Сдан · Камала, Пхукет

Royal Kamala

Камала, Пхукет

2,2 км до пляжа Камала · 3,4 км до пляжа JB SunsetПоказать на карте

72Квартир в комплексе
5Этажей
2011Год постройки

1 спальня · 62 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Royal Kamala 1
Royal Kamala 2
Royal Kamala 3
Royal Kamala 4
Royal Kamala 5
Royal Kamala 6
Royal Kamala 7
Royal Kamala 8
Royal Kamala 9
Royal Kamala 10
Royal Kamala 11
Royal Kamala 12
Royal Kamala 13
Royal Kamala 14
Royal Kamala 15
Royal Kamala 16
Royal Kamala 17
Royal Kamala 18
Royal Kamala 19
Royal Kamala 20
Royal Kamala 21
Royal Kamala 22
Royal Kamala 23
Royal Kamala 24
Royal Kamala · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Royal Kamala — это камерный жилой кондоминиум, расположенный в самом сердце пляжного района Камала на западном побережье Пхукета. Проект включает всего 72 апартамента, что обеспечивает уединённую атмосферу бутикового комплекса, редкую для крупных курортных разработок. Строительство полностью завершено, а значит покупатели могут вступить во владение немедленно, без ожидания сдачи объекта и сопутствующих строительных рисков. Royal Kamala одинаково привлекателен для тех, кто ищет постоянное место жительства на острове, уютный отдых у моря или надёжный актив в рамках инвестиционной стратегии на рынке недвижимости Пхукета.

Характеристики объекта

Комплекс представляет собой малоэтажную застройку, сохраняющую открытые виды и создающую ощущение пространства. Апартаменты рассчитаны на разных покупателей: компактные однокомнатные варианты идеально подходят для периодического проживания или сдачи в аренду, тогда как более просторные планировки ориентированы на семьи и тех, кто планирует жить на острове большую часть года. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Инфраструктура комплекса включает бассейн, ухоженный ландшафтный сад и охраняемую парковку. Поскольку проект сдан и полностью заселён, в нём уже сложилось устойчивое сообщество резидентов и отлажена система управления.

Преимущества расположения

Район Камала занимает выгодное положение на центральном западном побережье Пхукета — между шумным Патонгом на юге и тихими престижными пляжами Сурин и Банг Тао на севере. Такое соседство даёт жителям Royal Kamala редкое сочетание: всего несколько минут езды до ресторанов, торговых центров и ночной жизни Патонга — и при этом возможность каждый день наслаждаться спокойной, семейной атмосферой Камалы. Сам пляж Камала с его золотистым песком и прозрачными водами Андаманского моря находится в шаговой доступности от комплекса. Скалистая бухта Калим — излюбленное место любителей сноркелинга и наблюдения за закатами — расположена совсем рядом. Международные школы, частные клиники и современные супермаркеты доступны в радиусе 10–20 минут езды, а международный аэропорт Пхукета находится примерно в 40 минутах к северу по прибрежной дороге.

Инвестиции и право собственности

Иностранные граждане могут приобрести апартаменты в Royal Kamala в полную собственность (фрихолд) в соответствии с тайским законодательством о кондоминиумах, которое допускает владение нерезидентами до 49% от общей площади здания. Фрихолд на Пхукете — один из наиболее прозрачных и юридически защищённых форматов покупки недвижимости для иностранцев в Таиланде. Район Камала отличается ограниченным предложением земли, престижным прибрежным адресом и стабильным спросом со стороны европейских, российских и азиатских покупателей. Относительно сдержанный темп застройки в Камале по сравнению с более плотным коридором Патонга поддерживает как ценовую стабильность, так и высокое качество жизни — факторы, формирующие устойчивый спрос на недвижимость этой зоны Пхукета.

Образ жизни

Жизнь в Royal Kamala начинается с утреннего бриза Андаманского моря и прогулки по одному из самых живописных пляжей острова. Набережная Камалы усеяна ресторанами с видом на море, где подают свежие морепродукты, блюда международной и тайской кухни. В самом районе находится знаменитый культурно-развлекательный комплекс Phuket FantaSea — уникальная достопримечательность, круглогодично привлекающая туристов и создающая оживлённую атмосферу. Пляж Сурин с его модными пляжными клубами и ресторанами высокой кухни расположен всего в нескольких минутах к северу, а фешенебельный комплекс Лагуна Пхукет в Банг Тао доступен за короткую поездку на автомобиле. Любители активного отдыха найдут в бухте Камала всё необходимое: безопасное купание, каякинг, водные мотоциклы. Сочетание пляжной жизни, культурных объектов, разнообразия ресторанов и близости как к шумному Патонгу, так и к спокойному Сурину делает Royal Kamala по-настоящему универсальным выбором.

Чтобы узнать актуальные цены на апартаменты, запросить планировки или организовать просмотр, свяжитесь с нашими специалистами по недвижимости в Камале. Мы поможем вам разобраться во всех нюансах покупки, оформлении фрихолда и сделаем процесс приобретения недвижимости на Пхукете максимально простым и понятным.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿35/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿35/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea2,1 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,4 км
  • Phuket Wake Park4,3 км
  • Green Elephant Sanctuary Park4,9 км

Beaches

  • Kamala Beach2,2 км
  • JB Sunset Beach3,4 км
  • Cape Singh Beach3,5 км
  • Surin Beach4,3 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,2 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin4,4 км
  • Jungceylon5,1 км

Museums

  • 9 Art Gallery4,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Royal Kamala — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить апартаменты в Royal Kamala в полную собственность?

Да. Royal Kamala — кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут приобрести апартаменты во фрихолд в соответствии с Законом Таиланда о кондоминиумах: иностранная квота составляет до 49% от общей жилой площади здания. Апартаменты вне квоты доступны на долгосрочной аренде земли, что также является надёжной формой владения.

Как далеко Royal Kamala от пляжа Камала?

Royal Kamala расположен примерно в 1,8 км от пляжа Камала — широкого полумесяца протяжённостью 1,5 км на западном побережье Пхукета. Проект находится на холме над бухтой: жители имеют удобный доступ к пляжу, оставаясь в тихой деревне Камала в стороне от оживлённых курортных зон.

Когда был построен Royal Kamala?

Royal Kamala был сдан в эксплуатацию в 2011 году. Это сложившийся кондоминиум с доказанной историей управления в районе Камала. Покупатели могут оценить готовые здания, инфраструктуру и действующее сообщество собственников, не дожидаясь завершения строительства.

Кто является застройщиком Royal Kamala?

Royal Kamala был реализован самостоятельно, без крупного корпоративного застройщика. Покупателям, интересующимся историей строительства, правоустанавливающими документами или управлением юридическим лицом, рекомендуется запросить документы напрямую у действующей управляющей организации кондоминиума.

Кому подходит Royal Kamala?

Royal Kamala подходит покупателям, которые ищут необременительный дом для отдыха или апартаменты под сдачу в более спокойной, семейной части западного побережья Пхукета. Камала обычно привлекает пенсионеров, владельцев второго жилья и долгосрочных экспатов, предпочитающих размеренную атмосферу пляжного посёлка шумным районам с активной ночной жизнью, при этом оставаясь рядом с Банг Тао и Сурином.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Royal Kamala?

Да — сейчас в Royal Kamala 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Royal Kamala?

Объявления в Royal Kamala начинаются от ฿4.4M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Royal Kamala

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿4.4M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ