискам.