Апартаменты студия в ЖК The Marin Phuket · Камала
฿ 4 400 00041m²Студия5/5Лизхолд#2000027
ПРОЕКТ
Сданв Камала, Пхукет · от компании Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿4.4M
41m²Студия5/5Лизхолд#2000027
40m²Студия5/5Лизхолд#5868259
40.1m²Студия0/5Лизхолд#5852667
40m²Студия5/5Лизхолд#1921881
42m²13/5#1786866
40.89m²Студия5/5Иностранная собственность#1691694
40m²11/5Иностранная собственность#1895076
40.06m²Студия4/5Иностранная собственность#2004371
41m²Студия3/5Иностранная собственность#1895952
41m²Студия2/5Лизхолд#1638034
40m²Студия2/5Лизхолд#6050199
44m²Студия3/5Лизхолд#1896573
40m²Студия0/5Иностранная собственность#6050162
40m²Студия0/5Иностранная собственность#6007301
53m²15/5Иностранная собственность#5343347
73m²23/5Иностранная собственность#6006966
72.5m²24/5Лизхолд#5882045
72m²21/5Иностранная собственность#1658998
80m²23/5Иностранная собственность#6042536
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
5ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 35% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 45% | Down Payment |
| 3rd Installment | 20% | Completion of unit & Registration unit |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Hospitals
Sports & Events Venues
Zoos & Aquariums
Parks
Beaches
Museums
Panoramic Views
Airport
Sport & Gym
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
ПАРАМЕТРЫ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Marin Phuket — многофункциональный комплекс, поэтому условия владения зависят от типа объекта. Апартаменты в кондоминиуме доступны иностранцам в фрихолд согласно тайскому законодательству (до 49% площади здания). Для вилл и домов иностранец оформляет здание в собственность, а земля — через лизхолд на 30 лет с продлением или через тайскую компанию.
The Marin Phuket расположен примерно в 0,8 км от пляжа Камала — спокойной бухты на западном побережье Пхукета, заметно тише Патонга. Проект находится в северной части Камалы вблизи люксового курортного коридора MontAzure, откуда легко добраться как до пляжа, так и до инфраструктуры международных отелей.
The Marin Phuket был завершён в 2021 году. Все объекты готовы к осмотру и передаче права собственности. Покупатели могут оценить построенную инфраструктуру и апартаменты до подписания договора, что исключает риски долевого строительства и позволяет быстрее оформить право собственности в северной Камале.
The Marin Phuket построен компанией Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd. Проект расположен в северной Камале вблизи курортного коридора MontAzure, где сосредоточены международные бренды — Twinpalms, MGallery, InterContinental. Перед покупкой рекомендуется провести стандартную проверку документов на право собственности.
The Marin Phuket находится в северной Камале рядом с люксовым коридором MontAzure, где расположены отели международных брендов. Это обеспечивает доступ к развитой курортной инфраструктуре, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу западного побережья Пхукета, в отличие от более оживлённых курортных зон к югу.
Да — сейчас в The Marin Phuket 19 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Marin Phuket — от ฿4.4M до ฿14.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ