Вилла 2BR в комплексе Ocean Palms Villa Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн
฿ 18 990 000327m²2Иностранная собственность#1832154
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании Fantasea Plus
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿19M
327m²2Иностранная собственность#1832154
327.5m²2Иностранная собственность#1905955
327.5m²2Иностранная собственность#1905946
327m²2Иностранная собственность#1832144
303.5m²2Иностранная собственность#1905950
331m²2Иностранная собственность#1905938
380m²3Компания#1649708
439m²4Иностранная собственность#6479643
392m²3Иностранная собственность#1832202
800m²4Тайская собственность#1428940
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Parks
Malls & Souks
Iconic Landmarks
Beaches
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Для вилл в Таиланде стандартная схема — фрихолд на строение и лизхолд на землю сроком 30 лет с правом пролонгации, либо владение через тайскую компанию. Оба варианта широко применяются иностранными покупателями. Перед сделкой рекомендуется проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости, чтобы выбрать оптимальную структуру.
Комплекс расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета. Береговая линия здесь протяжённостью около 8 км включает пляжи Банг Тао и Лаян, а рядом находится курортная зона Лагуна. Большинство проектов района находятся в 1–4 км от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжной инфраструктуре.
Комплекс Ocean Palms Villa Bangtao сдан в эксплуатацию в 2020 году. Это готовый объект с возможностью немедленного оформления права собственности — покупатель может осмотреть виллу лично и завершить сделку без ожидания строительства, что существенно снижает риски по сравнению с покупкой на стадии котлована.
Комплекс построен застройщиком Fantasea Plus, работающим на рынке недвижимости Пхукета. Проект реализован в районе Банг Тао — одной из наиболее развитых жилых и курортных локаций западного побережья острова.
Банг Тао — один из самых востребованных районов западного Пхукета: здесь расположена курортная зона Лагуна, протяжённые пляжи и развитая инфраструктура. Район пользуется стабильным спросом среди международных покупателей, что поддерживает ликвидность на вторичном рынке. Как и в случае с любой недвижимостью, результаты варьируются — рекомендуется самостоятельная проверка объекта.
Да — сейчас в Ocean Palms Villa Bangtao 10 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Ocean Palms Villa Bangtao — от ฿19.0M до ฿35.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ FANTASEA PLUS
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ