Сдан · Камала, Пхукет

The Marin Phuket

Застройщик: Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd

483 м до пляжа КамалаПоказать на карте

260Квартир в комплексе
4 800м²Площадь проекта
2Корпусов
5Этажей
2021Год постройки

Студия – 2 спальни · 40–80 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Marin Phuket 1
The Marin Phuket 2
The Marin Phuket 3
The Marin Phuket 4
The Marin Phuket 5
The Marin Phuket 6
The Marin Phuket 7
The Marin Phuket 8
The Marin Phuket 9
The Marin Phuket 10
The Marin Phuket 11
The Marin Phuket 12
The Marin Phuket 13
The Marin Phuket 14
The Marin Phuket 15
The Marin Phuket 16
The Marin Phuket 17
The Marin Phuket 18
The Marin Phuket 19
The Marin Phuket 20
The Marin Phuket 21
The Marin Phuket 22
The Marin Phuket 23
The Marin Phuket 24
The Marin Phuket 25
The Marin Phuket · текущая галерея, 25 фото01 / 25
КондоСдан 2021

О ПРОЕКТЕ

The Marin Phuket — это завершённый жилой комплекс, расположенный в районе пляжа Камала на западном побережье Пхукета. Проект реализован компанией Phuket Smile Thailand и включает 260 апартаментов, предназначенных как для постоянного проживания, так и для приобретения в качестве курортной резиденции или инвестиционного актива. Камала — один из наиболее востребованных районов острова среди покупателей недвижимости, сочетающий спокойную атмосферу рыбацкой деревни с развитой туристической инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

О проекте

В The Marin Phuket представлены апартаменты различных планировочных решений — от компактных вариантов для одного-двух человек до более просторных апартаментов для семей. Все 260 единиц уже сданы: строительство завершено, что позволяет покупателям лично осмотреть объект, оценить качество отделки и принять взвешенное решение без рисков, характерных для покупки на стадии строительства. Готовность проекта означает также немедленную возможность вступить во владение — апартаменты доступны для заселения, перепродажи или передачи в управление сразу после оформления сделки.

Преимущества расположения

Пляж Камала находится в центральной части западного побережья Пхукета — между фешенебельными пляжами Сурин и Лаян на севере и оживлённым Патонгом на юге. Такое положение даёт жителям редкое сочетание: тихий, семейный ритм жизни и одновременно быстрый выезд к ключевым точкам острова. Пляж Камала — широкая, защищённая от волн бухта с чистой водой и неспешной атмосферой, любимая семьями с детьми и долгосрочными резидентами. Рядом расположен пляж Калим с живописными скалами — популярное место для серфинга и вечерних прогулок. В шаговой доступности от комплекса — международные супермаркеты, аптеки, местные рынки, рестораны на любой вкус и медицинские учреждения. Международный аэропорт Пхукета расположен в 35–40 минутах езды.

Инвестиции и право собственности

Купить недвижимость в Камале — значит войти в один из наиболее устойчивых сегментов рынка недвижимости Пхукета. Район традиционно привлекает покупателей из России, Европы и стран Азиатско-Тихоокеанского региона: здесь нет суеты Патонга, но сохраняется вся инфраструктура туристического коридора. Апартаменты в The Marin Phuket доступны для иностранных граждан на условиях фрихолда в рамках тайского законодательства о кондоминиумах (иностранная квота), что даёт полное право собственности с возможностью свободной перепродажи. Завершённость проекта исключает спекулятивный элемент покупки «с котлована» — покупатель видит реальный продукт и принимает решение на основе фактических данных. Инвесторы, ориентированные на недвижимость Пхукета как на доходный актив, оценят Камалу за стабильный сезонный спрос и развитую инфраструктуру управляющих компаний.

Образ жизни

Владельцы апартаментов в The Marin Phuket получают доступ к одной из самых сбалансированных курортных локаций Пхукета. Пляж Камала — в нескольких минутах ходьбы: утренние заплывы, сапбординг, завтраки в ресторанах прямо у воды. В самом районе Камала расположен знаменитый тематический парк Phuket FantaSea — яркий аттракцион для семей и гостей. Пляж Сурин с его пляжными клубами и светской жизнью находится менее чем в десяти минутах езды. Гастрономическая сцена в Камале и Калиме представлена авторскими ресторанами, винными барами и уютными кафе с видом на море. В более широком коридоре Банг Тао и Чёнг Тале работают международные школы, студии йоги и оздоровительные центры — всё необходимое для комфортного долгосрочного проживания.

Если вы рассматриваете возможность купить апартаменты на Пхукете в готовом проекте с устойчивой репутацией и выгодным расположением, The Marin Phuket заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальные цены, наличие свободных апартаментов и организовать просмотр.

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
01 /

Также в данных

  • Kids Play Area
  • Swimming Pool
  • Gym
  • Security
  • Терраса на крыше

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿60/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿60/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,1 км

Hospitals

  • Citycare Clinic742 м

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen6,7 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket7,6 км

Parks

  • Phuket FantaSea397 м

Beaches

  • Kamala Beach483 м

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket4,8 км

Panoramic Views

  • Viewpoint «Khao Rang»12,5 км

Airport

  • Phuket International Airport16,5 км

Sport & Gym

  • Palm Fitness Phuket2,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Marin Phuket — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в The Marin Phuket?

The Marin Phuket — многофункциональный комплекс, поэтому условия владения зависят от типа объекта. Апартаменты в кондоминиуме доступны иностранцам в фрихолд согласно тайскому законодательству (до 49% площади здания). Для вилл и домов иностранец оформляет здание в собственность, а земля — через лизхолд на 30 лет с продлением или через тайскую компанию.

Как далеко The Marin Phuket от пляжа?

The Marin Phuket расположен примерно в 0,8 км от пляжа Камала — спокойной бухты на западном побережье Пхукета, заметно тише Патонга. Проект находится в северной части Камалы вблизи люксового курортного коридора MontAzure, откуда легко добраться как до пляжа, так и до инфраструктуры международных отелей.

Когда был сдан The Marin Phuket?

The Marin Phuket был завершён в 2021 году. Все объекты готовы к осмотру и передаче права собственности. Покупатели могут оценить построенную инфраструктуру и апартаменты до подписания договора, что исключает риски долевого строительства и позволяет быстрее оформить право собственности в северной Камале.

Кто застройщик The Marin Phuket?

The Marin Phuket построен компанией Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd. Проект расположен в северной Камале вблизи курортного коридора MontAzure, где сосредоточены международные бренды — Twinpalms, MGallery, InterContinental. Перед покупкой рекомендуется провести стандартную проверку документов на право собственности.

Чем примечательно расположение The Marin Phuket в Камале?

The Marin Phuket находится в северной Камале рядом с люксовым коридором MontAzure, где расположены отели международных брендов. Это обеспечивает доступ к развитой курортной инфраструктуре, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу западного побережья Пхукета, в отличие от более оживлённых курортных зон к югу.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Marin Phuket?

Да — сейчас в The Marin Phuket 19 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Marin Phuket?

Актуальные предложения в The Marin Phuket — от ฿4.4M до ฿14.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Marin Phuket

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 19 из 19 · 19 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

19 активных объявлений на вторичке

от ฿4.4M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿100,000

    Immediately

  2. 1-й платёж35%

    Upon contract signing

  3. 2-й платёж45%

    Первоначальный взнос

  4. 3-й платёж20%

    Completion of unit & Registration unit

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Lease end date
31 December 2055
Ownership Type
freehold + leasehold
Lease duration (years)
30

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ